Władysławowo, pucki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Rozewie (Władysławowo) wynosi 399 zł/m² na podstawie 41 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 28 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +21% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 września 2025 | 600 000 zł | 1901 m² | 316 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 719 000 zł | 800 m² | 899 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 590 000 zł | 951 m² | 620 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 180 000 zł | 939 m² | 192 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 545 000 zł | 815 m² | 669 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 722 500 zł | 954 m² | 757 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 2 547 500 zł | 2364 m² | 1078 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 2 547 500 zł | 1434 m² | 1777 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 520 000 zł | 803 m² | 648 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 600 000 zł | 1133 m² | 530 zł/m² |
| 25 lutego 2019 | 300 000 zł | 1115 m² | 269 zł/m² |
| 24 października 2018 | 434 614 zł | 1279 m² | 340 zł/m² |
| 20 sierpnia 2012 | 340 000 zł | 954 m² | 356 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rozewie wynosi 399 zł/m², czyli +21% względem średniej gminy Władysławowo (330 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Karwia (301 zł/m²), a najwyższe Chłapowo (483 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
RozewieTen obręb | 399 zł/m² | 41 | — |
| 483 zł/m² | 26 | — | |
| 426 zł/m² | 24 | — | |
| 301 zł/m² | 22 | — | |
| 313 zł/m² | 20 | — | |
| 405 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Rozewie obejmuje 13 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rozewie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Rozewie zapłacą średnio 399 zł/m² - dane z 41 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 951 m².
Łącznie odnotowano 41 transakcji działkami w obrębie Rozewie (dane RCN, Władysławowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 399 zł/m².
Ceny w obrębie Rozewie (399 zł/m²) różnią się o +21% od średniej gminnej 330 zł/m². W bazie RCN odnotowano 41 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Rozewie mają przeciętnie 951 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 399 zł/m², a na tle gminy Władysławowo (330 zł/m²) obręb odbiega o +21%.
Sprawdzenie działki w obrębie Rozewie powinno objąć średnią cenę z 41 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Władysławowo ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Karwia (301 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Rozewie wynosi brak danych% r/r przy średniej 399 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Rozewie zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 399 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
