Profil gminy

Ceny działek w gminie Suchy Dąb – czerwiec 2026

gdański | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 24 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Suchy Dąb wynosi 146 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 5/100 (niska atrakcyjność).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Suchy Dąb?

Zobacz 31 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	137 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	159 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	146 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	8	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 8 · -15% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu gdańskiego Gmina Suchy Dąb jest 3. najtańsza z 8. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Gmina Suchy Dąb uzyskuje 5/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Statystyka oparta na 24 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Suchy Dąb?

Dla 93,2% transakcji w gminie Suchy Dąb dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 93,2%42 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	146 zł/m²	24	57,1%
Rolne	8 zł/m²	18	42,9%

Działki budowlane w gminie Suchy Dąb kosztują średnio 137 zł/m² – 6% mniej niż średnia gminna (146 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Suchy Dąb

Typowy narzut w ogłoszeniach w gminie Suchy Dąb wynosi 15,9% ponad ceny z aktów notarialnych. Przy zakupie warto porównać cenę ofertową z danymi transakcyjnymi i negocjować.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	137 zł/m²	159 zł/m²	+15,9%	146 zł/m²	24

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Suchy Dąb dostępnych jest 31 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Suchy Dąb

Na rynku w gminie Suchy Dąb jest teraz 31 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 31 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

20 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 31 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Grabiny Zameczek	31 zł/m²	99 999 zł	3 244 m²	Otodom	77
Grabiny Zameczek	46 zł/m²	155 000 zł	3 339 m²	nieruchomosci-online	77
Krzywe Koło	56 zł/m²	100 000 zł	1 800 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 31 ofert w gminie Suchy Dąb →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Suchy Dąb wypada na tle innych gmin w powiecie gdańskim?

Czy gminie Suchy Dąb jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Suchy Dąb (146 zł/m²) są o 26,4% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie gdańskim, gdzie średnia cena sięga 198 zł/m².

Porównanie cen działek dla Suchy Dąb i innych gmin w powiecie gdańskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pruszcz Gdański	620 zł/m²	20	+33.1%
Kolbudy	275 zł/m²	263	-9.9%
Pruszcz Gdański	269 zł/m²	371	+10.6%
Pszczółki	198 zł/m²	220	+22.5%
Cedry Wielkie	173 zł/m²	71	+11.3%
Suchy Dąb	146 zł/m²	24	+8.3%
Trąbki Wielkie	127 zł/m²	281	-0.2%
Przywidz	104 zł/m²	310	+8.5%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Suchy Dąb

Mapa prezentuje 24 transakcji działkami w gminie Suchy Dąb z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-09; lat=54.210611890922365; lng=18.800812189823517; price_m2=9.5; area_m2=49009
transaction_date=2025-12-09; lat=54.2025357401105; lng=18.81240995640361; price_m2=8.78; area_m2=17143
transaction_date=2025-12-02; lat=54.214497100430904; lng=18.827164160197047; price_m2=9.99; area_m2=27517
transaction_date=2025-11-28; lat=54.189608977295485; lng=18.837851750673458; price_m2=5.16; area_m2=9699
transaction_date=2025-11-14; lat=54.20931992402878; lng=18.76223759444292; price_m2=198; area_m2=1000
transaction_date=2025-10-24; lat=54.21428597194956; lng=18.775254979947526; price_m2=146.27; area_m2=1299
transaction_date=2025-10-10; lat=54.17726902357611; lng=18.82976626795847; price_m2=120; area_m2=1200
transaction_date=2025-10-09; lat=54.25119830103592; lng=18.749214793879418; price_m2=120; area_m2=1300
transaction_date=2025-09-04; lat=54.25963590140245; lng=18.746189011344207; price_m2=8.64; area_m2=5094
transaction_date=2025-08-26; lat=54.18163757672333; lng=18.840088412248107; price_m2=6.93; area_m2=25392
transaction_date=2025-07-14; lat=54.240672099914995; lng=18.7484715693222; price_m2=216.11; area_m2=1018
transaction_date=2025-07-01; lat=54.24021692477739; lng=18.748683576655605; price_m2=245.34; area_m2=1019
transaction_date=2025-05-06; lat=54.155489350792806; lng=18.798272150686916; price_m2=9.53; area_m2=12122
transaction_date=2025-04-24; lat=54.21092376148565; lng=18.713738576357326; price_m2=9.72; area_m2=74078
transaction_date=2025-03-07; lat=54.214194055844544; lng=18.77343966126887; price_m2=186.11; area_m2=1123
transaction_date=2025-01-16; lat=54.21428795394973; lng=18.776533282619184; price_m2=131.78; area_m2=903
transaction_date=2024-10-30; lat=54.21424814900466; lng=18.764995946497642; price_m2=89.22; area_m2=1457
transaction_date=2024-10-16; lat=54.2143833698585; lng=18.775715879896037; price_m2=107.01; area_m2=1112
transaction_date=2024-10-14; lat=54.239877146128414; lng=18.749477530720306; price_m2=238.34; area_m2=986
transaction_date=2024-09-30; lat=54.17984995896002; lng=18.752924408531676; price_m2=8.22; area_m2=19464
transaction_date=2024-09-02; lat=54.20327267667613; lng=18.742988266349098; price_m2=462.88; area_m2=1145
transaction_date=2024-08-29; lat=54.21358745341404; lng=18.772288370517185; price_m2=116.03; area_m2=1198
transaction_date=2024-08-27; lat=54.21360732068176; lng=18.77269317784442; price_m2=119.19; area_m2=1334
transaction_date=2024-08-21; lat=54.2516469567533; lng=18.74925161845536; price_m2=239.23; area_m2=1300
transaction_date=2024-08-21; lat=54.2514226289001; lng=18.74923320606363; price_m2=239.23; area_m2=1300
transaction_date=2024-07-24; lat=54.18551840410165; lng=18.83143195942292; price_m2=81.97; area_m2=793
transaction_date=2024-05-27; lat=54.24250352821012; lng=18.745769215669494; price_m2=121.44; area_m2=2882
transaction_date=2024-05-23; lat=54.259904771619475; lng=18.753866142589864; price_m2=5.06; area_m2=9887
transaction_date=2024-04-26; lat=54.177719753638684; lng=18.782487194421627; price_m2=123.23; area_m2=986
transaction_date=2024-03-19; lat=54.21220328957868; lng=18.767154727514313; price_m2=82.57; area_m2=3270
transaction_date=2024-02-21; lat=54.23830307218319; lng=18.747582296701708; price_m2=80.87; area_m2=737
transaction_date=2024-02-16; lat=54.23261846672982; lng=18.759996340884655; price_m2=7.94; area_m2=65469
transaction_date=2024-02-14; lat=54.23809347053102; lng=18.746802825858037; price_m2=73.99; area_m2=635
transaction_date=2024-02-14; lat=54.23354465962655; lng=18.76651383239697; price_m2=113.73; area_m2=2541
transaction_date=2024-01-19; lat=54.24191886509573; lng=18.748366842676106; price_m2=185.05; area_m2=1324
transaction_date=2023-12-21; lat=54.23311501742276; lng=18.766272193262314; price_m2=110.76; area_m2=1562
transaction_date=2023-12-13; lat=54.18388791265266; lng=18.826385401733347; price_m2=7.34; area_m2=545
transaction_date=2023-09-13; lat=54.18576542756005; lng=18.83163986098932; price_m2=33.9; area_m2=531
transaction_date=2023-07-11; lat=54.223214902681825; lng=18.806774591535035; price_m2=8.1; area_m2=19754
transaction_date=2022-03-23; lat=54.209168830159825; lng=18.739409546000083; price_m2=6; area_m2=10001
transaction_date=2021-12-20; lat=54.25145555349859; lng=18.74574320987047; price_m2=6.09; area_m2=32845
transaction_date=2021-10-01; lat=54.189951535420334; lng=18.778017840041006; price_m2=6; area_m2=30766

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

42 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Suchy Dąb?

Profil ryzyka działek w gminie Suchy Dąb jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Suchy Dąb? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Suchy Dąb i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Suchy Dąb?

Działka w gminie Suchy Dąb kosztuje przeciętnie 146 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 171 zł/m² różni się o -15%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Suchy Dąb?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Suchy Dąb to 146 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 8027 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Suchy Dąb?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Suchy Dąb, wejdź na stronę BIP Suchy Dąb (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Suchy Dąb?

Działki sprzedawane w gminie Suchy Dąb mają przeciętnie 8027 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 146 zł/m² z 24 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Suchy Dąb?

W gminie Suchy Dąb każdy z 8 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 146 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Suchy Dąb?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Suchy Dąb mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 24 transakcji to 146 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

5/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

146 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

5/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

146 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Suchy Dąb – czerwiec 2026

gdański | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 24 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Suchy Dąb?

Zobacz 31 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	137 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	159 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	146 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	8	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 8 · -15% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Statystyka oparta na 24 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Suchy Dąb?

Dla 93,2% transakcji w gminie Suchy Dąb dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 93,2%42 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	146 zł/m²	24	57,1%
Rolne	8 zł/m²	18	42,9%

Działki budowlane w gminie Suchy Dąb kosztują średnio 137 zł/m² – 6% mniej niż średnia gminna (146 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Suchy Dąb

Typowy narzut w ogłoszeniach w gminie Suchy Dąb wynosi 15,9% ponad ceny z aktów notarialnych. Przy zakupie warto porównać cenę ofertową z danymi transakcyjnymi i negocjować.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	137 zł/m²	159 zł/m²	+15,9%	146 zł/m²	24

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Suchy Dąb dostępnych jest 31 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Suchy Dąb

Na rynku w gminie Suchy Dąb jest teraz 31 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 31 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

20 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 31 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Grabiny Zameczek	31 zł/m²	99 999 zł	3 244 m²	Otodom	77
Grabiny Zameczek	46 zł/m²	155 000 zł	3 339 m²	nieruchomosci-online	77
Krzywe Koło	56 zł/m²	100 000 zł	1 800 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 31 ofert w gminie Suchy Dąb →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Suchy Dąb wypada na tle innych gmin w powiecie gdańskim?

Czy gminie Suchy Dąb jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Suchy Dąb (146 zł/m²) są o 26,4% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie gdańskim, gdzie średnia cena sięga 198 zł/m².

Porównanie cen działek dla Suchy Dąb i innych gmin w powiecie gdańskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pruszcz Gdański	620 zł/m²	20	+33.1%
Kolbudy	275 zł/m²	263	-9.9%
Pruszcz Gdański	269 zł/m²	371	+10.6%
Pszczółki	198 zł/m²	220	+22.5%
Cedry Wielkie	173 zł/m²	71	+11.3%
Suchy Dąb	146 zł/m²	24	+8.3%
Trąbki Wielkie	127 zł/m²	281	-0.2%
Przywidz	104 zł/m²	310	+8.5%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Suchy Dąb

Mapa prezentuje 24 transakcji działkami w gminie Suchy Dąb z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-09; lat=54.210611890922365; lng=18.800812189823517; price_m2=9.5; area_m2=49009
transaction_date=2025-12-09; lat=54.2025357401105; lng=18.81240995640361; price_m2=8.78; area_m2=17143
transaction_date=2025-12-02; lat=54.214497100430904; lng=18.827164160197047; price_m2=9.99; area_m2=27517
transaction_date=2025-11-28; lat=54.189608977295485; lng=18.837851750673458; price_m2=5.16; area_m2=9699
transaction_date=2025-11-14; lat=54.20931992402878; lng=18.76223759444292; price_m2=198; area_m2=1000
transaction_date=2025-10-24; lat=54.21428597194956; lng=18.775254979947526; price_m2=146.27; area_m2=1299
transaction_date=2025-10-10; lat=54.17726902357611; lng=18.82976626795847; price_m2=120; area_m2=1200
transaction_date=2025-10-09; lat=54.25119830103592; lng=18.749214793879418; price_m2=120; area_m2=1300
transaction_date=2025-09-04; lat=54.25963590140245; lng=18.746189011344207; price_m2=8.64; area_m2=5094
transaction_date=2025-08-26; lat=54.18163757672333; lng=18.840088412248107; price_m2=6.93; area_m2=25392
transaction_date=2025-07-14; lat=54.240672099914995; lng=18.7484715693222; price_m2=216.11; area_m2=1018
transaction_date=2025-07-01; lat=54.24021692477739; lng=18.748683576655605; price_m2=245.34; area_m2=1019
transaction_date=2025-05-06; lat=54.155489350792806; lng=18.798272150686916; price_m2=9.53; area_m2=12122
transaction_date=2025-04-24; lat=54.21092376148565; lng=18.713738576357326; price_m2=9.72; area_m2=74078
transaction_date=2025-03-07; lat=54.214194055844544; lng=18.77343966126887; price_m2=186.11; area_m2=1123
transaction_date=2025-01-16; lat=54.21428795394973; lng=18.776533282619184; price_m2=131.78; area_m2=903
transaction_date=2024-10-30; lat=54.21424814900466; lng=18.764995946497642; price_m2=89.22; area_m2=1457
transaction_date=2024-10-16; lat=54.2143833698585; lng=18.775715879896037; price_m2=107.01; area_m2=1112
transaction_date=2024-10-14; lat=54.239877146128414; lng=18.749477530720306; price_m2=238.34; area_m2=986
transaction_date=2024-09-30; lat=54.17984995896002; lng=18.752924408531676; price_m2=8.22; area_m2=19464
transaction_date=2024-09-02; lat=54.20327267667613; lng=18.742988266349098; price_m2=462.88; area_m2=1145
transaction_date=2024-08-29; lat=54.21358745341404; lng=18.772288370517185; price_m2=116.03; area_m2=1198
transaction_date=2024-08-27; lat=54.21360732068176; lng=18.77269317784442; price_m2=119.19; area_m2=1334
transaction_date=2024-08-21; lat=54.2516469567533; lng=18.74925161845536; price_m2=239.23; area_m2=1300
transaction_date=2024-08-21; lat=54.2514226289001; lng=18.74923320606363; price_m2=239.23; area_m2=1300
transaction_date=2024-07-24; lat=54.18551840410165; lng=18.83143195942292; price_m2=81.97; area_m2=793
transaction_date=2024-05-27; lat=54.24250352821012; lng=18.745769215669494; price_m2=121.44; area_m2=2882
transaction_date=2024-05-23; lat=54.259904771619475; lng=18.753866142589864; price_m2=5.06; area_m2=9887
transaction_date=2024-04-26; lat=54.177719753638684; lng=18.782487194421627; price_m2=123.23; area_m2=986
transaction_date=2024-03-19; lat=54.21220328957868; lng=18.767154727514313; price_m2=82.57; area_m2=3270
transaction_date=2024-02-21; lat=54.23830307218319; lng=18.747582296701708; price_m2=80.87; area_m2=737
transaction_date=2024-02-16; lat=54.23261846672982; lng=18.759996340884655; price_m2=7.94; area_m2=65469
transaction_date=2024-02-14; lat=54.23809347053102; lng=18.746802825858037; price_m2=73.99; area_m2=635
transaction_date=2024-02-14; lat=54.23354465962655; lng=18.76651383239697; price_m2=113.73; area_m2=2541
transaction_date=2024-01-19; lat=54.24191886509573; lng=18.748366842676106; price_m2=185.05; area_m2=1324
transaction_date=2023-12-21; lat=54.23311501742276; lng=18.766272193262314; price_m2=110.76; area_m2=1562
transaction_date=2023-12-13; lat=54.18388791265266; lng=18.826385401733347; price_m2=7.34; area_m2=545
transaction_date=2023-09-13; lat=54.18576542756005; lng=18.83163986098932; price_m2=33.9; area_m2=531
transaction_date=2023-07-11; lat=54.223214902681825; lng=18.806774591535035; price_m2=8.1; area_m2=19754
transaction_date=2022-03-23; lat=54.209168830159825; lng=18.739409546000083; price_m2=6; area_m2=10001
transaction_date=2021-12-20; lat=54.25145555349859; lng=18.74574320987047; price_m2=6.09; area_m2=32845
transaction_date=2021-10-01; lat=54.189951535420334; lng=18.778017840041006; price_m2=6; area_m2=30766

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

42 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Suchy Dąb?

Profil ryzyka działek w gminie Suchy Dąb jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Suchy Dąb? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Suchy Dąb i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Suchy Dąb?

Działka w gminie Suchy Dąb kosztuje przeciętnie 146 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 171 zł/m² różni się o -15%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Suchy Dąb?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Suchy Dąb?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Suchy Dąb, wejdź na stronę BIP Suchy Dąb (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Suchy Dąb?

Działki sprzedawane w gminie Suchy Dąb mają przeciętnie 8027 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 146 zł/m² z 24 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Suchy Dąb?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Suchy Dąb?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

5/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

146 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

5/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

146 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Suchy Dąb – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Suchy Dąb?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Suchy Dąb?

Oferty vs transakcje w gminie Suchy Dąb

Działki na sprzedaż w gminie Suchy Dąb

Działki na sprzedaż

Obręby w Suchy Dąb – ceny działek

Jak Suchy Dąb wypada na tle innych gmin w powiecie gdańskim?

Mapa działek w gminie Suchy Dąb

Kto kupuje działki w gminie Suchy Dąb?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Suchy Dąb?

Następne kroki przed decyzją o działce

Plan, media i dojazd a cena działki

Jak oszacować wartość działki

Najtańsze działki w Polsce

Rejestr Cen Nieruchomości

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Suchy Dąb? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Suchy Dąb i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Suchy Dąb – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Suchy Dąb?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Suchy Dąb?

Oferty vs transakcje w gminie Suchy Dąb

Działki na sprzedaż w gminie Suchy Dąb

Działki na sprzedaż

Obręby w Suchy Dąb – ceny działek

Jak Suchy Dąb wypada na tle innych gmin w powiecie gdańskim?

Mapa działek w gminie Suchy Dąb

Kto kupuje działki w gminie Suchy Dąb?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Suchy Dąb?

Następne kroki przed decyzją o działce

Plan, media i dojazd a cena działki

Jak oszacować wartość działki

Najtańsze działki w Polsce

Rejestr Cen Nieruchomości

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Suchy Dąb? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Suchy Dąb i które obręby są najdroższe?