Trąbki Wielkie, gdański
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Gołębiewo (Trąbki Wielkie) wynosi 112 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 39/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -12,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Przy wyniku 39/100 Obręb Gołębiewo notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 sierpnia 2025 | 141 000 zł | 1008 m² | 140 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 200 000 zł | 3571 m² | 56 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 165 000 zł | 1027 m² | 161 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 89 000 zł | 1105 m² | 81 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 1034 zł | 90 m² | 11 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 140 000 zł | 1008 m² | 139 zł/m² |
| 10 października 2024 | 450 000 zł | 600 m² | 750 zł/m² |
| 24 września 2024 | 137 600 zł | 1266 m² | 109 zł/m² |
| 24 września 2024 | 136 600 zł | 1240 m² | 110 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 74 000 zł | 1001 m² | 74 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 74 500 zł | 1001 m² | 74 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 149 000 zł | 1588 m² | 94 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 49 000 zł | 1019 m² | 48 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 49 000 zł | 1003 m² | 49 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 49 000 zł | 1003 m² | 49 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 42 613 zł | 3409 m² | 13 zł/m² |
| 30 stycznia 2018 | 48 000 zł | 1543 m² | 31 zł/m² |
| 14 stycznia 2016 | 104 000 zł | 3011 m² | 35 zł/m² |
| 25 sierpnia 2014 | 74 562 zł | 1462 m² | 51 zł/m² |
| 25 sierpnia 2014 | 54 570 zł | 1070 m² | 51 zł/m² |
| 25 sierpnia 2014 | 49 368 zł | 968 m² | 51 zł/m² |
| 16 grudnia 2008 | 90 000 zł | 3014 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gołębiewo wynosi 112 zł/m², czyli -12,2% względem średniej gminy Trąbki Wielkie (127 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Gołębiewo jest znaczna: od 70 zł/m² w Ełganowo do 202 zł/m² w Trąbki Wielkie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 135 zł/m² | 114 | — | |
| 159 zł/m² | 47 | +12.8% | |
| 202 zł/m² | 37 | — | |
GołębiewoTen obręb | 112 zł/m² | 28 | — |
| 70 zł/m² | 26 | — | |
| 117 zł/m² | 23 | — | |
| 80 zł/m² | 23 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Gołębiewo obejmuje 9 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Gołębiewo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3660).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Gołębiewo kosztuje przeciętnie 112 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 127 zł/m² różni się o -12,2%.
Dla obrębu Gołębiewo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 28 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 112 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 19 obrębów gminy Trąbki Wielkie obręb Gołębiewo ze średnią 112 zł/m² jest 3. najtańszy z 7 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Gołębiewo (Trąbki Wielkie) ma ok. 1042 m² przy cenie 112 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Gołębiewo pozwala zweryfikować cenę na tle 28 transakcji (średnia 112 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 19 obrębów gminy Trąbki Wielkie najkorzystniejsze ceny oferuje Ełganowo (70 zł/m²). Obręb Gołębiewo ze średnią 112 zł/m² jest 3. najtańszy z 7 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Gołębiewo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 112 zł/m² z 28 transakcji.
Według 28 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Gołębiewo to 112 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -12,2% od średniej gminy Trąbki Wielkie (127 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
