Krokowa, pucki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Karwieńskie Błota (Krokowa) wynosi 245 zł/m² na podstawie 55 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 40 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 75/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +40,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Karwieńskie Błota uzyskuje 75/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 20 000 zł | 500 m² | 40 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 57 000 zł | 416 m² | 137 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 700 000 zł | 12 400 m² | 56 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 100 000 zł | 600 m² | 167 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 115 000 zł | 395 m² | 291 zł/m² |
| 30 października 2025 | 80 000 zł | 3183 m² | 25 zł/m² |
| 23 października 2025 | 40 000 zł | 500 m² | 80 zł/m² |
| 13 października 2025 | 30 000 zł | 600 m² | 50 zł/m² |
| 30 września 2025 | 108 000 zł | 3737 m² | 29 zł/m² |
| 30 września 2025 | 216 000 zł | 3736 m² | 58 zł/m² |
| 30 września 2025 | 216 000 zł | 3500 m² | 62 zł/m² |
| 29 września 2025 | 55 000 zł | 517 m² | 106 zł/m² |
| 1 września 2025 | 69 000 zł | 435 m² | 159 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 139 000 zł | 388 m² | 358 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 50 000 zł | 400 m² | 125 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 63 000 zł | 3072 m² | 21 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 63 000 zł | 3072 m² | 21 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 63 000 zł | 3072 m² | 21 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 275 000 zł | 1500 m² | 183 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 77 600 zł | 3024 m² | 26 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 300 000 zł | 1500 m² | 200 zł/m² |
| 14 czerwca 2025 | 65 000 zł | 500 m² | 130 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 40 000 zł | 392 m² | 102 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 80 000 zł | 300 m² | 267 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 85 000 zł | 300 m² | 283 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 155 000 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 85 000 zł | 497 m² | 171 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 80 000 zł | 395 m² | 203 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 90 000 zł | 426 m² | 211 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 65 000 zł | 413 m² | 157 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 80 000 zł | 300 m² | 267 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 80 000 zł | 300 m² | 267 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 64 000 zł | 600 m² | 107 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 75 000 zł | 500 m² | 150 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 81 000 zł | 600 m² | 135 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 89 000 zł | 600 m² | 148 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 85 000 zł | 600 m² | 142 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 103 000 zł | 600 m² | 172 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 104 000 zł | 3074 m² | 34 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 82 000 zł | 600 m² | 137 zł/m² |
| 8 lutego 2025 | 77 600 zł | 3122 m² | 25 zł/m² |
| 8 lutego 2025 | 77 600 zł | 3124 m² | 25 zł/m² |
| 8 lutego 2025 | 77 600 zł | 3008 m² | 26 zł/m² |
| 8 lutego 2025 | 77 600 zł | 3075 m² | 25 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 104 000 zł | 3394 m² | 31 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 80 000 zł | 600 m² | 133 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 69 200 zł | 700 m² | 99 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 108 000 zł | 1557 m² | 69 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 44 000 zł | 4800 m² | 9 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 210 000 zł | 500 m² | 420 zł/m² |
| 18 października 2024 | 215 000 zł | 312 m² | 689 zł/m² |
| 18 października 2024 | 215 000 zł | 291 m² | 739 zł/m² |
| 11 października 2024 | 41 000 zł | 408 m² | 100 zł/m² |
| 4 października 2024 | 48 500 zł | 523 m² | 93 zł/m² |
| 3 października 2024 | 175 000 zł | 1000 m² | 175 zł/m² |
| 26 września 2024 | 95 000 zł | 1391 m² | 68 zł/m² |
| 24 września 2024 | 63 000 zł | 700 m² | 90 zł/m² |
| 3 września 2024 | 137 500 zł | 1142 m² | 120 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 57 000 zł | 417 m² | 137 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 57 000 zł | 405 m² | 141 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 185 000 zł | 987 m² | 187 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 27 000 zł | 346 m² | 78 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 40 000 zł | 400 m² | 100 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 40 000 zł | 399 m² | 100 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 40 000 zł | 405 m² | 99 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 40 000 zł | 600 m² | 67 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 50 000 zł | 437 m² | 114 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 45 000 zł | 417 m² | 108 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 110 000 zł | 405 m² | 272 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 55 000 zł | 405 m² | 136 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 55 000 zł | 405 m² | 136 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 100 000 zł | 413 m² | 242 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 55 000 zł | 405 m² | 136 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 110 000 zł | 405 m² | 272 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 100 000 zł | 418 m² | 239 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 110 000 zł | 428 m² | 257 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 45 000 zł | 414 m² | 109 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 40 000 zł | 651 m² | 61 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 130 500 zł | 375 m² | 348 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 130 500 zł | 398 m² | 328 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 80 000 zł | 392 m² | 204 zł/m² |
| 25 maja 2024 | 150 000 zł | 800 m² | 188 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 45 000 zł | 418 m² | 108 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 55 000 zł | 417 m² | 132 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 50 000 zł | 417 m² | 120 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 45 000 zł | 417 m² | 108 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 140 000 zł | 621 m² | 225 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 115 000 zł | 500 m² | 230 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 85 000 zł | 12 200 m² | 7 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 95 000 zł | 570 m² | 167 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 148 000 zł | 800 m² | 185 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 40 000 zł | 500 m² | 80 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 25 900 zł | 3244 m² | 8 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 50 000 zł | 723 m² | 69 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 135 000 zł | 683 m² | 198 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 109 000 zł | 3200 m² | 34 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 95 000 zł | 679 m² | 140 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 50 000 zł | 400 m² | 125 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 60 000 zł | 600 m² | 100 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 52 000 zł | 525 m² | 99 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 95 000 zł | 384 m² | 247 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 200 000 zł | 1200 m² | 167 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 95 000 zł | 476 m² | 200 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 258 620 zł | 1780 m² | 145 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 100 000 zł | 5700 m² | 18 zł/m² |
| 20 października 2023 | 55 800 zł | 563 m² | 99 zł/m² |
| 20 października 2023 | 40 000 zł | 688 m² | 58 zł/m² |
| 17 października 2023 | 45 500 zł | 1800 m² | 25 zł/m² |
| 6 października 2023 | 300 000 zł | 761 m² | 394 zł/m² |
| 6 października 2023 | 51 500 zł | 1200 m² | 43 zł/m² |
| 4 października 2023 | 45 000 zł | 600 m² | 75 zł/m² |
| 4 października 2023 | 20 000 zł | 413 m² | 48 zł/m² |
| 3 października 2023 | 75 000 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 25 września 2023 | 80 000 zł | 437 m² | 183 zł/m² |
| 12 września 2023 | 330 000 zł | 2500 m² | 132 zł/m² |
| 1 września 2023 | 99 000 zł | 796 m² | 124 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 195 000 zł | 555 m² | 351 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 50 000 zł | 412 m² | 121 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 50 000 zł | 412 m² | 121 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 210 000 zł | 4620 m² | 45 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 90 000 zł | 500 m² | 180 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 130 000 zł | 800 m² | 163 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 130 000 zł | 700 m² | 186 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 100 000 zł | 600 m² | 167 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 345 000 zł | 746 m² | 462 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 345 000 zł | 746 m² | 462 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 49 000 zł | 431 m² | 114 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 167 000 zł | 900 m² | 186 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 92 500 zł | 517 m² | 179 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 92 500 zł | 519 m² | 178 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 70 700 zł | 401 m² | 176 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 99 000 zł | 432 m² | 229 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 300 000 zł | 2200 m² | 136 zł/m² |
| 10 października 2018 | 40 000 zł | 600 m² | 67 zł/m² |
| 21 kwietnia 2015 | 50 000 zł | 580 m² | 86 zł/m² |
| 21 kwietnia 2015 | 45 000 zł | 570 m² | 79 zł/m² |
| 21 czerwca 2012 | 123 054 zł | 3398 m² | 36 zł/m² |
| 21 czerwca 2012 | 123 054 zł | 3809 m² | 32 zł/m² |
| 12 grudnia 2008 | 19 000 zł | 408 m² | 47 zł/m² |
| 29 września 2008 | 25 000 zł | 2418 m² | 10 zł/m² |
| 29 września 2008 | 25 000 zł | 520 m² | 48 zł/m² |
| 15 stycznia 2007 | 682 959 zł | 75 080 m² | 9 zł/m² |
| 1 grudnia 2006 | 714 707 zł | 75 080 m² | 10 zł/m² |
| 24 listopada 2006 | 25 200 zł | 600 m² | 42 zł/m² |
| 23 listopada 2006 | 20 000 zł | 500 m² | 40 zł/m² |
| 27 października 2006 | 20 600 zł | 3139 m² | 7 zł/m² |
| 27 października 2006 | 24 000 zł | 600 m² | 40 zł/m² |
| 19 października 2006 | 30 000 zł | 600 m² | 50 zł/m² |
| 18 września 2006 | 95 000 zł | 2000 m² | 48 zł/m² |
| 18 września 2006 | 10 000 zł | 1157 m² | 9 zł/m² |
| 11 września 2006 | 15 000 zł | 600 m² | 25 zł/m² |
| 30 sierpnia 2006 | 749 186 zł | 32 600 m² | 23 zł/m² |
| 30 sierpnia 2006 | 91 031 zł | 3139 m² | 29 zł/m² |
| 30 sierpnia 2006 | 91 031 zł | 3139 m² | 29 zł/m² |
| 30 sierpnia 2006 | 20 000 zł | 400 m² | 50 zł/m² |
| 25 sierpnia 2006 | 125 360 zł | 3134 m² | 40 zł/m² |
| 25 sierpnia 2006 | 89 425 zł | 3139 m² | 28 zł/m² |
| 21 sierpnia 2006 | 45 000 zł | 1300 m² | 35 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Karwieńskie Błota są o 83,1% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 101 zł/m² | 186 zł/m² | +83,1% | 135 zł/m² | 144 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Karwieńskie Błota wynosi 245 zł/m², czyli +40,3% względem średniej gminy Krokowa (175 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Karwieńskie Błota najtaniej jest w Brzyno (99 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Białogóra (258 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Karwieńskie BłotaTen obręb | 245 zł/m² | 55 | — |
| 153 zł/m² | 34 | -26.8% | |
| 240 zł/m² | 28 | — | |
| 99 zł/m² | 28 | — | |
| 165 zł/m² | 27 | — | |
| 258 zł/m² | 23 | — | |
| 225 zł/m² | 23 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Karwieńskie Błota obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
160 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Karwieńskie Błota jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Karwieńskie Błota zapłacą średnio 245 zł/m² - dane z 55 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 600 m².
W obrębie Karwieńskie Błota (Krokowa) zarejestrowano 55 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 245 zł/m².
Na tle 22 obrębów gminy Krokowa obręb Karwieńskie Błota ze średnią 245 zł/m² jest 2. najdroższy z 7 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Karwieńskie Błota mają przeciętnie 600 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 245 zł/m², a na tle gminy Krokowa (175 zł/m²) obręb odbiega o +40,3%.
Konkretną działkę w obrębie Karwieńskie Błota (Krokowa) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Krokowa najkorzystniejsze ceny oferuje Brzyno (99 zł/m²). Obręb Karwieńskie Błota ze średnią 245 zł/m² jest 2. najdroższy z 7 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Karwieńskie Błota wynosi brak danych% r/r przy średniej 245 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Karwieńskie Błota mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 55 transakcji to 245 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
