Somonino, kartuski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Borcz (Somonino) wynosi 105 zł/m² na podstawie 40 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -1,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 stycznia 2026 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 13 stycznia 2026 | 173 000 zł | 1344 m² | 129 zł/m² |
| 3 października 2025 | 80 737 zł | 2285 m² | 35 zł/m² |
| 3 października 2025 | 180 000 zł | 5180 m² | 35 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 120 000 zł | 998 m² | 120 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 115 000 zł | 1023 m² | 112 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 160 000 zł | 1197 m² | 134 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 160 000 zł | 1195 m² | 134 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 25 263 zł | 715 m² | 35 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 160 000 zł | 1292 m² | 124 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 140 000 zł | 997 m² | 140 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 105 000 zł | 1218 m² | 86 zł/m² |
| 5 września 2024 | 140 000 zł | 1447 m² | 97 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 35 000 zł | 506 m² | 69 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 35 000 zł | 503 m² | 70 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 120 000 zł | 1301 m² | 92 zł/m² |
| 31 października 2023 | 90 000 zł | 1100 m² | 82 zł/m² |
| 13 października 2023 | 60 000 zł | 3005 m² | 20 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 110 000 zł | 970 m² | 113 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 100 000 zł | 1146 m² | 87 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 117 000 zł | 3005 m² | 39 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 80 000 zł | 1183 m² | 68 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 133 560 zł | 3816 m² | 35 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 134 960 zł | 3856 m² | 35 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 127 820 zł | 3652 m² | 35 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 10 000 zł | 539 m² | 19 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 30 030 zł | 3003 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 30 000 zł | 500 m² | 60 zł/m² |
| 19 października 2021 | 93 000 zł | 1193 m² | 78 zł/m² |
| 15 października 2021 | 88 540 zł | 1165 m² | 76 zł/m² |
| 13 października 2021 | 75 000 zł | 999 m² | 75 zł/m² |
| 9 września 2021 | 60 000 zł | 1005 m² | 60 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 10 000 zł | 544 m² | 18 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 99 000 zł | 6146 m² | 16 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 39 000 zł | 1000 m² | 39 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 47 000 zł | 1127 m² | 42 zł/m² |
| 7 czerwca 2021 | 68 600 zł | 4274 m² | 16 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 102 000 zł | 3259 m² | 31 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 136 000 zł | 3958 m² | 34 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 32 500 zł | 887 m² | 37 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 32 500 zł | 880 m² | 37 zł/m² |
| 25 listopada 2020 | 37 000 zł | 997 m² | 37 zł/m² |
| 8 kwietnia 2020 | 34 900 zł | 920 m² | 38 zł/m² |
| 30 kwietnia 2019 | 428 040 zł | 9381 m² | 46 zł/m² |
| 23 kwietnia 2019 | 30 000 zł | 1052 m² | 29 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 39 000 zł | 1123 m² | 35 zł/m² |
| 24 lipca 2018 | 34 900 zł | 897 m² | 39 zł/m² |
| 16 marca 2016 | 7000 zł | 540 m² | 13 zł/m² |
| 31 lipca 2012 | 49 500 zł | 3244 m² | 15 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Borcz wynosi 105 zł/m², czyli -1,8% względem średniej gminy Somonino (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Borcz najtaniej jest w Goręczyno (64 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ostrzyce (151 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 135 zł/m² | 97 | — | |
BorczTen obręb | 105 zł/m² | 40 | — |
| 83 zł/m² | 40 | — | |
| 151 zł/m² | 29 | — | |
| 115 zł/m² | 24 | — | |
| 91 zł/m² | 23 | — | |
| 94 zł/m² | 22 | +55.6% | |
| 85 zł/m² | 16 | — | |
| 64 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Borcz obejmuje 18 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
50 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Borcz jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Borcz to 105 zł/m² z 40 transakcji. Obręb jest 4. najdroższy z 9 w rankingu gminy Somonino.
W obrębie Borcz (Somonino) zarejestrowano 40 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 105 zł/m².
Obręb Borcz (105 zł/m²) różni się o -1,8% od średniej dla gminy Somonino (106 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 9. W bazie RCN odnotowano 40 transakcji dla tego obrębu.
Według 40 transakcji z RCN, w obrębie Borcz typowa parcela ma 1155 m² i kosztuje 105 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Somonino i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Borcz (Somonino) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 16 obrębów gminy Somonino najtańszy jest Goręczyno (64 zł/m²), a obręb Borcz ma średnią 105 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Borcz zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 105 zł/m². Na tle gminy Somonino (106 zł/m²) obręb odbiega o -1,8%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Borcz mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 40 transakcji to 105 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
