Ceny działek Szymbark – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

116 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

116 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Szymbark – czerwiec 2026

Stężyca, kartuski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Szymbark?

Zobacz 30 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+6,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Szymbark

Ostatnie transakcje w obrębie Szymbark
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
15 stycznia 2026	70 000 zł	817 m²	86 zł/m²
30 grudnia 2025	160 000 zł	1078 m²	148 zł/m²
7 listopada 2025	60 000 zł	1328 m²	45 zł/m²
24 września 2025	155 000 zł	1004 m²	154 zł/m²
12 września 2025	65 000 zł	464 m²	140 zł/m²
29 lipca 2025	130 000 zł	1193 m²	109 zł/m²
15 maja 2025	87 000 zł	811 m²	107 zł/m²
9 maja 2025	100 000 zł	1413 m²	71 zł/m²
30 kwietnia 2025	120 000 zł	1000 m²	120 zł/m²
11 kwietnia 2025	60 000 zł	1053 m²	57 zł/m²
12 września 2024	125 400 zł	1045 m²	120 zł/m²
9 września 2024	100 000 zł	1042 m²	96 zł/m²
12 czerwca 2024	90 000 zł	1244 m²	72 zł/m²
14 maja 2024	113 460 zł	1008 m²	113 zł/m²
26 marca 2024	160 000 zł	1397 m²	115 zł/m²
2 czerwca 2023	140 000 zł	9656 m²	15 zł/m²
29 grudnia 2022	16 000 zł	401 m²	40 zł/m²
7 listopada 2022	450 000 zł	1308 m²	344 zł/m²
5 maja 2022	110 000 zł	1163 m²	95 zł/m²
21 kwietnia 2022	120 000 zł	3020 m²	40 zł/m²
18 marca 2022	179 000 zł	1790 m²	100 zł/m²
6 grudnia 2021	100 000 zł	1120 m²	89 zł/m²
4 grudnia 2021	150 000 zł	865 m²	173 zł/m²
16 listopada 2021	102 240 zł	1136 m²	90 zł/m²
16 listopada 2021	101 970 zł	1133 m²	90 zł/m²
16 listopada 2021	102 690 zł	1141 m²	90 zł/m²
28 października 2021	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
24 sierpnia 2021	240 000 zł	1308 m²	183 zł/m²
26 lipca 2021	70 000 zł	1017 m²	69 zł/m²
7 lipca 2021	70 000 zł	1004 m²	70 zł/m²
16 kwietnia 2021	7500 zł	1242 m²	6 zł/m²
16 kwietnia 2021	152 500 zł	2011 m²	76 zł/m²
16 kwietnia 2021	172 500 zł	2115 m²	82 zł/m²
1 kwietnia 2021	20 000 zł	1300 m²	15 zł/m²
12 lutego 2021	73 850 zł	1055 m²	70 zł/m²
27 listopada 2020	69 000 zł	827 m²	83 zł/m²
27 listopada 2020	86 000 zł	1055 m²	82 zł/m²
12 listopada 2020	65 000 zł	1530 m²	42 zł/m²
30 października 2020	82 000 zł	1605 m²	51 zł/m²
6 lipca 2020	47 000 zł	1079 m²	44 zł/m²
30 czerwca 2020	50 000 zł	700 m²	71 zł/m²
23 czerwca 2020	65 000 zł	1405 m²	46 zł/m²
30 grudnia 2019	122 500 zł	2115 m²	58 zł/m²
30 grudnia 2019	25 428 zł	309 m²	82 zł/m²
18 grudnia 2019	122 500 zł	2100 m²	58 zł/m²
29 listopada 2019	62 000 zł	1272 m²	49 zł/m²
29 marca 2019	20 000 zł	1054 m²	19 zł/m²
26 lutego 2019	59 000 zł	900 m²	66 zł/m²
26 lutego 2019	50 000 zł	1009 m²	50 zł/m²
7 lutego 2019	20 000 zł	1052 m²	19 zł/m²
19 czerwca 2018	10 000 zł	464 m²	22 zł/m²
13 czerwca 2018	36 000 zł	841 m²	43 zł/m²
22 maja 2018	2338 zł	281 m²	8 zł/m²
12 maja 2016	80 000 zł	1189 m²	67 zł/m²
22 stycznia 2016	63 000 zł	700 m²	90 zł/m²
4 stycznia 2016	650 zł	13 m²	50 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Szymbark

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	78 zł/m²	173 zł/m²	+121,1%	116 zł/m²	37

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stężyca

Średnia cena działek w obrębie Szymbark wynosi 116 zł/m², czyli +6,3% względem średniej gminy Stężyca (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kamienica Szlachecka (52 zł/m²), a najwyższe Niesiołowice (166 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stężyca
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Gołubie	115 zł/m²	132	+41.9%
Stężyca	131 zł/m²	104	—
Czaple Gm. Stężyca	106 zł/m²	98	—
Sikorzyno	101 zł/m²	61	—
Żuromino	74 zł/m²	47	—
SzymbarkTen obręb	116 zł/m²	37	+10.4%
Kamienica Szlachecka	52 zł/m²	29	—
Gapowo	90 zł/m²	24	—
Zgorzałe	104 zł/m²	23	—
Borucino	60 zł/m²	20	—
Potuły	116 zł/m²	17	—
Niesiołowice	166 zł/m²	16	—

Sprawdź inne obręby w Stężyca

Pierszczewo

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Stężyca

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Szymbark

Mapa prezentuje 37 transakcji działkami w obrębie Szymbark z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-15; lat=54.21473077888946; lng=18.09843333607884; price_m2=85.68; area_m2=817
transaction_date=2025-12-30; lat=54.222353470499876; lng=18.104700715970374; price_m2=148.42; area_m2=1078
transaction_date=2025-11-07; lat=54.215989522446435; lng=18.097256871051197; price_m2=45.18; area_m2=1328
transaction_date=2025-09-24; lat=54.21646345763144; lng=18.10356867191214; price_m2=154.38; area_m2=1004
transaction_date=2025-09-12; lat=54.235832632920875; lng=18.12262428840167; price_m2=140.09; area_m2=464
transaction_date=2025-07-29; lat=54.225419220340584; lng=18.103321559423794; price_m2=108.97; area_m2=1193
transaction_date=2025-05-15; lat=54.218287829461026; lng=18.096141323725725; price_m2=107.27; area_m2=811
transaction_date=2025-05-09; lat=54.220911881428414; lng=18.09864263730343; price_m2=70.77; area_m2=1413
transaction_date=2025-04-30; lat=54.225630673417314; lng=18.10360573120963; price_m2=120; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-11; lat=54.215370656293786; lng=18.0978309034658; price_m2=56.98; area_m2=1053
transaction_date=2024-09-12; lat=54.22011885147254; lng=18.095340068092113; price_m2=120; area_m2=1045
transaction_date=2024-09-09; lat=54.22233448266329; lng=18.094692067795627; price_m2=95.97; area_m2=1042
transaction_date=2024-06-12; lat=54.22280749086077; lng=18.09690678679893; price_m2=72.35; area_m2=1244
transaction_date=2024-05-14; lat=54.219766817269914; lng=18.095369307055293; price_m2=112.56; area_m2=1008
transaction_date=2024-03-26; lat=54.221856548572624; lng=18.100453578817344; price_m2=114.53; area_m2=1397
transaction_date=2023-06-02; lat=54.203686211718676; lng=18.113298046000757; price_m2=14.5; area_m2=9656
transaction_date=2022-12-29; lat=54.22290896942506; lng=18.09648178351451; price_m2=39.9; area_m2=401
transaction_date=2022-11-07; lat=54.23660722509979; lng=18.091242973612992; price_m2=344.04; area_m2=1308
transaction_date=2022-05-05; lat=54.2147145826366; lng=18.100119964304596; price_m2=94.58; area_m2=1163
transaction_date=2022-04-21; lat=54.2186480262632; lng=18.095266585964747; price_m2=39.74; area_m2=3020
transaction_date=2022-03-18; lat=54.22353217858383; lng=18.097329013708073; price_m2=100; area_m2=1790
transaction_date=2021-12-06; lat=54.21418090779891; lng=18.100291993434276; price_m2=89.29; area_m2=1120
transaction_date=2021-12-04; lat=54.235738735441444; lng=18.11265916537411; price_m2=173.41; area_m2=865
transaction_date=2021-11-16; lat=54.22486937415384; lng=18.102961360255165; price_m2=90; area_m2=1136
transaction_date=2021-11-16; lat=54.2251346448053; lng=18.103105626860238; price_m2=90; area_m2=1133
transaction_date=2021-11-16; lat=54.22462878760204; lng=18.102728851876638; price_m2=90; area_m2=1141
transaction_date=2021-10-28; lat=54.22583303806754; lng=18.103759238851318; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-24; lat=54.23660722509979; lng=18.091242973612992; price_m2=183.49; area_m2=1308
transaction_date=2021-07-26; lat=54.21515831273032; lng=18.100332492714973; price_m2=68.83; area_m2=1017
transaction_date=2021-07-07; lat=54.224821844314306; lng=18.104363882596274; price_m2=69.72; area_m2=1004
transaction_date=2021-04-16; lat=54.231707329373165; lng=18.113939274146116; price_m2=6.04; area_m2=1242
transaction_date=2021-04-16; lat=54.23195417105305; lng=18.114529205921393; price_m2=75.83; area_m2=2011
transaction_date=2021-04-16; lat=54.23212837937158; lng=18.11393970319124; price_m2=81.56; area_m2=2115
transaction_date=2021-04-01; lat=54.234308240163124; lng=18.105141686634422; price_m2=15.38; area_m2=1300
transaction_date=2021-02-12; lat=54.22236344259451; lng=18.100206192027127; price_m2=70; area_m2=1055
transaction_date=2020-11-27; lat=54.23426114430993; lng=18.1173855099389; price_m2=83.43; area_m2=827
transaction_date=2020-11-27; lat=54.234393505482664; lng=18.11791118309255; price_m2=81.52; area_m2=1055
transaction_date=2020-11-12; lat=54.20928298917066; lng=18.09455999583497; price_m2=42.48; area_m2=1530
transaction_date=2020-10-30; lat=54.20932529804857; lng=18.096498113371737; price_m2=51.09; area_m2=1605
transaction_date=2020-07-06; lat=54.21857550602496; lng=18.096087470578013; price_m2=43.56; area_m2=1079
transaction_date=2020-06-30; lat=54.236059096214994; lng=18.11917674500885; price_m2=71.43; area_m2=700
transaction_date=2020-06-23; lat=54.22266791880715; lng=18.099099374829255; price_m2=46.26; area_m2=1405
transaction_date=2019-12-30; lat=54.23180016370628; lng=18.113545001580277; price_m2=57.92; area_m2=2115
transaction_date=2019-12-30; lat=54.23761697976322; lng=18.108620982773687; price_m2=82.29; area_m2=309
transaction_date=2019-12-18; lat=54.23113968736132; lng=18.11353621471182; price_m2=58.33; area_m2=2100
transaction_date=2019-11-29; lat=54.222075599730644; lng=18.099550927757363; price_m2=48.74; area_m2=1272
transaction_date=2019-03-29; lat=54.222446451599296; lng=18.099865818207196; price_m2=18.98; area_m2=1054
transaction_date=2019-02-26; lat=54.23571945384052; lng=18.121026347978695; price_m2=65.56; area_m2=900
transaction_date=2019-02-26; lat=54.214846458937664; lng=18.10073935516636; price_m2=49.55; area_m2=1009
transaction_date=2019-02-07; lat=54.222527746698276; lng=18.099532530232317; price_m2=19.01; area_m2=1052
transaction_date=2018-06-19; lat=54.231065421303946; lng=18.10378501340135; price_m2=21.55; area_m2=464
transaction_date=2018-06-13; lat=54.2348565417132; lng=18.13014773184472; price_m2=42.81; area_m2=841
transaction_date=2018-05-22; lat=54.21398688928278; lng=18.09998872677338; price_m2=8.32; area_m2=281
transaction_date=2016-05-12; lat=54.23120370319455; lng=18.10323539221605; price_m2=67.28; area_m2=1189
transaction_date=2016-01-22; lat=54.236059096214994; lng=18.11917674500885; price_m2=90; area_m2=700
transaction_date=2016-01-04; lat=54.235619494444165; lng=18.113504616266592; price_m2=50; area_m2=13

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

56 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Szymbark?

Profil ryzyka działek w obrębie Szymbark jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (46,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie Szymbark? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Szymbark i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Szymbark?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Szymbark to 116 zł/m² z 37 transakcji. Obręb jest 3. najdroższy z 13 w rankingu gminy Stężyca.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Szymbark?

Dla obrębu Szymbark Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 37 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 116 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Szymbark wypada cenowo na tle gminy Stężyca?

Ceny w obrębie Szymbark (116 zł/m²) różnią się o +6,3% od średniej gminnej 109 zł/m². Ceny ofertowe są o 121,1% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Szymbark?

Według 37 transakcji z RCN, w obrębie Szymbark typowa parcela ma 1070 m² i kosztuje 116 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Stężyca i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Szymbark?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Szymbark pozwala zweryfikować cenę na tle 37 transakcji (średnia 116 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Stężyca warto sprawdzić?

Gmina Stężyca ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kamienica Szlachecka (52 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Szymbark?

Ceny w obrębie Szymbark zmieniły się o +10,4% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 116 zł/m². Na tle gminy Stężyca (109 zł/m²) obręb odbiega o +6,3%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Szymbark?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

116 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

116 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia