Ceny działek Otomino – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

158 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

158 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Otomino – czerwiec 2026

Żukowo, kartuski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Miszewko Borkowo Żukowo M Łapino Kartuskie Glincz Małkowo Skrzeszewo Barniewice Niestępowo

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Otomino?

Zobacz 37 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-30,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Otomino

Ostatnie transakcje w obrębie Otomino
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
4 sierpnia 2025	260 000 zł	1500 m²	173 zł/m²
18 lipca 2025	210 990 zł	2351 m²	90 zł/m²
30 maja 2025	169 000 zł	840 m²	201 zł/m²
14 marca 2025	190 000 zł	874 m²	217 zł/m²
13 stycznia 2025	273 400 zł	3144 m²	87 zł/m²
19 grudnia 2024	165 000 zł	1000 m²	165 zł/m²
6 grudnia 2024	154 325 zł	6173 m²	25 zł/m²
28 listopada 2024	164 000 zł	995 m²	165 zł/m²
21 listopada 2024	190 000 zł	1160 m²	164 zł/m²
13 listopada 2024	190 000 zł	824 m²	231 zł/m²
5 listopada 2024	500 000 zł	1494 m²	335 zł/m²
22 października 2024	319 000 zł	1233 m²	259 zł/m²
23 sierpnia 2024	60 000 zł	1153 m²	52 zł/m²
19 sierpnia 2024	185 000 zł	819 m²	226 zł/m²
14 czerwca 2024	130 000 zł	1084 m²	120 zł/m²
31 maja 2024	272 000 zł	1031 m²	264 zł/m²
29 marca 2024	155 310 zł	1002 m²	155 zł/m²
12 października 2023	301 495 zł	3547 m²	85 zł/m²
6 lipca 2023	131 000 zł	996 m²	132 zł/m²
16 grudnia 2022	151 000 zł	819 m²	184 zł/m²
29 listopada 2022	187 950 zł	941 m²	200 zł/m²
28 października 2022	125 000 zł	1000 m²	125 zł/m²
22 września 2022	160 000 zł	808 m²	198 zł/m²
20 września 2022	160 000 zł	824 m²	194 zł/m²
12 maja 2022	175 000 zł	910 m²	192 zł/m²
11 maja 2022	125 000 zł	1008 m²	124 zł/m²
3 marca 2022	150 000 zł	917 m²	164 zł/m²
23 lutego 2022	140 000 zł	1276 m²	110 zł/m²
14 stycznia 2022	106 000 zł	967 m²	110 zł/m²
7 stycznia 2022	71 000 zł	1102 m²	64 zł/m²
5 stycznia 2022	160 087 zł	957 m²	167 zł/m²
15 grudnia 2021	123 000 zł	950 m²	129 zł/m²
10 grudnia 2021	175 000 zł	941 m²	186 zł/m²
12 listopada 2021	123 310 zł	1121 m²	110 zł/m²
26 października 2021	113 480 zł	954 m²	119 zł/m²
9 września 2021	25 000 zł	945 m²	26 zł/m²
26 sierpnia 2021	96 000 zł	981 m²	98 zł/m²
10 sierpnia 2021	180 000 zł	1130 m²	159 zł/m²
5 sierpnia 2021	1000 zł	189 m²	5 zł/m²
5 sierpnia 2021	99 000 zł	2228 m²	44 zł/m²
10 czerwca 2021	100 000 zł	1067 m²	94 zł/m²
8 czerwca 2021	100 000 zł	1122 m²	89 zł/m²
2 czerwca 2021	93 000 zł	3002 m²	31 zł/m²
14 maja 2021	104 000 zł	918 m²	113 zł/m²
19 lutego 2021	87 000 zł	1122 m²	78 zł/m²
13 stycznia 2021	110 000 zł	1071 m²	103 zł/m²
7 stycznia 2021	100 000 zł	1532 m²	65 zł/m²
8 października 2020	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
19 sierpnia 2020	87 500 zł	1129 m²	78 zł/m²
10 czerwca 2020	56 000 zł	834 m²	67 zł/m²
3 czerwca 2020	74 000 zł	1031 m²	72 zł/m²
27 maja 2020	60 000 zł	997 m²	60 zł/m²
21 lutego 2020	60 000 zł	1276 m²	47 zł/m²
16 grudnia 2019	410 000 zł	1060 m²	387 zł/m²
9 grudnia 2019	66 100 zł	1322 m²	50 zł/m²
6 grudnia 2019	90 000 zł	1276 m²	71 zł/m²
16 kwietnia 2019	60 000 zł	1020 m²	59 zł/m²
15 lutego 2019	58 000 zł	1013 m²	57 zł/m²
17 grudnia 2018	55 000 zł	957 m²	57 zł/m²
11 października 2018	56 500 zł	1267 m²	45 zł/m²
16 sierpnia 2018	75 000 zł	1006 m²	75 zł/m²
9 sierpnia 2018	55 000 zł	1060 m²	52 zł/m²
25 czerwca 2018	52 000 zł	821 m²	63 zł/m²
24 maja 2018	72 000 zł	1000 m²	72 zł/m²
16 maja 2018	93 000 zł	1247 m²	75 zł/m²
8 marca 2018	70 000 zł	1000 m²	70 zł/m²
9 września 2016	54 000 zł	804 m²	67 zł/m²
25 maja 2016	40 000 zł	940 m²	43 zł/m²
22 kwietnia 2016	181 000 zł	19 400 m²	9 zł/m²
14 kwietnia 2016	409 000 zł	43 793 m²	9 zł/m²
25 stycznia 2016	55 100 zł	1102 m²	50 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Otomino

Sprzedający w obrębie Otomino żądają o 80,5% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	119 zł/m²	215 zł/m²	+80,5%	158 zł/m²	54

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Żukowo

Średnia cena działek w obrębie Otomino wynosi 158 zł/m², czyli -30,8% względem średniej gminy Żukowo (228 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Otomino jest znaczna: od 114 zł/m² w Miszewo do 350 zł/m² w Chwaszczyno.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Żukowo
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Chwaszczyno	350 zł/m²	413	-14.1%
Banino	295 zł/m²	266	-69.7%
Pępowo	226 zł/m²	215	-2.2%
Przyjaźń	179 zł/m²	155	+2.4%
Czaple	279 zł/m²	123	+17.7%
Rębiechowo	239 zł/m²	122	—
Leźno	241 zł/m²	113	—
Żukowo G	214 zł/m²	112	—
Tuchom	248 zł/m²	102	—
Sulmin	270 zł/m²	75	—
OtominoTen obręb	158 zł/m²	54	—
Miszewo	114 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Żukowo

Zobacz wszystkie 21 obrębów w Żukowo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Otomino

Mapa dla obrębu Otomino obejmuje 54 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-08-04; lat=54.32360065211458; lng=18.3731942945149; price_m2=173.33; area_m2=1500
transaction_date=2025-07-18; lat=54.32788048106287; lng=18.384395448660793; price_m2=89.74; area_m2=2351
transaction_date=2025-05-30; lat=54.32616710164373; lng=18.38698166770539; price_m2=201.19; area_m2=840
transaction_date=2025-03-14; lat=54.32714295938822; lng=18.37132186102277; price_m2=217.39; area_m2=874
transaction_date=2025-01-13; lat=54.32845118356865; lng=18.38318094221325; price_m2=86.96; area_m2=3144
transaction_date=2024-12-19; lat=54.33255468271593; lng=18.38636357130163; price_m2=165; area_m2=1000
transaction_date=2024-12-06; lat=54.333886100042385; lng=18.371264762808373; price_m2=25; area_m2=6173
transaction_date=2024-11-28; lat=54.319941118889155; lng=18.369324327473414; price_m2=164.82; area_m2=995
transaction_date=2024-11-21; lat=54.32626160163238; lng=18.384068316914192; price_m2=163.79; area_m2=1160
transaction_date=2024-11-13; lat=54.32685512322198; lng=18.37269063471214; price_m2=230.58; area_m2=824
transaction_date=2024-11-05; lat=54.323482150066916; lng=18.37367178649205; price_m2=334.67; area_m2=1494
transaction_date=2024-10-22; lat=54.32290913181613; lng=18.371632198631332; price_m2=258.72; area_m2=1233
transaction_date=2024-08-23; lat=54.32406795581725; lng=18.37536176778097; price_m2=52.04; area_m2=1153
transaction_date=2024-08-19; lat=54.32717880092834; lng=18.370488151732904; price_m2=225.89; area_m2=819
transaction_date=2024-06-14; lat=54.33242964288377; lng=18.390512211330652; price_m2=119.93; area_m2=1084
transaction_date=2024-05-31; lat=54.33315058254728; lng=18.3693855047244; price_m2=263.82; area_m2=1031
transaction_date=2024-03-29; lat=54.325259016427715; lng=18.380262582631854; price_m2=155; area_m2=1002
transaction_date=2023-10-12; lat=54.32883229205539; lng=18.382683443815818; price_m2=85; area_m2=3547
transaction_date=2023-07-06; lat=54.31988014750684; lng=18.369591968258288; price_m2=131.53; area_m2=996
transaction_date=2022-12-16; lat=54.32666634310043; lng=18.371237867227556; price_m2=184.37; area_m2=819
transaction_date=2022-11-29; lat=54.32760181093691; lng=18.37308993389447; price_m2=199.73; area_m2=941
transaction_date=2022-10-28; lat=54.32279257688848; lng=18.372362973455488; price_m2=125; area_m2=1000
transaction_date=2022-09-22; lat=54.3272191077018; lng=18.369843182967458; price_m2=198.02; area_m2=808
transaction_date=2022-09-20; lat=54.32704917498598; lng=18.372894294371246; price_m2=194.17; area_m2=824
transaction_date=2022-05-12; lat=54.33226747484468; lng=18.3861720154762; price_m2=192.31; area_m2=910
transaction_date=2022-05-11; lat=54.32627441199981; lng=18.372899083789246; price_m2=124.01; area_m2=1008
transaction_date=2022-03-03; lat=54.32683544125431; lng=18.379972276758384; price_m2=163.58; area_m2=917
transaction_date=2022-02-23; lat=54.329218593356615; lng=18.37424101513509; price_m2=109.72; area_m2=1276
transaction_date=2022-01-14; lat=54.32728787403903; lng=18.38194570825516; price_m2=109.62; area_m2=967
transaction_date=2022-01-07; lat=54.324367688064754; lng=18.378938449921954; price_m2=64.43; area_m2=1102
transaction_date=2022-01-05; lat=54.33160960874161; lng=18.385179778011235; price_m2=167.28; area_m2=957
transaction_date=2021-12-15; lat=54.3193937689978; lng=18.37018254747826; price_m2=129.47; area_m2=950
transaction_date=2021-12-10; lat=54.32760181093691; lng=18.37308993389447; price_m2=185.97; area_m2=941
transaction_date=2021-11-12; lat=54.32257338039758; lng=18.371170135485617; price_m2=110; area_m2=1121
transaction_date=2021-10-26; lat=54.318778275429665; lng=18.369770829938876; price_m2=118.95; area_m2=954
transaction_date=2021-09-09; lat=54.32578960373053; lng=18.37648688185415; price_m2=26.46; area_m2=945
transaction_date=2021-08-26; lat=54.326498713870166; lng=18.38732529558281; price_m2=97.86; area_m2=981
transaction_date=2021-08-10; lat=54.32227548287355; lng=18.370393862530193; price_m2=159.29; area_m2=1130
transaction_date=2021-08-05; lat=54.33294596578142; lng=18.373472841981016; price_m2=5.29; area_m2=189
transaction_date=2021-08-05; lat=54.33341694047746; lng=18.373489193752388; price_m2=44.43; area_m2=2228
transaction_date=2021-06-10; lat=54.32551351072952; lng=18.373274331447604; price_m2=93.72; area_m2=1067
transaction_date=2021-06-08; lat=54.32524285454224; lng=18.373000743726568; price_m2=89.13; area_m2=1122
transaction_date=2021-06-02; lat=54.3347042628789; lng=18.37558429859956; price_m2=30.98; area_m2=3002
transaction_date=2021-05-14; lat=54.32574415455871; lng=18.38638932367541; price_m2=113.29; area_m2=918
transaction_date=2021-02-19; lat=54.32267687156811; lng=18.37071790045088; price_m2=77.54; area_m2=1122
transaction_date=2021-01-13; lat=54.32804937091542; lng=18.374707267987233; price_m2=102.71; area_m2=1071
transaction_date=2021-01-07; lat=54.32902729167433; lng=18.376291440486455; price_m2=65.27; area_m2=1532
transaction_date=2020-10-08; lat=54.33346713005063; lng=18.37142764914315; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2020-08-19; lat=54.322189753839716; lng=18.370944535517687; price_m2=77.5; area_m2=1129
transaction_date=2020-06-10; lat=54.32165154912401; lng=18.371851107073827; price_m2=67.15; area_m2=834
transaction_date=2020-06-03; lat=54.33315058254728; lng=18.3693855047244; price_m2=71.77; area_m2=1031
transaction_date=2020-05-27; lat=54.31981917541403; lng=18.369859646665496; price_m2=60.18; area_m2=997
transaction_date=2020-02-21; lat=54.329218593356615; lng=18.37424101513509; price_m2=47.02; area_m2=1276
transaction_date=2019-12-16; lat=54.329644232813635; lng=18.374445375639514; price_m2=386.79; area_m2=1060
transaction_date=2019-12-09; lat=54.33227793929359; lng=18.37288187316072; price_m2=50; area_m2=1322
transaction_date=2019-12-06; lat=54.3216831994968; lng=18.370133678966667; price_m2=70.53; area_m2=1276
transaction_date=2019-04-16; lat=54.31902299497383; lng=18.370536617510997; price_m2=58.82; area_m2=1020
transaction_date=2019-02-15; lat=54.324345723392916; lng=18.3755176870599; price_m2=57.26; area_m2=1013
transaction_date=2018-12-17; lat=54.327307246415764; lng=18.37179133058934; price_m2=57.47; area_m2=957
transaction_date=2018-10-11; lat=54.32978563888838; lng=18.374392525676377; price_m2=44.59; area_m2=1267
transaction_date=2018-08-16; lat=54.32348085954841; lng=18.371888040318193; price_m2=74.55; area_m2=1006
transaction_date=2018-08-09; lat=54.329644232813635; lng=18.374445375639514; price_m2=51.89; area_m2=1060
transaction_date=2018-06-25; lat=54.327569325656604; lng=18.371242079276147; price_m2=63.34; area_m2=821
transaction_date=2018-05-24; lat=54.32353020701384; lng=18.371205888072964; price_m2=72; area_m2=1000
transaction_date=2018-05-16; lat=54.32474698925574; lng=18.373307718873747; price_m2=74.58; area_m2=1247
transaction_date=2018-03-08; lat=54.32468882079138; lng=18.384025021735837; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2016-09-09; lat=54.32768040280475; lng=18.370882457545978; price_m2=67.16; area_m2=804
transaction_date=2016-05-25; lat=54.322019193532725; lng=18.370192154069098; price_m2=42.55; area_m2=940
transaction_date=2016-04-22; lat=54.332577490084795; lng=18.386048414677106; price_m2=9.33; area_m2=19400
transaction_date=2016-04-14; lat=54.33281559844842; lng=18.384105290527913; price_m2=9.34; area_m2=43793
transaction_date=2016-01-25; lat=54.33278131422568; lng=18.38924601933283; price_m2=50; area_m2=1102

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

71 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Otomino?

Profil ryzyka działek w obrębie Otomino jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (42,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Otomino? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Otomino i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Otomino?

Działka w obrębie Otomino kosztuje przeciętnie 158 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 228 zł/m² różni się o -30,8%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Otomino?

Dla obrębu Otomino Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 54 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 158 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Otomino wypada cenowo na tle gminy Żukowo?

Na tle 21 obrębów gminy Żukowo obręb Otomino ze średnią 158 zł/m² jest 4. najtańszy z 21 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Otomino?

Typowa działka w obrębie Otomino (Żukowo) ma ok. 1000 m² przy cenie 158 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Otomino?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Otomino pozwala zweryfikować cenę na tle 54 transakcji (średnia 158 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Żukowo warto sprawdzić?

Wśród 21 obrębów gminy Żukowo najkorzystniejsze ceny oferuje Miszewo (114 zł/m²). Obręb Otomino ze średnią 158 zł/m² jest 4. najtańszy z 21 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Otomino?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Otomino wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 158 zł/m² z 54 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Otomino?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

158 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

158 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia