Pruszcz Gdański, gdański
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Rokitnica (Pruszcz Gdański) wynosi 233 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -62,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 stycznia 2026 | 260 000 zł | 960 m² | 271 zł/m² |
| 16 stycznia 2026 | 250 000 zł | 1209 m² | 207 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 235 000 zł | 1063 m² | 221 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 320 000 zł | 1151 m² | 278 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 349 800 zł | 1794 m² | 195 zł/m² |
| 4 listopada 2025 | 120 000 zł | 14 559 m² | 8 zł/m² |
| 17 października 2025 | 183 000 zł | 914 m² | 200 zł/m² |
| 10 października 2025 | 199 000 zł | 1003 m² | 198 zł/m² |
| 8 października 2025 | 453 000 zł | 1045 m² | 433 zł/m² |
| 24 września 2025 | 150 000 zł | 946 m² | 159 zł/m² |
| 5 września 2025 | 2 550 000 zł | 3702 m² | 689 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 197 000 zł | 995 m² | 198 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 729 670 zł | 1000 m² | 730 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 729 670 zł | 1290 m² | 566 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 729 670 zł | 1246 m² | 586 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 729 670 zł | 1247 m² | 585 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 729 670 zł | 1000 m² | 730 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 729 670 zł | 1290 m² | 566 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 248 000 zł | 1064 m² | 233 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 248 000 zł | 1065 m² | 233 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 284 000 zł | 969 m² | 293 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 284 000 zł | 1100 m² | 258 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 290 000 zł | 1096 m² | 265 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 324 000 zł | 1000 m² | 324 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 198 000 zł | 1017 m² | 195 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 250 000 zł | 10 498 m² | 24 zł/m² |
| 14 października 2024 | 230 000 zł | 900 m² | 256 zł/m² |
| 14 października 2024 | 1600 zł | 473 m² | 3 zł/m² |
| 10 października 2024 | 255 000 zł | 1014 m² | 251 zł/m² |
| 24 września 2024 | 1000 zł | 102 m² | 10 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 21 000 zł | 230 m² | 91 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 249 000 zł | 1014 m² | 246 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 57 420 zł | 319 m² | 180 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 1230 zł | 40 m² | 31 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 215 000 zł | 990 m² | 217 zł/m² |
| 26 września 2023 | 299 000 zł | 1002 m² | 298 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 189 800 zł | 1123 m² | 169 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 234 000 zł | 1056 m² | 222 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 266 500 zł | 1012 m² | 263 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 1000 zł | 542 m² | 2 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 300 000 zł | 1151 m² | 261 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 1000 zł | 391 m² | 3 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 1000 zł | 563 m² | 2 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 255 000 zł | 3568 m² | 71 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 248 000 zł | 1062 m² | 234 zł/m² |
| 8 listopada 2018 | 1 420 000 zł | 12 762 m² | 111 zł/m² |
| 4 listopada 2010 | 127 000 zł | 1041 m² | 122 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rokitnica wynosi 233 zł/m², czyli -62,4% względem średniej gminy Pruszcz Gdański (620 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Rokitnica jest znaczna: od 230 zł/m² w Jagatowo do 473 zł/m² w Borkowo.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 349 zł/m² | 82 | -83.0% | |
| 281 zł/m² | 61 | +55.3% | |
| 277 zł/m² | 45 | — | |
| 230 zł/m² | 40 | — | |
| 473 zł/m² | 31 | — | |
RokitnicaTen obręb | 233 zł/m² | 26 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 26 transakcji gruntami w obrębie Rokitnica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
47 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rokitnica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Rokitnica zapłacą średnio 233 zł/m² - dane z 26 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1056 m².
W obrębie Rokitnica (Pruszcz Gdański) zarejestrowano 26 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 233 zł/m².
Na tle 20 obrębów gminy Pruszcz Gdański obręb Rokitnica ze średnią 233 zł/m² jest 2. najtańszy z 6 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Rokitnica mają przeciętnie 1056 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 233 zł/m², a na tle gminy Pruszcz Gdański (620 zł/m²) obręb odbiega o -62,4%.
Konkretną działkę w obrębie Rokitnica (Pruszcz Gdański) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 20 obrębów gminy Pruszcz Gdański najkorzystniejsze ceny oferuje Jagatowo (230 zł/m²). Obręb Rokitnica ze średnią 233 zł/m² jest 2. najtańszy z 6 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Rokitnica wynosi brak danych% r/r przy średniej 233 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Rokitnica mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 26 transakcji to 233 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
