Smołdzino, słupski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Bukowa (Smołdzino) wynosi 42 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -53,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 października 2025 | 97 980 zł | 1633 m² | 60 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 56 990 zł | 1893 m² | 30 zł/m² |
| 29 października 2024 | 160 000 zł | 3300 m² | 48 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 185 115 zł | 1840 m² | 101 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 185 115 zł | 1783 m² | 104 zł/m² |
| 6 września 2022 | 181 400 zł | 4062 m² | 45 zł/m² |
| 18 sierpnia 2022 | 185 000 zł | 3100 m² | 60 zł/m² |
| 12 sierpnia 2022 | 100 000 zł | 7918 m² | 13 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 140 732 zł | 5000 m² | 28 zł/m² |
| 26 sierpnia 2020 | 30 000 zł | 3008 m² | 10 zł/m² |
| 29 kwietnia 2020 | 40 000 zł | 1580 m² | 25 zł/m² |
| 29 kwietnia 2020 | 43 000 zł | 1606 m² | 27 zł/m² |
| 21 października 2019 | 54 000 zł | 3600 m² | 15 zł/m² |
| 3 lipca 2019 | 80 000 zł | 1498 m² | 53 zł/m² |
| 12 sierpnia 2016 | 35 092 zł | 2056 m² | 17 zł/m² |
| 4 października 2011 | 35 271 zł | 7000 m² | 5 zł/m² |
| 29 stycznia 2007 | 7649 zł | 1019 m² | 8 zł/m² |
| 29 stycznia 2007 | 12 298 zł | 987 m² | 12 zł/m² |
| 9 listopada 2006 | 8845 zł | 1008 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bukowa wynosi 42 zł/m², czyli -53,1% względem średniej gminy Smołdzino (90 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Bukowa znajdziesz w Łokciowe (66 zł/m²), a najdroższe w Smołdziński Las (105 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 89 zł/m² | 92 | — | |
| 105 zł/m² | 78 | — | |
| 66 zł/m² | 40 | -50.1% | |
| 68 zł/m² | 29 | — | |
BukowaTen obręb | 42 zł/m² | 21 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 8 transakcji działkami w obrębie Bukowa z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Bukowa jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Bukowa zapłacą średnio 42 zł/m² - dane z 21 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2056 m².
W obrębie Bukowa (Smołdzino) zarejestrowano 21 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 42 zł/m².
Na tle 16 obrębów gminy Smołdzino obręb Bukowa ze średnią 42 zł/m² jest najtańszy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Bukowa mają przeciętnie 2056 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 42 zł/m², a na tle gminy Smołdzino (90 zł/m²) obręb odbiega o -53,1%.
Konkretną działkę w obrębie Bukowa (Smołdzino) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 16 obrębów gminy Smołdzino najkorzystniejsze ceny oferuje Łokciowe (66 zł/m²). Obręb Bukowa ze średnią 42 zł/m² jest najtańszy z 5 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Bukowa wynosi brak danych% r/r przy średniej 42 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Bukowa mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 21 transakcji to 42 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
