Puck, pucki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Brudzewo (Puck) wynosi 147 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 13/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -60,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Brudzewo uzyskuje 13/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 50 000 zł | 500 m² | 100 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 3768 m² | 3003 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 2262 m² | 5003 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 4477 m² | 2528 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 827 m² | 13 683 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 919 m² | 12 313 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 904 m² | 12 518 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 890 m² | 12 715 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 875 m² | 12 933 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 809 m² | 13 988 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 866 m² | 13 067 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 866 m² | 13 067 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 866 m² | 13 067 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 917 m² | 12 340 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 835 m² | 13 552 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 766 m² | 14 773 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 782 m² | 14 471 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 562 m² | 20 135 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 2785 m² | 4063 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 736 m² | 15 375 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 669 m² | 16 915 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 669 m² | 16 915 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 669 m² | 16 915 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 669 m² | 16 915 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 669 m² | 16 915 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 669 m² | 16 915 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 878 m² | 12 888 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 796 m² | 14 216 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 671 m² | 16 864 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 671 m² | 16 864 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 671 m² | 16 864 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 671 m² | 16 864 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 671 m² | 16 864 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 671 m² | 16 864 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 739 m² | 15 313 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 1354 m² | 8357 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 740 m² | 15 292 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 641 m² | 17 654 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 641 m² | 17 654 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 641 m² | 17 654 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 641 m² | 17 654 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 641 m² | 17 654 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 641 m² | 17 654 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 741 m² | 15 271 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 845 m² | 13 392 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 688 m² | 16 448 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 688 m² | 16 448 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 688 m² | 16 448 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 688 m² | 16 448 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 688 m² | 16 448 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 720 m² | 15 717 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 1180 m² | 9590 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 437 m² | 25 895 zł/m² |
| 13 października 2025 | 11 316 000 zł | 4422 m² | 2559 zł/m² |
| 2 października 2025 | 125 000 zł | 1027 m² | 122 zł/m² |
| 25 września 2025 | 318 000 zł | 1673 m² | 190 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 180 000 zł | 1235 m² | 146 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 60 000 zł | 1004 m² | 60 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 100 000 zł | 2538 m² | 39 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 100 000 zł | 937 m² | 107 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 100 000 zł | 1182 m² | 85 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 90 000 zł | 500 m² | 180 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 100 000 zł | 1168 m² | 86 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 270 000 zł | 1101 m² | 9 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 270 000 zł | 1029 m² | 121 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 270 000 zł | 1519 m² | 89 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 150 000 zł | 3009 m² | 50 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 150 000 zł | 4317 m² | 35 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 305 000 zł | 1000 m² | 305 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 305 000 zł | 1005 m² | 303 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 145 000 zł | 1103 m² | 131 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 5000 zł | 1519 m² | 3 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 155 000 zł | 1006 m² | 154 zł/m² |
| 30 września 2024 | 135 000 zł | 1064 m² | 127 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 177 000 zł | 3009 m² | 59 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 5000 zł | 4317 m² | 1 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 100 000 zł | 928 m² | 108 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 170 000 zł | 1113 m² | 153 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 230 000 zł | 1009 m² | 228 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 55 000 zł | 3100 m² | 18 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 120 000 zł | 1023 m² | 117 zł/m² |
| 8 stycznia 2024 | 80 000 zł | 1045 m² | 77 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 45 000 zł | 2900 m² | 16 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 110 000 zł | 1101 m² | 100 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 3768 m² | 2176 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 2262 m² | 3625 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 4477 m² | 1832 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 827 m² | 9915 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 919 m² | 8923 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 904 m² | 9071 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 890 m² | 9213 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 875 m² | 9371 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 809 m² | 10 136 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 866 m² | 9469 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 866 m² | 9469 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 866 m² | 9469 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 917 m² | 8942 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 835 m² | 9820 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 766 m² | 10 705 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 782 m² | 10 486 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 562 m² | 14 591 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 2785 m² | 2944 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 736 m² | 11 141 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 669 m² | 12 257 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 669 m² | 12 257 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 669 m² | 12 257 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 669 m² | 12 257 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 669 m² | 12 257 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 669 m² | 12 257 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 878 m² | 9339 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 796 m² | 10 302 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 671 m² | 12 221 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 671 m² | 12 221 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 671 m² | 12 221 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 671 m² | 12 221 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 671 m² | 12 221 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 671 m² | 12 221 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 739 m² | 11 096 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 1354 m² | 6056 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 740 m² | 11 081 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 641 m² | 12 793 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 641 m² | 12 793 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 641 m² | 12 793 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 641 m² | 12 793 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 641 m² | 12 793 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 641 m² | 12 793 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 741 m² | 11 066 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 845 m² | 9704 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 688 m² | 11 919 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 688 m² | 11 919 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 688 m² | 11 919 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 688 m² | 11 919 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 688 m² | 11 919 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 720 m² | 11 389 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 1180 m² | 6949 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 437 m² | 18 764 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 8 200 000 zł | 4422 m² | 1854 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 170 000 zł | 1010 m² | 168 zł/m² |
| 27 października 2023 | 100 000 zł | 850 m² | 118 zł/m² |
| 20 października 2023 | 202 000 zł | 922 m² | 219 zł/m² |
| 20 października 2023 | 202 000 zł | 227 m² | 890 zł/m² |
| 28 września 2023 | 90 000 zł | 500 m² | 180 zł/m² |
| 27 września 2023 | 172 000 zł | 1004 m² | 171 zł/m² |
| 27 września 2023 | 175 000 zł | 1059 m² | 165 zł/m² |
| 8 września 2023 | 99 000 zł | 1084 m² | 91 zł/m² |
| 9 maja 2023 | 100 000 zł | 850 m² | 118 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 120 000 zł | 1302 m² | 92 zł/m² |
| 16 września 2019 | 55 000 zł | 1094 m² | 50 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 50 200 zł | 1004 m² | 50 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 64 300 zł | 1286 m² | 50 zł/m² |
| 15 października 2013 | 62 760 zł | 1046 m² | 60 zł/m² |
Różnica 60,3% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Brudzewo jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 118 zł/m² | 190 zł/m² | +60,3% | 147 zł/m² | 30 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Brudzewo wynosi 147 zł/m², czyli -60,3% względem średniej gminy Puck (370 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Brudzewo najtaniej jest w Starzyno (132 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Osłonino (322 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 322 zł/m² | 81 | — | |
| 231 zł/m² | 76 | — | |
| 179 zł/m² | 73 | +75.0% | |
| 286 zł/m² | 67 | +14.6% | |
| 237 zł/m² | 66 | -4.1% | |
| 218 zł/m² | 65 | +15.8% | |
| 188 zł/m² | 60 | -0.1% | |
| 186 zł/m² | 44 | — | |
| 238 zł/m² | 35 | — | |
| 285 zł/m² | 34 | — | |
BrudzewoTen obręb | 147 zł/m² | 30 | — |
| 132 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Brudzewo obejmuje 30 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
151 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Brudzewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (43,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Brudzewo to 147 zł/m² z 30 transakcji. Obręb jest 6. najtańszy z 18 w rankingu gminy Puck.
Dla obrębu Brudzewo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 30 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 147 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Brudzewo (147 zł/m²) różnią się o -60,3% od średniej gminnej 370 zł/m². Ceny ofertowe są o 60,3% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 30 transakcji z RCN, w obrębie Brudzewo typowa parcela ma 1027 m² i kosztuje 147 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Puck i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Brudzewo pozwala zweryfikować cenę na tle 30 transakcji (średnia 147 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Puck ma 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Starzyno (132 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Brudzewo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 147 zł/m². Na tle gminy Puck (370 zł/m²) obręb odbiega o -60,3%.
Według 30 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Brudzewo to 147 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -60,3% od średniej gminy Puck (370 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
