Ceny działek Domatówko – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

201 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

34/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

201 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Domatówko – czerwiec 2026

Puck, pucki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Brudzewo Domatowo Mechowo Smolno Starzyński Dwór Darzlubie

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Domatówko?

Zobacz 39 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-45,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy wyniku 34/100 Obręb Domatówko notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Domatówko

Ostatnie transakcje w obrębie Domatówko
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
5 stycznia 2026	142 000 zł	1095 m²	130 zł/m²
30 grudnia 2025	298 000 zł	1041 m²	286 zł/m²
30 grudnia 2025	298 000 zł	1040 m²	287 zł/m²
28 listopada 2025	139 000 zł	1112 m²	125 zł/m²
25 listopada 2025	120 000 zł	1000 m²	120 zł/m²
21 listopada 2025	3000 zł	285 m²	11 zł/m²
22 października 2025	150 000 zł	1000 m²	150 zł/m²
18 września 2025	199 000 zł	1000 m²	199 zł/m²
18 sierpnia 2025	100 000 zł	1096 m²	91 zł/m²
1 sierpnia 2025	199 000 zł	1015 m²	196 zł/m²
28 lipca 2025	94 000 zł	810 m²	116 zł/m²
16 czerwca 2025	149 000 zł	750 m²	199 zł/m²
11 czerwca 2025	150 000 zł	1000 m²	150 zł/m²
24 kwietnia 2025	320 000 zł	1695 m²	189 zł/m²
20 lutego 2025	298 000 zł	751 m²	397 zł/m²
20 lutego 2025	298 000 zł	750 m²	397 zł/m²
19 lutego 2025	20 000 zł	1429 m²	14 zł/m²
6 lutego 2025	126 500 zł	1100 m²	115 zł/m²
29 stycznia 2025	150 000 zł	1000 m²	150 zł/m²
29 stycznia 2025	150 000 zł	1000 m²	150 zł/m²
24 stycznia 2025	320 000 zł	1400 m²	229 zł/m²
17 stycznia 2025	117 000 zł	1061 m²	110 zł/m²
18 października 2024	150 000 zł	1001 m²	150 zł/m²
30 września 2024	224 900 zł	1377 m²	163 zł/m²
6 września 2024	150 000 zł	1001 m²	150 zł/m²
27 sierpnia 2024	99 000 zł	968 m²	102 zł/m²
28 lutego 2024	10 000 zł	95 m²	105 zł/m²
21 lutego 2024	169 000 zł	1208 m²	140 zł/m²
5 lutego 2024	529 000 zł	1000 m²	529 zł/m²
26 stycznia 2024	260 000 zł	1169 m²	222 zł/m²
26 stycznia 2024	260 000 zł	1000 m²	260 zł/m²
27 grudnia 2023	95 000 zł	1156 m²	82 zł/m²
6 grudnia 2023	49 000 zł	2177 m²	23 zł/m²
4 grudnia 2023	59 000 zł	2652 m²	22 zł/m²
2 listopada 2023	178 000 zł	3037 m²	59 zł/m²
19 października 2023	30 000 zł	3001 m²	10 zł/m²
12 września 2023	75 000 zł	557 m²	135 zł/m²
24 sierpnia 2023	89 500 zł	995 m²	90 zł/m²
27 czerwca 2023	80 000 zł	1250 m²	64 zł/m²
7 czerwca 2023	220 000 zł	1096 m²	201 zł/m²
7 czerwca 2023	220 000 zł	1095 m²	201 zł/m²
17 maja 2023	110 000 zł	1000 m²	110 zł/m²
20 maja 2020	39 000 zł	830 m²	47 zł/m²
5 listopada 2010	51 000 zł	865 m²	59 zł/m²
10 stycznia 2007	55 000 zł	9723 m²	6 zł/m²
9 listopada 2006	8500 zł	1058 m²	8 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Domatówko

Działki w obrębie Domatówko można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 19,6% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	218 zł/m²	175 zł/m²	-19,6%	201 zł/m²	22

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Puck

Średnia cena działek w obrębie Domatówko wynosi 201 zł/m², czyli -45,7% względem średniej gminy Puck (370 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Domatówko jest znaczna: od 132 zł/m² w Starzyno do 322 zł/m² w Osłonino.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Puck
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Osłonino	322 zł/m²	81	—
Połczyno	231 zł/m²	76	—
Łebcz	180 zł/m²	73	+75.0%
Mieroszyno	286 zł/m²	67	+14.6%
Rekowo Górne	241 zł/m²	66	-4.1%
Połchowo	218 zł/m²	65	+15.8%
Żelistrzewo	188 zł/m²	60	-0.1%
Leśniewo	186 zł/m²	44	—
Gnieżdżewo	238 zł/m²	35	—
Mrzezino	285 zł/m²	34	—
Starzyno	132 zł/m²	27	—
DomatówkoTen obręb	201 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Puck

Zobacz wszystkie 25 obrębów w Puck

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Domatówko

Mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Domatówko z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-05; lat=54.684853266427616; lng=18.205741481038437; price_m2=129.68; area_m2=1095
transaction_date=2025-12-30; lat=54.68437972620251; lng=18.205350780222545; price_m2=286.26; area_m2=1041
transaction_date=2025-12-30; lat=54.68474428451402; lng=18.20512486345491; price_m2=286.54; area_m2=1040
transaction_date=2025-11-28; lat=54.668528304435284; lng=18.21898386714231; price_m2=125; area_m2=1112
transaction_date=2025-11-25; lat=54.694721083893555; lng=18.214459828962543; price_m2=120; area_m2=1000
transaction_date=2025-11-21; lat=54.69589145810197; lng=18.205481094400188; price_m2=10.53; area_m2=285
transaction_date=2025-10-22; lat=54.68304684045662; lng=18.206078665211958; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2025-09-18; lat=54.694831798527574; lng=18.214102070122077; price_m2=199; area_m2=1000
transaction_date=2025-08-18; lat=54.69472627106642; lng=18.215940516088814; price_m2=91.24; area_m2=1096
transaction_date=2025-08-01; lat=54.684701167836266; lng=18.202589333123935; price_m2=196.06; area_m2=1015
transaction_date=2025-07-28; lat=54.69975449686592; lng=18.18220870156829; price_m2=116.05; area_m2=810
transaction_date=2025-06-16; lat=54.68473225036898; lng=18.200746863847687; price_m2=198.67; area_m2=750
transaction_date=2025-06-11; lat=54.695649665990494; lng=18.206341332811412; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-24; lat=54.674144513489615; lng=18.227136119943747; price_m2=188.79; area_m2=1695
transaction_date=2025-02-20; lat=54.68473312691995; lng=18.201461159174407; price_m2=396.8; area_m2=751
transaction_date=2025-02-20; lat=54.68472174643848; lng=18.201081128236865; price_m2=397.33; area_m2=750
transaction_date=2025-02-19; lat=54.68411560569301; lng=18.205735756877264; price_m2=14; area_m2=1429
transaction_date=2025-02-06; lat=54.690075893709775; lng=18.208491838263942; price_m2=115; area_m2=1100
transaction_date=2025-01-29; lat=54.68322556713131; lng=18.20582826883844; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2025-01-29; lat=54.68343119754852; lng=18.205696028821613; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2025-01-24; lat=54.67307830864345; lng=18.226381505797356; price_m2=228.57; area_m2=1400
transaction_date=2025-01-17; lat=54.68478599860093; lng=18.203733968655406; price_m2=110.27; area_m2=1061
transaction_date=2024-10-18; lat=54.684418140300814; lng=18.2070650609573; price_m2=149.85; area_m2=1001
transaction_date=2024-09-30; lat=54.6757348668767; lng=18.230729306195443; price_m2=163.33; area_m2=1377
transaction_date=2024-09-06; lat=54.68421837891935; lng=18.207263297967; price_m2=149.85; area_m2=1001
transaction_date=2024-08-27; lat=54.687001116000786; lng=18.211226116300335; price_m2=102.27; area_m2=968
transaction_date=2024-02-28; lat=54.67126447991411; lng=18.222956309433776; price_m2=105.26; area_m2=95
transaction_date=2024-02-21; lat=54.67530363580875; lng=18.22947098437642; price_m2=139.9; area_m2=1208
transaction_date=2024-02-05; lat=54.69400803836097; lng=18.20922930711617; price_m2=529; area_m2=1000
transaction_date=2024-01-26; lat=54.68245405878718; lng=18.206668785098202; price_m2=222.41; area_m2=1169
transaction_date=2024-01-26; lat=54.68266239209638; lng=18.20646141021794; price_m2=260; area_m2=1000
transaction_date=2023-12-27; lat=54.68599422879504; lng=18.207345560057295; price_m2=82.18; area_m2=1156
transaction_date=2023-12-06; lat=54.68430124502228; lng=18.202400988577455; price_m2=22.51; area_m2=2177
transaction_date=2023-12-04; lat=54.684213446012635; lng=18.20324457601429; price_m2=22.25; area_m2=2652
transaction_date=2023-11-02; lat=54.69087359168965; lng=18.197430327301788; price_m2=58.61; area_m2=3037
transaction_date=2023-10-19; lat=54.66785821598242; lng=18.218616246030916; price_m2=10; area_m2=3001
transaction_date=2023-09-12; lat=54.69915270485744; lng=18.184276847715985; price_m2=134.65; area_m2=557
transaction_date=2023-08-24; lat=54.69404646056984; lng=18.21509032033205; price_m2=89.95; area_m2=995
transaction_date=2023-06-27; lat=54.691918568115526; lng=18.207197269211285; price_m2=64; area_m2=1250
transaction_date=2023-06-07; lat=54.694805442383604; lng=18.215604986252067; price_m2=200.73; area_m2=1096
transaction_date=2023-06-07; lat=54.69488439561783; lng=18.215270322528035; price_m2=200.91; area_m2=1095
transaction_date=2023-05-17; lat=54.68401861713958; lng=18.207461571799488; price_m2=110; area_m2=1000
transaction_date=2020-05-20; lat=54.687174225334; lng=18.204839222201304; price_m2=46.99; area_m2=830
transaction_date=2010-11-05; lat=54.687103578513934; lng=18.205967211113954; price_m2=58.96; area_m2=865
transaction_date=2007-01-10; lat=54.6886213191128; lng=18.20090590583078; price_m2=5.66; area_m2=9723
transaction_date=2006-11-09; lat=54.69774854563035; lng=18.185104355104926; price_m2=8.03; area_m2=1058

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

46 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Domatówko?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Domatówko jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (74,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie Domatówko? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Domatówko i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Domatówko?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Domatówko to 201 zł/m² z 22 transakcji. Obręb jest 9. najdroższy z 18 w rankingu gminy Puck.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Domatówko?

W obrębie Domatówko (Puck) zarejestrowano 22 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 201 zł/m².

Jak obręb Domatówko wypada cenowo na tle gminy Puck?

Obręb Domatówko (201 zł/m²) różni się o -45,7% od średniej dla gminy Puck (370 zł/m²). Ranking w gminie: 9. najdroższy z 18. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Domatówko?

Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Domatówko typowa parcela ma 1050 m² i kosztuje 201 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Puck i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Domatówko?

Konkretną działkę w obrębie Domatówko (Puck) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Jakie inne obręby w gminie Puck warto sprawdzić?

Wśród 25 obrębów gminy Puck najtańszy jest Starzyno (132 zł/m²), a obręb Domatówko ma średnią 201 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Domatówko?

Ceny w obrębie Domatówko zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 201 zł/m². Na tle gminy Puck (370 zł/m²) obręb odbiega o -45,7%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Domatówko?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

34/100

Średnia cena/m²

201 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

34/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

201 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia