Kolbudy, gdański
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Lisewiec (Kolbudy) wynosi 185 zł/m² na podstawie 43 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -32,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 września 2025 | 260 000 zł | 1127 m² | 231 zł/m² |
| 17 września 2025 | 215 000 zł | 1228 m² | 175 zł/m² |
| 17 września 2025 | 204 000 zł | 1064 m² | 192 zł/m² |
| 3 września 2025 | 250 000 zł | 1610 m² | 155 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 158 000 zł | 1380 m² | 114 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 219 000 zł | 1210 m² | 181 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 268 000 zł | 2005 m² | 134 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 196 000 zł | 1242 m² | 158 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 219 000 zł | 1031 m² | 212 zł/m² |
| 17 października 2024 | 160 000 zł | 1028 m² | 156 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 144 000 zł | 1104 m² | 130 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 180 000 zł | 1055 m² | 171 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 138 000 zł | 4063 m² | 34 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 128 000 zł | 4019 m² | 32 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 150 990 zł | 1042 m² | 145 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 138 258 zł | 1026 m² | 135 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 138 258 zł | 1023 m² | 135 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 103 000 zł | 3000 m² | 34 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 151 120 zł | 1036 m² | 146 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 149 900 zł | 1044 m² | 144 zł/m² |
| 3 lutego 2023 | 136 900 zł | 1030 m² | 133 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 249 215 zł | 3001 m² | 83 zł/m² |
| 17 lutego 2011 | 514 000 zł | 12 200 m² | 42 zł/m² |
| 11 stycznia 2011 | 479 000 zł | 17 925 m² | 27 zł/m² |
| 1 grudnia 2010 | 872 000 zł | 36 874 m² | 24 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lisewiec wynosi 185 zł/m², czyli -32,5% względem średniej gminy Kolbudy (275 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Lisewiec najtaniej jest w Pręgowo Górne (183 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Otomin (575 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 301 zł/m² | 68 | — | |
| 480 zł/m² | 44 | — | |
LisewiecTen obręb | 185 zł/m² | 43 | — |
| 575 zł/m² | 37 | — | |
| 278 zł/m² | 33 | — | |
| 362 zł/m² | 28 | — | |
| 183 zł/m² | 28 | — | |
| 281 zł/m² | 26 | — | |
| 217 zł/m² | 25 | +20.7% | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Lisewiec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
25 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Lisewiec wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (84,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Lisewiec to 185 zł/m² z 43 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 9 w rankingu gminy Kolbudy.
W obrębie Lisewiec (Kolbudy) zarejestrowano 43 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 185 zł/m².
Obręb Lisewiec (185 zł/m²) różni się o -32,5% od średniej dla gminy Kolbudy (275 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 9. W bazie RCN odnotowano 43 transakcji dla tego obrębu.
Według 43 transakcji z RCN, w obrębie Lisewiec typowa parcela ma 1219 m² i kosztuje 185 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kolbudy i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Lisewiec (Kolbudy) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 12 obrębów gminy Kolbudy najtańszy jest Pręgowo Górne (183 zł/m²), a obręb Lisewiec ma średnią 185 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Lisewiec zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 185 zł/m². Na tle gminy Kolbudy (275 zł/m²) obręb odbiega o -32,5%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Lisewiec mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 43 transakcji to 185 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
