Ceny działek Niestępowo – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

161 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

42/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

161 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Niestępowo – czerwiec 2026

Żukowo, kartuski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Miszewko Borkowo Żukowo M Łapino Kartuskie Glincz Małkowo Skrzeszewo Otomino Barniewice

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Niestępowo?

Zobacz 22 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-29,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy wyniku 42/100 Obręb Niestępowo pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Niestępowo

Ostatnie transakcje w obrębie Niestępowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
15 grudnia 2025	190 000 zł	942 m²	202 zł/m²
24 października 2025	234 000 zł	700 m²	334 zł/m²
8 października 2025	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
11 września 2025	140 000 zł	1075 m²	130 zł/m²
8 września 2025	200 000 zł	888 m²	225 zł/m²
3 września 2025	120 000 zł	1271 m²	94 zł/m²
29 sierpnia 2025	285 000 zł	1000 m²	285 zł/m²
4 lipca 2025	99 720 zł	1108 m²	90 zł/m²
23 kwietnia 2025	265 000 zł	904 m²	293 zł/m²
25 marca 2025	150 000 zł	865 m²	173 zł/m²
7 marca 2025	140 000 zł	1237 m²	113 zł/m²
12 lutego 2025	250 000 zł	1605 m²	156 zł/m²
28 stycznia 2025	200 000 zł	1503 m²	133 zł/m²
16 grudnia 2024	445 000 zł	1817 m²	245 zł/m²
6 listopada 2024	185 000 zł	600 m²	308 zł/m²
17 września 2024	198 000 zł	1014 m²	195 zł/m²
20 sierpnia 2024	215 000 zł	1276 m²	169 zł/m²
10 lipca 2024	179 000 zł	1176 m²	152 zł/m²
17 czerwca 2024	300 000 zł	3000 m²	100 zł/m²
13 czerwca 2024	1000 zł	118 m²	8 zł/m²
13 czerwca 2024	75 000 zł	746 m²	101 zł/m²
5 kwietnia 2024	245 000 zł	862 m²	284 zł/m²
24 stycznia 2024	273 000 zł	1000 m²	273 zł/m²
31 października 2023	60 000 zł	1479 m²	41 zł/m²
27 października 2023	265 000 zł	1016 m²	261 zł/m²
18 października 2023	224 000 zł	1200 m²	187 zł/m²
11 października 2023	959 600 zł	17 591 m²	55 zł/m²
31 sierpnia 2023	286 500 zł	1070 m²	268 zł/m²
16 czerwca 2023	88 000 zł	1016 m²	87 zł/m²
17 maja 2023	170 000 zł	3050 m²	56 zł/m²
6 kwietnia 2023	97 370 zł	1093 m²	89 zł/m²
6 marca 2023	124 500 zł	1100 m²	113 zł/m²
6 marca 2023	124 500 zł	1100 m²	113 zł/m²
9 września 2022	140 000 zł	1468 m²	95 zł/m²
18 marca 2022	213 000 zł	1121 m²	190 zł/m²
12 stycznia 2022	148 000 zł	888 m²	167 zł/m²
29 grudnia 2021	133 200 zł	888 m²	150 zł/m²
15 października 2021	174 300 zł	1743 m²	100 zł/m²
9 sierpnia 2021	180 000 zł	1126 m²	160 zł/m²
9 sierpnia 2021	180 000 zł	1134 m²	159 zł/m²
22 marca 2021	175 000 zł	1698 m²	103 zł/m²
28 stycznia 2021	11 200 zł	320 m²	35 zł/m²
16 listopada 2020	66 960 zł	837 m²	80 zł/m²
23 września 2020	10 300 zł	206 m²	50 zł/m²
2 września 2020	129 000 zł	966 m²	134 zł/m²
14 sierpnia 2020	62 000 zł	888 m²	70 zł/m²
14 sierpnia 2020	62 000 zł	892 m²	70 zł/m²
5 sierpnia 2020	105 000 zł	1004 m²	105 zł/m²
31 lipca 2020	133 785 zł	991 m²	135 zł/m²
30 czerwca 2020	120 000 zł	1177 m²	102 zł/m²
16 kwietnia 2020	145 000 zł	2912 m²	50 zł/m²
24 lutego 2020	410 000 zł	2999 m²	137 zł/m²
6 lutego 2020	80 000 zł	882 m²	91 zł/m²
22 marca 2019	168 500 zł	1070 m²	157 zł/m²
28 grudnia 2018	70 000 zł	1139 m²	61 zł/m²
17 grudnia 2018	60 480 zł	864 m²	70 zł/m²
5 listopada 2018	81 060 zł	1158 m²	70 zł/m²
12 października 2018	75 000 zł	749 m²	100 zł/m²
3 października 2018	95 000 zł	1011 m²	94 zł/m²
3 lipca 2018	90 000 zł	1003 m²	90 zł/m²
3 kwietnia 2018	90 000 zł	1003 m²	90 zł/m²
14 grudnia 2017	128 000 zł	1149 m²	111 zł/m²
23 lutego 2016	42 500 zł	930 m²	46 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Żukowo

Średnia cena działek w obrębie Niestępowo wynosi 161 zł/m², czyli -29,2% względem średniej gminy Żukowo (228 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Niestępowo znajdziesz w Miszewo (114 zł/m²), a najdroższe w Chwaszczyno (350 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Żukowo
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Chwaszczyno	350 zł/m²	413	-14.1%
Banino	295 zł/m²	266	-69.7%
Pępowo	226 zł/m²	215	-2.2%
Przyjaźń	179 zł/m²	155	+2.4%
Czaple	279 zł/m²	123	+17.7%
Rębiechowo	239 zł/m²	122	—
Leźno	241 zł/m²	113	—
Żukowo G	214 zł/m²	112	—
Tuchom	248 zł/m²	102	—
Sulmin	270 zł/m²	75	—
NiestępowoTen obręb	161 zł/m²	37	—
Miszewo	114 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Żukowo

Zobacz wszystkie 21 obrębów w Żukowo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Niestępowo

Mapa prezentuje 37 transakcji działkami w obrębie Niestępowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-15; lat=54.31433427514885; lng=18.438168413695; price_m2=201.7; area_m2=942
transaction_date=2025-10-24; lat=54.319468432934514; lng=18.451258718336835; price_m2=334.29; area_m2=700
transaction_date=2025-10-08; lat=54.31950393693647; lng=18.441053474854257; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2025-09-11; lat=54.321241421689514; lng=18.42553856808777; price_m2=130.23; area_m2=1075
transaction_date=2025-09-08; lat=54.316719142733554; lng=18.428454941755323; price_m2=225.23; area_m2=888
transaction_date=2025-09-03; lat=54.321878515219986; lng=18.424440267230327; price_m2=94.41; area_m2=1271
transaction_date=2025-08-29; lat=54.313612869685066; lng=18.444031783276838; price_m2=285; area_m2=1000
transaction_date=2025-07-04; lat=54.321361209957324; lng=18.424329968736703; price_m2=90; area_m2=1108
transaction_date=2025-04-23; lat=54.321845997741526; lng=18.421861045217238; price_m2=293.14; area_m2=904
transaction_date=2025-03-25; lat=54.32851026434108; lng=18.41844075255855; price_m2=173.41; area_m2=865
transaction_date=2025-03-07; lat=54.32153473925077; lng=18.424035914271872; price_m2=113.18; area_m2=1237
transaction_date=2025-02-12; lat=54.32206910658767; lng=18.41668897311769; price_m2=155.76; area_m2=1605
transaction_date=2025-01-28; lat=54.31476082444948; lng=18.427602494421762; price_m2=133.07; area_m2=1503
transaction_date=2024-12-16; lat=54.323485570658285; lng=18.42123643616056; price_m2=244.91; area_m2=1817
transaction_date=2024-11-06; lat=54.327960697091164; lng=18.41405518105336; price_m2=308.33; area_m2=600
transaction_date=2024-09-17; lat=54.312597813851546; lng=18.433595846760586; price_m2=195.27; area_m2=1014
transaction_date=2024-08-20; lat=54.32063718010065; lng=18.424452909987657; price_m2=168.5; area_m2=1276
transaction_date=2024-07-10; lat=54.31475099939212; lng=18.437333034220504; price_m2=152.21; area_m2=1176
transaction_date=2024-06-17; lat=54.3172460045813; lng=18.443178792898042; price_m2=100; area_m2=3000
transaction_date=2024-06-13; lat=54.32407390885894; lng=18.423733370329042; price_m2=8.47; area_m2=118
transaction_date=2024-06-13; lat=54.32308619984393; lng=18.417339536043922; price_m2=100.54; area_m2=746
transaction_date=2024-04-05; lat=54.324425573124685; lng=18.42270039129763; price_m2=284.22; area_m2=862
transaction_date=2024-01-24; lat=54.313612869685066; lng=18.444031783276838; price_m2=273; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-31; lat=54.322157877551135; lng=18.41556554900378; price_m2=40.57; area_m2=1479
transaction_date=2023-10-27; lat=54.312801153718645; lng=18.43640670932414; price_m2=260.83; area_m2=1016
transaction_date=2023-10-18; lat=54.322439713934244; lng=18.42333655549462; price_m2=186.67; area_m2=1200
transaction_date=2023-10-11; lat=54.325968542323885; lng=18.41616398451119; price_m2=54.55; area_m2=17591
transaction_date=2023-08-31; lat=54.31321546936668; lng=18.44276448261497; price_m2=267.76; area_m2=1070
transaction_date=2023-06-16; lat=54.32076241156721; lng=18.42398779400544; price_m2=86.61; area_m2=1016
transaction_date=2023-05-17; lat=54.32008618127033; lng=18.427865915411676; price_m2=55.74; area_m2=3050
transaction_date=2023-04-06; lat=54.321071067472346; lng=18.424260956116026; price_m2=89.09; area_m2=1093
transaction_date=2023-03-06; lat=54.32389306361982; lng=18.42558762629405; price_m2=113.18; area_m2=1100
transaction_date=2023-03-06; lat=54.3237551280152; lng=18.425210297397964; price_m2=113.18; area_m2=1100
transaction_date=2022-09-09; lat=54.31676306031166; lng=18.427059668371285; price_m2=95.37; area_m2=1468
transaction_date=2022-03-18; lat=54.31362478853722; lng=18.43665857737336; price_m2=190.01; area_m2=1121
transaction_date=2022-01-12; lat=54.31403644817195; lng=18.43717901228754; price_m2=166.67; area_m2=888
transaction_date=2021-12-29; lat=54.316719142733554; lng=18.428454941755323; price_m2=150; area_m2=888
transaction_date=2021-10-15; lat=54.31703700043597; lng=18.427254050102295; price_m2=100; area_m2=1743
transaction_date=2021-08-09; lat=54.31981559441013; lng=18.428564274718774; price_m2=159.86; area_m2=1126
transaction_date=2021-08-09; lat=54.31963843222458; lng=18.42838311771952; price_m2=158.73; area_m2=1134
transaction_date=2021-03-22; lat=54.312609868511665; lng=18.432465161704116; price_m2=103.06; area_m2=1698
transaction_date=2021-01-28; lat=54.32062522002644; lng=18.423788607510204; price_m2=35; area_m2=320
transaction_date=2020-11-16; lat=54.31553381487348; lng=18.430970296514793; price_m2=80; area_m2=837
transaction_date=2020-09-23; lat=54.321361407276214; lng=18.42208743598478; price_m2=50; area_m2=206
transaction_date=2020-09-02; lat=54.31790800199582; lng=18.452079759613767; price_m2=133.54; area_m2=966
transaction_date=2020-08-14; lat=54.316719142733554; lng=18.428454941755323; price_m2=69.82; area_m2=888
transaction_date=2020-08-14; lat=54.317159592212185; lng=18.42882767117816; price_m2=69.51; area_m2=892
transaction_date=2020-08-05; lat=54.32336141797162; lng=18.422365707697747; price_m2=104.58; area_m2=1004
transaction_date=2020-07-31; lat=54.31461699772465; lng=18.457873531216713; price_m2=135; area_m2=991
transaction_date=2020-06-30; lat=54.31477694418841; lng=18.44462809378245; price_m2=101.95; area_m2=1177
transaction_date=2020-04-16; lat=54.31356090101763; lng=18.45890502170094; price_m2=49.79; area_m2=2912
transaction_date=2020-02-24; lat=54.32212927183606; lng=18.42375117923487; price_m2=136.71; area_m2=2999
transaction_date=2020-02-06; lat=54.31282580275351; lng=18.433569731376444; price_m2=90.7; area_m2=882
transaction_date=2019-03-22; lat=54.31321546936668; lng=18.44276448261497; price_m2=157.48; area_m2=1070
transaction_date=2018-12-28; lat=54.32006391760094; lng=18.45031915833766; price_m2=61.46; area_m2=1139
transaction_date=2018-12-17; lat=54.31527000758356; lng=18.43134908523334; price_m2=70; area_m2=864
transaction_date=2018-11-05; lat=54.31491354050306; lng=18.44431144501084; price_m2=70; area_m2=1158
transaction_date=2018-10-12; lat=54.32235844450798; lng=18.415266714696806; price_m2=100.13; area_m2=749
transaction_date=2018-10-03; lat=54.312740888276004; lng=18.443918020496945; price_m2=93.97; area_m2=1011
transaction_date=2018-07-03; lat=54.31761410477719; lng=18.42783089142998; price_m2=89.73; area_m2=1003
transaction_date=2018-04-03; lat=54.317463063991035; lng=18.42768148419252; price_m2=89.73; area_m2=1003
transaction_date=2017-12-14; lat=54.322661144067304; lng=18.421534612857393; price_m2=111.4; area_m2=1149
transaction_date=2016-02-23; lat=54.32430252776412; lng=18.423821308415235; price_m2=45.7; area_m2=930

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

63 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Niestępowo?

Profil ryzyka działek w obrębie Niestępowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1304).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (27,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Niestępowo? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Niestępowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Niestępowo?

Kupujący działkę w obrębie Niestępowo zapłacą średnio 161 zł/m² - dane z 37 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1008 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Niestępowo?

W obrębie Niestępowo (Żukowo) zarejestrowano 37 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 161 zł/m².

Jak obręb Niestępowo wypada cenowo na tle gminy Żukowo?

Na tle 21 obrębów gminy Żukowo obręb Niestępowo ze średnią 161 zł/m² jest 5. najtańszy z 21 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Niestępowo?

Działki w obrębie Niestępowo mają przeciętnie 1008 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 161 zł/m², a na tle gminy Żukowo (228 zł/m²) obręb odbiega o -29,2%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Niestępowo?

Jakie inne obręby w gminie Żukowo warto sprawdzić?

Wśród 21 obrębów gminy Żukowo najkorzystniejsze ceny oferuje Miszewo (114 zł/m²). Obręb Niestępowo ze średnią 161 zł/m² jest 5. najtańszy z 21 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Niestępowo?

Trend cenowy w obrębie Niestępowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 161 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Niestępowo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

42/100

Średnia cena/m²

161 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

42/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

161 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia