Ceny działek Lubkowo – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

240 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

240 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Lubkowo – czerwiec 2026

Krokowa, pucki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Lubkowo?

Zobacz 38 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+37,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Lubkowo

Ostatnie transakcje w obrębie Lubkowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
23 października 2025	262 500 zł	2138 m²	123 zł/m²
15 października 2025	235 000 zł	1003 m²	234 zł/m²
10 września 2025	800 000 zł	1348 m²	593 zł/m²
10 września 2025	800 000 zł	1349 m²	593 zł/m²
13 sierpnia 2025	307 500 zł	1339 m²	230 zł/m²
16 lipca 2025	232 000 zł	1000 m²	232 zł/m²
7 maja 2025	246 000 zł	2575 m²	96 zł/m²
20 marca 2025	227 000 zł	1001 m²	227 zł/m²
19 marca 2025	330 000 zł	1906 m²	173 zł/m²
10 marca 2025	123 000 zł	1383 m²	89 zł/m²
2 grudnia 2024	280 000 zł	1435 m²	195 zł/m²
8 października 2024	300 000 zł	1375 m²	218 zł/m²
24 lipca 2024	1 160 000 zł	3867 m²	300 zł/m²
4 lipca 2024	145 000 zł	1168 m²	124 zł/m²
28 czerwca 2024	220 000 zł	1201 m²	183 zł/m²
14 maja 2024	100 000 zł	1304 m²	77 zł/m²
9 maja 2024	99 000 zł	1604 m²	62 zł/m²
9 maja 2024	198 000 zł	1598 m²	124 zł/m²
9 maja 2024	198 000 zł	1568 m²	126 zł/m²
6 lutego 2024	200 000 zł	1143 m²	175 zł/m²
28 listopada 2023	300 000 zł	1101 m²	272 zł/m²
14 listopada 2023	400 000 zł	2575 m²	155 zł/m²
10 listopada 2023	99 000 zł	1444 m²	69 zł/m²
30 października 2023	99 000 zł	1561 m²	63 zł/m²
19 października 2023	100 000 zł	1513 m²	66 zł/m²
12 października 2023	301 000 zł	1440 m²	209 zł/m²
11 października 2023	204 000 zł	1012 m²	202 zł/m²
6 października 2023	250 000 zł	1581 m²	158 zł/m²
19 września 2023	250 000 zł	1636 m²	153 zł/m²
29 sierpnia 2023	218 000 zł	1064 m²	205 zł/m²
11 sierpnia 2023	195 000 zł	1435 m²	136 zł/m²
8 sierpnia 2023	243 000 zł	475 m²	512 zł/m²
18 lipca 2023	232 000 zł	1143 m²	203 zł/m²
18 lipca 2023	200 000 zł	1528 m²	131 zł/m²
16 czerwca 2023	105 000 zł	761 m²	138 zł/m²
25 kwietnia 2023	195 000 zł	1489 m²	131 zł/m²
21 sierpnia 2007	20 000 zł	1054 m²	19 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Lubkowo

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	192 zł/m²	313 zł/m²	+62,9%	240 zł/m²	28

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Krokowa

Średnia cena działek w obrębie Lubkowo wynosi 240 zł/m², czyli +37,5% względem średniej gminy Krokowa (175 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Brzyno (99 zł/m²), a najwyższe Białogóra (258 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Krokowa
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Karwieńskie Błota	245 zł/m²	55	—
Wierzchucino	153 zł/m²	34	-26.8%
LubkowoTen obręb	240 zł/m²	28	—
Brzyno	99 zł/m²	28	—
Żarnowiec	165 zł/m²	27	—
Białogóra	258 zł/m²	23	—
Sławoszyno	225 zł/m²	23	—
Odargowo	brak danych	13	—
Goszczyno	brak danych	9	—
Krokowa	brak danych	9	—
Minkowice	brak danych	6	—
Parszkowo-Kłanino	brak danych	4	—

Sprawdź inne obręby w Krokowa

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Krokowa

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Lubkowo

Mapa prezentuje 28 transakcji działkami w obrębie Lubkowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-10-23; lat=54.76860418053156; lng=18.07554232529222; price_m2=122.78; area_m2=2138
transaction_date=2025-10-15; lat=54.773761658722776; lng=18.070323366119336; price_m2=234.3; area_m2=1003
transaction_date=2025-09-10; lat=54.775565588956525; lng=18.066523323960084; price_m2=593.47; area_m2=1348
transaction_date=2025-09-10; lat=54.77547717932138; lng=18.066037697205797; price_m2=593.03; area_m2=1349
transaction_date=2025-08-13; lat=54.7845075818438; lng=18.066145742798213; price_m2=229.65; area_m2=1339
transaction_date=2025-07-16; lat=54.77335129542895; lng=18.07039845934836; price_m2=232; area_m2=1000
transaction_date=2025-05-07; lat=54.7748786541808; lng=18.069067668197867; price_m2=95.53; area_m2=2575
transaction_date=2025-03-20; lat=54.77395848636327; lng=18.070260807725465; price_m2=226.77; area_m2=1001
transaction_date=2025-03-19; lat=54.76894472654069; lng=18.072538289511133; price_m2=173.14; area_m2=1906
transaction_date=2025-03-10; lat=54.77053154631371; lng=18.071035281803823; price_m2=88.94; area_m2=1383
transaction_date=2024-12-02; lat=54.771436901637955; lng=18.072729888828704; price_m2=195.12; area_m2=1435
transaction_date=2024-10-08; lat=54.771300892588734; lng=18.071813909254864; price_m2=218.18; area_m2=1375
transaction_date=2024-07-24; lat=54.78121241803641; lng=18.064202486730142; price_m2=299.97; area_m2=3867
transaction_date=2024-07-04; lat=54.7854921663209; lng=18.06831084433324; price_m2=124.14; area_m2=1168
transaction_date=2024-06-28; lat=54.78632240432891; lng=18.063176907387692; price_m2=183.18; area_m2=1201
transaction_date=2024-05-14; lat=54.771365056203685; lng=18.073840400053403; price_m2=76.69; area_m2=1304
transaction_date=2024-05-09; lat=54.77156381599158; lng=18.07060945911664; price_m2=61.72; area_m2=1604
transaction_date=2024-05-09; lat=54.77243102456789; lng=18.073519276207126; price_m2=123.9; area_m2=1598
transaction_date=2024-05-09; lat=54.77222802753262; lng=18.073781933717225; price_m2=126.28; area_m2=1568
transaction_date=2024-02-06; lat=54.7742029006288; lng=18.07246125980954; price_m2=174.98; area_m2=1143
transaction_date=2023-11-28; lat=54.76628663908921; lng=18.074516022032913; price_m2=272.48; area_m2=1101
transaction_date=2023-11-14; lat=54.7748786541808; lng=18.069067668197867; price_m2=155.34; area_m2=2575
transaction_date=2023-11-10; lat=54.77180398962855; lng=18.07375926692693; price_m2=68.56; area_m2=1444
transaction_date=2023-10-30; lat=54.77133757499387; lng=18.070617907092267; price_m2=63.42; area_m2=1561
transaction_date=2023-10-19; lat=54.772031312578086; lng=18.073818622340116; price_m2=66.09; area_m2=1513
transaction_date=2023-10-12; lat=54.769839015152556; lng=18.073614118793884; price_m2=209.03; area_m2=1440
transaction_date=2023-10-11; lat=54.774164497689156; lng=18.070147804697257; price_m2=201.58; area_m2=1012
transaction_date=2023-10-06; lat=54.76656044114607; lng=18.075575099289978; price_m2=158.13; area_m2=1581
transaction_date=2023-09-19; lat=54.77610252628422; lng=18.067090190229127; price_m2=152.81; area_m2=1636
transaction_date=2023-08-29; lat=54.77423647403953; lng=18.07304433738565; price_m2=204.89; area_m2=1064
transaction_date=2023-08-11; lat=54.771436901637955; lng=18.072729888828704; price_m2=135.89; area_m2=1435
transaction_date=2023-08-08; lat=54.762350877348254; lng=18.07569512762244; price_m2=511.58; area_m2=475
transaction_date=2023-07-18; lat=54.77415862748911; lng=18.072017305877182; price_m2=202.97; area_m2=1143
transaction_date=2023-07-18; lat=54.77158250741392; lng=18.07388984640769; price_m2=130.89; area_m2=1528
transaction_date=2023-06-16; lat=54.7655600839957; lng=18.07508849859726; price_m2=137.98; area_m2=761
transaction_date=2023-04-25; lat=54.771226929473805; lng=18.07279955586823; price_m2=130.96; area_m2=1489
transaction_date=2007-08-21; lat=54.76636949892833; lng=18.072602017608222; price_m2=18.98; area_m2=1054

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

37 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Lubkowo?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Lubkowo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie Lubkowo? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Lubkowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Lubkowo?

Działka w obrębie Lubkowo kosztuje przeciętnie 240 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 175 zł/m² różni się o +37,5%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Lubkowo?

Dla obrębu Lubkowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 28 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 240 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Lubkowo wypada cenowo na tle gminy Krokowa?

Na tle 22 obrębów gminy Krokowa obręb Lubkowo ze średnią 240 zł/m² jest 3. najdroższy z 7 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Lubkowo?

Typowa działka w obrębie Lubkowo (Krokowa) ma ok. 1375 m² przy cenie 240 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Lubkowo?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Lubkowo pozwala zweryfikować cenę na tle 28 transakcji (średnia 240 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Krokowa warto sprawdzić?

Wśród 22 obrębów gminy Krokowa najkorzystniejsze ceny oferuje Brzyno (99 zł/m²). Obręb Lubkowo ze średnią 240 zł/m² jest 3. najdroższy z 7 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Lubkowo?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Lubkowo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 240 zł/m² z 28 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Lubkowo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

240 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

240 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia