Ceny działek Jagatowo – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

230 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

66/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

230 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Jagatowo – czerwiec 2026

Pruszcz Gdański, gdański

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Jagatowo?

Zobacz 26 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-62,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Obręb Jagatowo uzyskuje 66/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Jagatowo

Ostatnie transakcje w obrębie Jagatowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
21 stycznia 2026	330 000 zł	1453 m²	227 zł/m²
5 stycznia 2026	325 000 zł	960 m²	339 zł/m²
18 grudnia 2025	390 000 zł	1521 m²	256 zł/m²
18 grudnia 2025	180 000 zł	3096 m²	58 zł/m²
9 grudnia 2025	74 000 zł	392 m²	189 zł/m²
3 grudnia 2025	189 000 zł	1003 m²	188 zł/m²
8 września 2025	1 020 000 zł	9222 m²	111 zł/m²
24 lipca 2025	249 000 zł	946 m²	263 zł/m²
3 lipca 2025	1 267 000 zł	12 678 m²	100 zł/m²
11 czerwca 2025	150 000 zł	1166 m²	129 zł/m²
12 maja 2025	193 000 zł	944 m²	204 zł/m²
11 kwietnia 2025	318 000 zł	3003 m²	106 zł/m²
28 marca 2025	398 000 zł	1014 m²	196 zł/m²
28 marca 2025	220 000 zł	1127 m²	195 zł/m²
28 marca 2025	199 000 zł	1038 m²	192 zł/m²
20 marca 2025	99 000 zł	1000 m²	99 zł/m²
13 stycznia 2025	272 000 zł	1004 m²	271 zł/m²
11 grudnia 2024	275 500 zł	1381 m²	199 zł/m²
28 października 2024	220 000 zł	1031 m²	213 zł/m²
25 października 2024	435 000 zł	1839 m²	237 zł/m²
2 września 2024	150 000 zł	1000 m²	150 zł/m²
10 lipca 2024	360 000 zł	1246 m²	289 zł/m²
3 lipca 2024	980 000 zł	9222 m²	106 zł/m²
30 kwietnia 2024	129 500 zł	1078 m²	120 zł/m²
30 kwietnia 2024	227 500 zł	993 m²	229 zł/m²
18 marca 2024	225 300 zł	980 m²	230 zł/m²
5 marca 2024	199 000 zł	1000 m²	199 zł/m²
15 lutego 2024	388 300 zł	1412 m²	275 zł/m²
26 stycznia 2024	220 000 zł	1037 m²	212 zł/m²
25 stycznia 2024	276 500 zł	1202 m²	230 zł/m²
9 stycznia 2024	150 000 zł	1000 m²	150 zł/m²
4 grudnia 2023	67 000 zł	306 m²	108 zł/m²
4 grudnia 2023	34 000 zł	314 m²	108 zł/m²
6 listopada 2023	230 000 zł	2099 m²	110 zł/m²
21 września 2023	204 000 zł	960 m²	213 zł/m²
21 września 2023	204 000 zł	917 m²	222 zł/m²
20 września 2023	299 500 zł	4445 m²	67 zł/m²
21 sierpnia 2023	150 000 zł	935 m²	160 zł/m²
11 lipca 2023	650 000 zł	2988 m²	218 zł/m²
13 czerwca 2023	123 000 zł	995 m²	124 zł/m²
13 czerwca 2023	180 000 zł	994 m²	181 zł/m²
16 marca 2023	1000 zł	888 m²	1 zł/m²
16 marca 2023	204 000 zł	884 m²	231 zł/m²
23 lutego 2023	164 800 zł	8260 m²	20 zł/m²
19 stycznia 2023	199 000 zł	1620 m²	123 zł/m²
13 stycznia 2023	209 500 zł	1091 m²	192 zł/m²
6 grudnia 2022	350 000 zł	12 353 m²	28 zł/m²
16 września 2022	157 150 zł	530 m²	297 zł/m²
11 lipca 2022	140 000 zł	1172 m²	119 zł/m²
18 października 2021	200 000 zł	5800 m²	34 zł/m²
22 lipca 2011	78 500 zł	1050 m²	75 zł/m²
5 listopada 2010	55 500 zł	988 m²	56 zł/m²
26 października 2010	4 008 430 zł	42 194 m²	95 zł/m²
15 października 2010	110 000 zł	1066 m²	103 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Jagatowo

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	194 zł/m²	285 zł/m²	+47,1%	230 zł/m²	40

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Pruszcz Gdański

Średnia cena działek w obrębie Jagatowo wynosi 230 zł/m², czyli -62,8% względem średniej gminy Pruszcz Gdański (620 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rokitnica (233 zł/m²), a najwyższe Borkowo (473 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Pruszcz Gdański
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Straszyn	349 zł/m²	82	-83.0%
Wiślinka	281 zł/m²	61	+55.3%
Juszkowo	277 zł/m²	45	—
JagatowoTen obręb	230 zł/m²	40	—
Borkowo	473 zł/m²	31	—
Rokitnica	233 zł/m²	26	—
Żukczyn	brak danych	12	—
Cieplewo	brak danych	10	—
Roszkowo	brak danych	8	—
Przejazdowo	brak danych	8	—
Łęgowo	brak danych	7	—
Dziewięć Włók	brak danych	5	—

Sprawdź inne obręby w Pruszcz Gdański

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Pruszcz Gdański

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Jagatowo

Mapa prezentuje 40 transakcji działkami w obrębie Jagatowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-21; lat=54.21621421809912; lng=18.535750301966928; price_m2=227.12; area_m2=1453
transaction_date=2026-01-05; lat=54.21845082460762; lng=18.543459713710646; price_m2=338.54; area_m2=960
transaction_date=2025-12-18; lat=54.217272081346536; lng=18.537482088567; price_m2=256.41; area_m2=1521
transaction_date=2025-12-18; lat=54.22699560117223; lng=18.55908564733712; price_m2=58.14; area_m2=3096
transaction_date=2025-12-09; lat=54.22326093680774; lng=18.580958191514057; price_m2=188.78; area_m2=392
transaction_date=2025-12-03; lat=54.2096554261797; lng=18.542492898037768; price_m2=188.43; area_m2=1003
transaction_date=2025-09-08; lat=54.22455329302595; lng=18.5502562951202; price_m2=110.61; area_m2=9222
transaction_date=2025-07-24; lat=54.218581334333194; lng=18.543834960471457; price_m2=263.21; area_m2=946
transaction_date=2025-07-03; lat=54.2356319890538; lng=18.512044407279266; price_m2=99.94; area_m2=12678
transaction_date=2025-06-11; lat=54.21584060021928; lng=18.54044516392992; price_m2=128.64; area_m2=1166
transaction_date=2025-05-12; lat=54.22236805206792; lng=18.550657907533108; price_m2=204.45; area_m2=944
transaction_date=2025-04-11; lat=54.22553250021009; lng=18.556829791034307; price_m2=105.89; area_m2=3003
transaction_date=2025-03-28; lat=54.21134014582738; lng=18.542347715193614; price_m2=196.25; area_m2=1014
transaction_date=2025-03-28; lat=54.22232733297785; lng=18.550071593465134; price_m2=195.21; area_m2=1127
transaction_date=2025-03-28; lat=54.21153627664515; lng=18.542570006780014; price_m2=191.71; area_m2=1038
transaction_date=2025-03-20; lat=54.20980946606833; lng=18.542844128952105; price_m2=99; area_m2=1000
transaction_date=2025-01-13; lat=54.21522256169817; lng=18.537782773779657; price_m2=270.92; area_m2=1004
transaction_date=2024-12-11; lat=54.216314758774566; lng=18.536150165827113; price_m2=199.49; area_m2=1381
transaction_date=2024-10-28; lat=54.218619694910295; lng=18.553971156968338; price_m2=213.39; area_m2=1031
transaction_date=2024-10-25; lat=54.21666114254722; lng=18.535902100775555; price_m2=236.54; area_m2=1839
transaction_date=2024-09-02; lat=54.21749310588061; lng=18.537133210624326; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2024-07-10; lat=54.217240061053985; lng=18.548569228802688; price_m2=288.92; area_m2=1246
transaction_date=2024-07-03; lat=54.22455329302595; lng=18.5502562951202; price_m2=106.27; area_m2=9222
transaction_date=2024-04-30; lat=54.21558252315277; lng=18.536741596050646; price_m2=120.13; area_m2=1078
transaction_date=2024-04-30; lat=54.21801200310694; lng=18.543445481346374; price_m2=229.1; area_m2=993
transaction_date=2024-03-18; lat=54.22354416299746; lng=18.55163385055967; price_m2=229.9; area_m2=980
transaction_date=2024-03-05; lat=54.23254455075816; lng=18.534485726456303; price_m2=199; area_m2=1000
transaction_date=2024-02-15; lat=54.21622136350162; lng=18.534424369923457; price_m2=275; area_m2=1412
transaction_date=2024-01-26; lat=54.21058081787506; lng=18.540842340656443; price_m2=212.15; area_m2=1037
transaction_date=2024-01-25; lat=54.22445002796904; lng=18.55074782876226; price_m2=230.03; area_m2=1202
transaction_date=2024-01-09; lat=54.21753429850921; lng=18.54252421886266; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2023-12-04; lat=54.223000026426206; lng=18.580266305943077; price_m2=107.84; area_m2=306
transaction_date=2023-12-04; lat=54.22295781248132; lng=18.58014193833042; price_m2=108.28; area_m2=314
transaction_date=2023-11-06; lat=54.212965317531236; lng=18.540454556719187; price_m2=109.58; area_m2=2099
transaction_date=2023-09-21; lat=54.2183237248894; lng=18.543037293791336; price_m2=212.5; area_m2=960
transaction_date=2023-09-21; lat=54.218173393401315; lng=18.542604575969175; price_m2=222.46; area_m2=917
transaction_date=2023-09-20; lat=54.236714526485684; lng=18.515613021125954; price_m2=67.38; area_m2=4445
transaction_date=2023-08-21; lat=54.21948478761414; lng=18.555302887309526; price_m2=160.43; area_m2=935
transaction_date=2023-07-11; lat=54.22183438408071; lng=18.53899001177267; price_m2=217.54; area_m2=2988
transaction_date=2023-06-13; lat=54.21828271761425; lng=18.544345836913095; price_m2=123.62; area_m2=995
transaction_date=2023-06-13; lat=54.2181473722645; lng=18.54389569613495; price_m2=181.09; area_m2=994
transaction_date=2023-03-16; lat=54.219206133084924; lng=18.53511229722483; price_m2=1.13; area_m2=888
transaction_date=2023-03-16; lat=54.219639465548674; lng=18.535042557245838; price_m2=230.77; area_m2=884
transaction_date=2023-02-23; lat=54.21011458743726; lng=18.539611117009205; price_m2=19.95; area_m2=8260
transaction_date=2023-01-19; lat=54.21832378403372; lng=18.538147298682798; price_m2=122.84; area_m2=1620
transaction_date=2023-01-13; lat=54.21540393761711; lng=18.537021662117862; price_m2=192.03; area_m2=1091
transaction_date=2022-12-06; lat=54.20945778024738; lng=18.540082451830695; price_m2=28.33; area_m2=12353
transaction_date=2022-09-16; lat=54.21037070434991; lng=18.538281403235505; price_m2=296.51; area_m2=530
transaction_date=2022-07-11; lat=54.21603061394285; lng=18.534805565748602; price_m2=119.45; area_m2=1172
transaction_date=2021-10-18; lat=54.221237758491476; lng=18.537549358162877; price_m2=34.48; area_m2=5800
transaction_date=2011-07-22; lat=54.20961852799766; lng=18.544173110466552; price_m2=74.76; area_m2=1050
transaction_date=2010-11-05; lat=54.212482612405026; lng=18.552425874578258; price_m2=56.17; area_m2=988
transaction_date=2010-10-26; lat=54.21156239421169; lng=18.533918496353714; price_m2=95; area_m2=42194
transaction_date=2010-10-15; lat=54.21555037798638; lng=18.538368482685993; price_m2=103.19; area_m2=1066

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

54 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Jagatowo?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Jagatowo wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Jagatowo? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Jagatowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Jagatowo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Jagatowo to 230 zł/m² z 40 transakcji. Obręb jest najtańszy z 6 w rankingu gminy Pruszcz Gdański.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Jagatowo?

Dla obrębu Jagatowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 40 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 230 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Jagatowo wypada cenowo na tle gminy Pruszcz Gdański?

Ceny w obrębie Jagatowo (230 zł/m²) różnią się o -62,8% od średniej gminnej 620 zł/m². Ceny ofertowe są o 47,1% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Jagatowo?

Według 40 transakcji z RCN, w obrębie Jagatowo typowa parcela ma 1058 m² i kosztuje 230 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Pruszcz Gdański i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Jagatowo?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Jagatowo pozwala zweryfikować cenę na tle 40 transakcji (średnia 230 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Pruszcz Gdański warto sprawdzić?

Gmina Pruszcz Gdański ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rokitnica (233 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Jagatowo?

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Jagatowo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

66/100

Średnia cena/m²

230 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

66/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

230 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia