Ceny działek Kamela – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

94 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

94 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Kamela – czerwiec 2026

Somonino, kartuski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kamela?

Zobacz 34 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-11,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Kamela

Ostatnie transakcje w obrębie Kamela
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
17 lipca 2025	110 000 zł	1300 m²	85 zł/m²
12 lipca 2025	100 000 zł	1042 m²	96 zł/m²
12 maja 2025	93 555 zł	891 m²	105 zł/m²
9 maja 2025	170 000 zł	894 m²	190 zł/m²
29 kwietnia 2025	190 000 zł	991 m²	192 zł/m²
14 lutego 2025	214 500 zł	23 600 m²	9 zł/m²
24 stycznia 2025	95 000 zł	893 m²	106 zł/m²
31 grudnia 2024	10 000 zł	1200 m²	8 zł/m²
30 grudnia 2024	117 500 zł	973 m²	121 zł/m²
7 listopada 2024	63 000 zł	582 m²	108 zł/m²
7 listopada 2024	63 000 zł	539 m²	117 zł/m²
11 października 2024	66 215 zł	779 m²	85 zł/m²
8 października 2024	68 000 zł	1099 m²	62 zł/m²
9 września 2024	167 120 zł	986 m²	169 zł/m²
3 lipca 2024	73 000 zł	812 m²	90 zł/m²
22 maja 2024	48 585 zł	899 m²	54 zł/m²
21 marca 2024	141 000 zł	1010 m²	140 zł/m²
15 stycznia 2024	85 600 zł	1007 m²	85 zł/m²
30 listopada 2023	100 000 zł	921 m²	109 zł/m²
22 września 2023	63 100 zł	1015 m²	62 zł/m²
6 września 2023	85 600 zł	1007 m²	85 zł/m²
12 maja 2023	87 000 zł	1094 m²	80 zł/m²
13 kwietnia 2023	76 000 zł	1284 m²	59 zł/m²
3 lutego 2023	59 000 zł	879 m²	67 zł/m²
29 grudnia 2022	190 000 zł	2154 m²	88 zł/m²
2 listopada 2022	90 000 zł	1018 m²	88 zł/m²
12 września 2022	54 000 zł	893 m²	60 zł/m²
29 sierpnia 2022	192 000 zł	1238 m²	155 zł/m²
21 stycznia 2022	95 000 zł	2368 m²	40 zł/m²
21 stycznia 2022	102 377 zł	1482 m²	69 zł/m²
21 stycznia 2022	63 623 zł	921 m²	69 zł/m²
18 stycznia 2022	250 000 zł	9999 m²	25 zł/m²
18 stycznia 2022	250 000 zł	9999 m²	25 zł/m²
15 grudnia 2021	63 259 zł	1291 m²	49 zł/m²
15 grudnia 2021	35 000 zł	1420 m²	25 zł/m²
2 grudnia 2021	54 000 zł	928 m²	58 zł/m²
2 grudnia 2021	51 500 zł	922 m²	56 zł/m²
15 listopada 2021	15 000 zł	1206 m²	12 zł/m²
6 października 2021	255 000 zł	9332 m²	27 zł/m²
19 lutego 2021	32 000 zł	1068 m²	30 zł/m²
29 stycznia 2021	9000 zł	349 m²	26 zł/m²
29 stycznia 2021	10 000 zł	526 m²	19 zł/m²
19 stycznia 2021	35 000 zł	1099 m²	32 zł/m²
12 listopada 2020	35 000 zł	1144 m²	31 zł/m²
5 sierpnia 2020	46 000 zł	1367 m²	34 zł/m²
10 kwietnia 2020	44 000 zł	1001 m²	44 zł/m²
5 marca 2020	50 000 zł	1069 m²	47 zł/m²
8 stycznia 2020	59 000 zł	1351 m²	44 zł/m²
22 listopada 2019	99 785 zł	3325 m²	30 zł/m²
12 listopada 2019	40 000 zł	990 m²	40 zł/m²
23 września 2019	39 000 zł	1351 m²	29 zł/m²
12 sierpnia 2019	28 000 zł	1060 m²	26 zł/m²
7 sierpnia 2019	45 000 zł	995 m²	45 zł/m²
7 sierpnia 2019	45 000 zł	950 m²	47 zł/m²
27 czerwca 2019	37 000 zł	1252 m²	30 zł/m²
27 czerwca 2019	37 000 zł	1310 m²	28 zł/m²
27 września 2018	35 000 zł	1284 m²	27 zł/m²
13 lutego 2018	20 000 zł	1540 m²	13 zł/m²
26 sierpnia 2016	30 000 zł	1072 m²	28 zł/m²
11 marca 2016	55 000 zł	1141 m²	48 zł/m²
7 marca 2016	32 000 zł	3600 m²	9 zł/m²
20 października 2014	53 000 zł	1048 m²	51 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kamela

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	67 zł/m²	134 zł/m²	+98,7%	94 zł/m²	22

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Somonino

Średnia cena działek w obrębie Kamela wynosi 94 zł/m², czyli -11,7% względem średniej gminy Somonino (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Kamela najtaniej jest w Goręczyno (64 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ostrzyce (151 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Somonino
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Somonino	135 zł/m²	97	—
Borcz	105 zł/m²	40	—
Połęczyno	83 zł/m²	40	—
Ostrzyce	151 zł/m²	29	—
Rąty	115 zł/m²	24	—
Egiertowo	91 zł/m²	23	—
KamelaTen obręb	94 zł/m²	22	+55.6%
Rybaki	85 zł/m²	16	—
Goręczyno	64 zł/m²	15	—
Hopowo	brak danych	14	—
Wyczechowo	brak danych	13	—
Kaplica	brak danych	11	—

Sprawdź inne obręby w Somonino

Zobacz wszystkie 16 obrębów w Somonino

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Kamela

Mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Kamela z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-07-17; lat=54.2304098860827; lng=18.233551927758157; price_m2=84.62; area_m2=1300
transaction_date=2025-07-12; lat=54.22479254069251; lng=18.238859050015648; price_m2=95.97; area_m2=1042
transaction_date=2025-05-12; lat=54.22646623047975; lng=18.237587547617125; price_m2=105; area_m2=891
transaction_date=2025-05-09; lat=54.21877777850244; lng=18.24300070811431; price_m2=190.16; area_m2=894
transaction_date=2025-04-29; lat=54.2190016818812; lng=18.243621561914793; price_m2=191.73; area_m2=991
transaction_date=2025-02-14; lat=54.23305970005772; lng=18.238816415473927; price_m2=9.09; area_m2=23600
transaction_date=2025-01-24; lat=54.2266920752925; lng=18.237413804720354; price_m2=106.38; area_m2=893
transaction_date=2024-12-31; lat=54.23013672450718; lng=18.233233317277243; price_m2=8.33; area_m2=1200
transaction_date=2024-12-30; lat=54.218955369724405; lng=18.240269035494272; price_m2=120.76; area_m2=973
transaction_date=2024-11-07; lat=54.227349144133505; lng=18.23446726220232; price_m2=108.25; area_m2=582
transaction_date=2024-11-07; lat=54.22746786449408; lng=18.234302690725475; price_m2=116.88; area_m2=539
transaction_date=2024-10-11; lat=54.22372264040369; lng=18.23561478825367; price_m2=85; area_m2=779
transaction_date=2024-10-08; lat=54.222167986675274; lng=18.237132931846993; price_m2=61.87; area_m2=1099
transaction_date=2024-09-09; lat=54.21889117154864; lng=18.243333924948796; price_m2=169.49; area_m2=986
transaction_date=2024-07-03; lat=54.225859241834335; lng=18.234615391729033; price_m2=89.9; area_m2=812
transaction_date=2024-05-22; lat=54.22627752169786; lng=18.23924016240414; price_m2=54.04; area_m2=899
transaction_date=2024-03-21; lat=54.21866965770197; lng=18.244076048441123; price_m2=139.6; area_m2=1010
transaction_date=2024-01-15; lat=54.218540530156666; lng=18.24362944138719; price_m2=85; area_m2=1007
transaction_date=2023-11-30; lat=54.21981592643294; lng=18.241013844010745; price_m2=108.58; area_m2=921
transaction_date=2023-09-22; lat=54.218765537434244; lng=18.24455720757818; price_m2=62.17; area_m2=1015
transaction_date=2023-09-06; lat=54.218540530156666; lng=18.24362944138719; price_m2=85; area_m2=1007
transaction_date=2023-05-12; lat=54.23236422265391; lng=18.222005725971844; price_m2=79.52; area_m2=1094
transaction_date=2023-04-13; lat=54.2265510039761; lng=18.249048289183538; price_m2=59.19; area_m2=1284
transaction_date=2023-02-03; lat=54.226062942860516; lng=18.239125603864622; price_m2=67.12; area_m2=879
transaction_date=2022-12-29; lat=54.219357754608666; lng=18.244562150586354; price_m2=88.21; area_m2=2154
transaction_date=2022-11-02; lat=54.22718109509584; lng=18.236881479713404; price_m2=88.41; area_m2=1018
transaction_date=2022-09-12; lat=54.22674913492971; lng=18.240359858205256; price_m2=60.47; area_m2=893
transaction_date=2022-08-29; lat=54.220086308652874; lng=18.241294026843786; price_m2=155.09; area_m2=1238
transaction_date=2022-01-21; lat=54.21998872700466; lng=18.242405968239954; price_m2=40.12; area_m2=2368
transaction_date=2022-01-21; lat=54.21959095634084; lng=18.24255983511681; price_m2=69.08; area_m2=1482
transaction_date=2022-01-21; lat=54.219255878302555; lng=18.24262344900262; price_m2=69.08; area_m2=921
transaction_date=2022-01-18; lat=54.22855364737227; lng=18.22465048906308; price_m2=25; area_m2=9999
transaction_date=2022-01-18; lat=54.22834894345653; lng=18.225189545596272; price_m2=25; area_m2=9999
transaction_date=2021-12-15; lat=54.224402773867254; lng=18.23896631853306; price_m2=49; area_m2=1291
transaction_date=2021-12-15; lat=54.22478124589656; lng=18.234577894297974; price_m2=24.65; area_m2=1420
transaction_date=2021-12-02; lat=54.22632183526699; lng=18.240075549080395; price_m2=58.19; area_m2=928
transaction_date=2021-12-02; lat=54.22652617869632; lng=18.24025142866852; price_m2=55.86; area_m2=922
transaction_date=2021-11-15; lat=54.23048050983482; lng=18.228175524117106; price_m2=12.44; area_m2=1206
transaction_date=2021-10-06; lat=54.225230079693944; lng=18.23581249664182; price_m2=27.33; area_m2=9332
transaction_date=2021-02-19; lat=54.222564084681395; lng=18.23668585514827; price_m2=29.96; area_m2=1068
transaction_date=2021-01-29; lat=54.232207585124755; lng=18.24057459918726; price_m2=25.79; area_m2=349
transaction_date=2021-01-29; lat=54.232182651959576; lng=18.240757169888003; price_m2=19.01; area_m2=526
transaction_date=2021-01-19; lat=54.222167986675274; lng=18.237132931846993; price_m2=31.85; area_m2=1099
transaction_date=2020-11-12; lat=54.22338005622495; lng=18.23626826528575; price_m2=30.59; area_m2=1144
transaction_date=2020-08-05; lat=54.21809491064332; lng=18.231615110094356; price_m2=33.65; area_m2=1367
transaction_date=2020-04-10; lat=54.23305706117341; lng=18.21874630703216; price_m2=43.96; area_m2=1001
transaction_date=2020-03-05; lat=54.220552631754394; lng=18.24394858837435; price_m2=46.77; area_m2=1069
transaction_date=2020-01-08; lat=54.217919073784934; lng=18.232163031829277; price_m2=43.67; area_m2=1351
transaction_date=2019-11-22; lat=54.217785990130274; lng=18.231589778269466; price_m2=30.01; area_m2=3325
transaction_date=2019-11-12; lat=54.218196642709906; lng=18.232296019495315; price_m2=40.4; area_m2=990
transaction_date=2019-09-23; lat=54.217919073784934; lng=18.232163031829277; price_m2=28.87; area_m2=1351
transaction_date=2019-08-12; lat=54.22392116626264; lng=18.240211782225305; price_m2=26.42; area_m2=1060
transaction_date=2019-08-07; lat=54.22628613214323; lng=18.23713136111909; price_m2=45.23; area_m2=995
transaction_date=2019-08-07; lat=54.22648788511065; lng=18.236876982127967; price_m2=47.37; area_m2=950
transaction_date=2019-06-27; lat=54.22413980561032; lng=18.23875527126855; price_m2=29.55; area_m2=1252
transaction_date=2019-06-27; lat=54.22387016146232; lng=18.23860543642596; price_m2=28.24; area_m2=1310
transaction_date=2018-09-27; lat=54.2265510039761; lng=18.249048289183538; price_m2=27.26; area_m2=1284
transaction_date=2018-02-13; lat=54.217398860986115; lng=18.24298181986315; price_m2=12.99; area_m2=1540
transaction_date=2016-08-26; lat=54.219926640073744; lng=18.244198535669153; price_m2=27.99; area_m2=1072
transaction_date=2016-03-11; lat=54.220638416731504; lng=18.243395110834953; price_m2=48.2; area_m2=1141
transaction_date=2016-03-07; lat=54.21717137868726; lng=18.24090498620021; price_m2=8.89; area_m2=3600
transaction_date=2014-10-20; lat=54.22002958253056; lng=18.24342793220487; price_m2=50.57; area_m2=1048

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

62 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kamela?

Profil ryzyka działek w obrębie Kamela jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (22,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie Kamela? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kamela i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kamela?

Kupujący działkę w obrębie Kamela zapłacą średnio 94 zł/m² - dane z 22 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1060 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kamela?

W obrębie Kamela (Somonino) zarejestrowano 22 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 94 zł/m².

Jak obręb Kamela wypada cenowo na tle gminy Somonino?

Na tle 16 obrębów gminy Somonino obręb Kamela ze średnią 94 zł/m² jest 5. najtańszy z 9 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kamela?

Działki w obrębie Kamela mają przeciętnie 1060 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 94 zł/m², a na tle gminy Somonino (106 zł/m²) obręb odbiega o -11,7%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kamela?

Konkretną działkę w obrębie Kamela (Somonino) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Jakie inne obręby w gminie Somonino warto sprawdzić?

Wśród 16 obrębów gminy Somonino najkorzystniejsze ceny oferuje Goręczyno (64 zł/m²). Obręb Kamela ze średnią 94 zł/m² jest 5. najtańszy z 9 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kamela?

Trend cenowy w obrębie Kamela wynosi +55,6% r/r przy średniej 94 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Kamela?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

94 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

94 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia