Władysławowo, pucki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Tupadły (Władysławowo) wynosi 426 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +29,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 sierpnia 2025 | 525 000 zł | 983 m² | 534 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 80 000 zł | 200 m² | 400 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 146 000 zł | 735 m² | 199 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 919 000 zł | 1359 m² | 676 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 520 000 zł | 1079 m² | 482 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 490 000 zł | 1719 m² | 285 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 463 000 zł | 874 m² | 530 zł/m² |
| 16 października 2023 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 27 września 2023 | 750 000 zł | 1277 m² | 587 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 150 000 zł | 504 m² | 298 zł/m² |
| 9 maja 2023 | 8810 zł | 200 m² | 44 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 265 000 zł | 896 m² | 296 zł/m² |
| 27 listopada 2019 | 220 000 zł | 1000 m² | 220 zł/m² |
| 17 września 2019 | 200 000 zł | 920 m² | 217 zł/m² |
| 24 listopada 2018 | 405 000 zł | 2400 m² | 169 zł/m² |
| 22 listopada 2018 | 230 000 zł | 794 m² | 290 zł/m² |
| 31 października 2018 | 194 940 zł | 1083 m² | 180 zł/m² |
| 31 października 2018 | 180 720 zł | 1004 m² | 180 zł/m² |
| 24 października 2018 | 300 000 zł | 1719 m² | 175 zł/m² |
| 6 września 2018 | 415 000 zł | 1360 m² | 305 zł/m² |
| 3 września 2018 | 400 000 zł | 1603 m² | 250 zł/m² |
| 6 kwietnia 2017 | 148 000 zł | 892 m² | 166 zł/m² |
| 10 lutego 2012 | 135 000 zł | 933 m² | 145 zł/m² |
| 10 lutego 2012 | 135 000 zł | 1001 m² | 135 zł/m² |
| 26 września 2008 | 240 000 zł | 1083 m² | 222 zł/m² |
| 30 sierpnia 2007 | 120 000 zł | 820 m² | 146 zł/m² |
| 23 sierpnia 2007 | 56 700 zł | 744 m² | 76 zł/m² |
| 23 sierpnia 2007 | 56 700 zł | 876 m² | 65 zł/m² |
| 25 sierpnia 2006 | 146 400 zł | 906 m² | 162 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Tupadły przewyższają ceny transakcyjne o 184,3%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 246 zł/m² | 698 zł/m² | +184,3% | 426 zł/m² | 24 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Tupadły wynosi 426 zł/m², czyli +29,4% względem średniej gminy Władysławowo (330 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Tupadły znajdziesz w Karwia (301 zł/m²), a najdroższe w Chłapowo (483 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 399 zł/m² | 41 | — | |
| 483 zł/m² | 26 | — | |
TupadłyTen obręb | 426 zł/m² | 24 | — |
| 301 zł/m² | 22 | — | |
| 313 zł/m² | 20 | — | |
| 405 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Tupadły obejmuje 24 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Tupadły jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Tupadły zapłacą średnio 426 zł/m² - dane z 24 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 958 m².
W obrębie Tupadły (Władysławowo) zarejestrowano 24 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 426 zł/m².
Na tle 20 obrębów gminy Władysławowo obręb Tupadły ze średnią 426 zł/m² jest 2. najdroższy z 6 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Tupadły mają przeciętnie 958 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 426 zł/m², a na tle gminy Władysławowo (330 zł/m²) obręb odbiega o +29,4%.
Konkretną działkę w obrębie Tupadły (Władysławowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 20 obrębów gminy Władysławowo najkorzystniejsze ceny oferuje Karwia (301 zł/m²). Obręb Tupadły ze średnią 426 zł/m² jest 2. najdroższy z 6 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Tupadły wynosi brak danych% r/r przy średniej 426 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Tupadły mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 24 transakcji to 426 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
