Wicko, lęborski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Charbrowo (Wicko) wynosi 59 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -45,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 grudnia 2025 | 100 000 zł | 1038 m² | 96 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 50 000 zł | 1119 m² | 45 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 97 470 zł | 1027 m² | 95 zł/m² |
| 18 października 2024 | 90 000 zł | 1039 m² | 87 zł/m² |
| 8 kwietnia 2024 | 72 000 zł | 789 m² | 91 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 110 000 zł | 1139 m² | 97 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 137 125 zł | 1097 m² | 125 zł/m² |
| 21 września 2023 | 65 000 zł | 782 m² | 83 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 65 000 zł | 2360 m² | 28 zł/m² |
| 29 listopada 2022 | 51 000 zł | 6383 m² | 8 zł/m² |
| 13 października 2022 | 34 000 zł | 4555 m² | 7 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 7000 zł | 293 m² | 24 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 48 870 zł | 3258 m² | 15 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 26 marca 2020 | 24 000 zł | 669 m² | 36 zł/m² |
| 10 stycznia 2020 | 129 199 zł | 3550 m² | 36 zł/m² |
| 10 września 2016 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 16 stycznia 2007 | 39 000 zł | 2090 m² | 19 zł/m² |
| 19 maja 2006 | 31 000 zł | 3100 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Charbrowo wynosi 59 zł/m², czyli -45,5% względem średniej gminy Wicko (107 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Charbrowo jest znaczna: od 78 zł/m² w Szczenurze do 197 zł/m² w Nowęcin.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 78 zł/m² | 89 | — | |
| 197 zł/m² | 81 | — | |
| 104 zł/m² | 38 | — | |
| 175 zł/m² | 32 | — | |
| 84 zł/m² | 29 | — | |
CharbrowoTen obręb | 59 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Charbrowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Charbrowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (44,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Charbrowo kosztuje przeciętnie 59 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 107 zł/m² różni się o -45,5%.
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Charbrowo (dane RCN, Wicko). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 59 zł/m².
Obręb Charbrowo (59 zł/m²) różni się o -45,5% od średniej dla gminy Wicko (107 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 6. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Charbrowo (Wicko) ma ok. 1143 m² przy cenie 59 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Charbrowo powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 15 obrębów gminy Wicko najtańszy jest Szczenurze (78 zł/m²), a obręb Charbrowo ma średnią 59 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Charbrowo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 59 zł/m² z 15 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Charbrowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 59 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
