Ustka, słupski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Charnowo (Ustka) wynosi 87 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -60,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 sierpnia 2025 | 27 500 zł | 4700 m² | 6 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 225 000 zł | 2179 m² | 103 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 74 000 zł | 11 900 m² | 6 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 117 000 zł | 3001 m² | 39 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 54 000 zł | 709 m² | 76 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 54 000 zł | 1100 m² | 49 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 120 000 zł | 1402 m² | 86 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 88 000 zł | 2193 m² | 40 zł/m² |
| 30 września 2019 | 80 000 zł | 1600 m² | 50 zł/m² |
| 17 czerwca 2015 | 105 000 zł | 607 m² | 173 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Charnowo wynosi 87 zł/m², czyli -60,1% względem średniej gminy Ustka (219 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Machowino (54 zł/m²), a najwyższe Rowy (294 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 281 zł/m² | 173 | — | |
| 132 zł/m² | 103 | — | |
| 86 zł/m² | 84 | — | |
| 112 zł/m² | 78 | — | |
| 87 zł/m² | 77 | +50.4% | |
| 294 zł/m² | 73 | — | |
| 132 zł/m² | 62 | — | |
| 89 zł/m² | 62 | — | |
| 71 zł/m² | 60 | — | |
| 54 zł/m² | 48 | — | |
| 131 zł/m² | 39 | — | |
CharnowoTen obręb | 87 zł/m² | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 8 transakcji działkami w obrębie Charnowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Charnowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Charnowo zapłacą średnio 87 zł/m² - dane z 24 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1480 m².
Łącznie odnotowano 24 transakcji działkami w obrębie Charnowo (dane RCN, Ustka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 87 zł/m².
Ceny w obrębie Charnowo (87 zł/m²) różnią się o -60,1% od średniej gminnej 219 zł/m². W bazie RCN odnotowano 24 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Charnowo mają przeciętnie 1480 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 87 zł/m², a na tle gminy Ustka (219 zł/m²) obręb odbiega o -60,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Charnowo powinno objąć średnią cenę z 24 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Ustka ma 24 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Machowino (54 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Charnowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 87 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Charnowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 87 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
