Redzikowo, słupski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Włynkowo (Redzikowo) wynosi 85 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +0,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 grudnia 2025 | 108 790 zł | 946 m² | 115 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 236 325 zł | 2055 m² | 115 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 20 000 zł | 1100 m² | 18 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 100 000 zł | 996 m² | 100 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 305 000 zł | 2541 m² | 120 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 20 000 zł | 1248 m² | 16 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 140 000 zł | 1844 m² | 76 zł/m² |
| 24 września 2021 | 56 550 zł | 1023 m² | 55 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 75 000 zł | 2003 m² | 37 zł/m² |
| 4 kwietnia 2019 | 100 000 zł | 1553 m² | 64 zł/m² |
| 18 lutego 2019 | 25 000 zł | 1800 m² | 14 zł/m² |
| 4 kwietnia 2018 | 100 000 zł | 1670 m² | 60 zł/m² |
| 8 lutego 2018 | 30 000 zł | 1600 m² | 19 zł/m² |
| 8 listopada 2017 | 51 000 zł | 1278 m² | 40 zł/m² |
| 20 października 2017 | 35 000 zł | 1174 m² | 30 zł/m² |
| 19 października 2017 | 45 200 zł | 1130 m² | 40 zł/m² |
| 25 kwietnia 2017 | 62 000 zł | 1150 m² | 54 zł/m² |
| 3 kwietnia 2017 | 53 750 zł | 830 m² | 65 zł/m² |
| 17 stycznia 2017 | 60 000 zł | 1553 m² | 39 zł/m² |
| 2 grudnia 2016 | 55 000 zł | 830 m² | 66 zł/m² |
| 22 lipca 2016 | 100 000 zł | 2070 m² | 48 zł/m² |
| 21 marca 2016 | 450 000 zł | 1628 m² | 276 zł/m² |
| 13 lipca 2015 | 23 555 zł | 766 m² | 31 zł/m² |
| 3 lipca 2012 | 75 000 zł | 997 m² | 75 zł/m² |
| 15 września 2005 | 30 000 zł | 5200 m² | 6 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Włynkowo przewyższają ceny transakcyjne o 119,6%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 58 zł/m² | 127 zł/m² | +119,6% | 85 zł/m² | 21 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Włynkowo wynosi 85 zł/m², czyli +0,8% względem średniej gminy Redzikowo (85 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Włynkowo jest znaczna: od 46 zł/m² w Strzelinko do 120 zł/m² w Siemianice.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 120 zł/m² | 186 | — | |
| 76 zł/m² | 183 | — | |
| 77 zł/m² | 172 | — | |
| 46 zł/m² | 143 | — | |
| 99 zł/m² | 140 | +23.4% | |
| 86 zł/m² | 90 | — | |
| 92 zł/m² | 88 | — | |
| 78 zł/m² | 83 | — | |
| 67 zł/m² | 69 | +15.4% | |
| 74 zł/m² | 66 | — | |
| 85 zł/m² | 51 | — | |
WłynkowoTen obręb | 85 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 21 transakcji działkami w obrębie Włynkowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
25 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Włynkowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Włynkowo zapłacą średnio 85 zł/m² - dane z 21 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1162 m².
Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Włynkowo (dane RCN, Redzikowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 85 zł/m².
Ceny w obrębie Włynkowo (85 zł/m²) różnią się o +0,8% od średniej gminnej 85 zł/m². Ceny ofertowe są o 119,6% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Włynkowo mają przeciętnie 1162 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 85 zł/m², a na tle gminy Redzikowo (85 zł/m²) obręb odbiega o +0,8%.
Sprawdzenie działki w obrębie Włynkowo powinno objąć średnią cenę z 21 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Redzikowo ma 34 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Strzelinko (46 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Włynkowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 85 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Włynkowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 85 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
