Profil gminy
starogardzki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 613 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Bobowo wynosi 54 zł/m² na podstawie 613 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 28 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 93 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 54 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 6 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 7. najtańsza z 13 · -21,6% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Bobowo różnią się o -21,6% względem średniej powiatu starogardzkiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Bobowo jest 7. najtańsza z 13 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
W gminie Bobowo 55,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 54 zł/m² | 6 | 54,5% |
| Rolne | 7 zł/m² | 5 | 45,5% |
Działki budowlane w gminie Bobowo kosztują średnio 28 zł/m² – 47,9% mniej niż średnia gminna (54 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Bobowo dostępnych jest obecnie 26 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 26 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
15 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 26 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Smoląg | 23 zł/m² | 249 000 zł | 10 968 m² | Otodom | 114 |
Bobowo | 31 zł/m² | 240 000 zł | 7 805 m² | Gratka | 196 |
Smoląg | 53 zł/m² | 159 000 zł | 3 006 m² | Otodom | 429 |
Jak wypada gminie Bobowo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 12 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Bobowo to 54 zł, czyli 2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie starogardzkim (53 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Starogard Gdański | 129 zł/m² | 78 | --- |
| Starogard Gdański | 75 zł/m² | 68 | --- |
| Lubichowo | 64 zł/m² | 29 | --- |
| Skarszewy | 62 zł/m² | 37 | --- |
| Kaliska | 60 zł/m² | 819 | --- |
| Zblewo | 54 zł/m² | 44 | --- |
| Bobowo | 54 zł/m² | 613 | --- |
| Osiek | 52 zł/m² | 621 | --- |
| Skórcz | 43 zł/m² | 610 | --- |
Mapa dla gminy Bobowo obejmuje 6 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Bobowo? Przeanalizowaliśmy strukturę 136 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
94,1%
Firmy
2,2%
Gminy / Skarb Państwa
3,7%
Struktura kupujących na podstawie 136 transakcji.
Na rynku działek w gminie Bobowo dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,2% transakcji, a gminy za 3,7%.
Profil ryzyka dla działek w gminie Bobowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Bobowo trzeba zapłacić przeciętnie 54 zł (613 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1424 m².
Działki budowlane w gminie Bobowo są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 54 zł/m² (613 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Bobowo znajdziesz na stronie BIP Bobowo. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Bobowo wynosi 1424 m² na podstawie 613 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Bobowo działa 6 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 54 zł/m² z 613 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 613 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Bobowo to 54 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →