Starogard Gdański, starogardzki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Rokocin (Starogard Gdański) wynosi 80 zł/m² na podstawie 34 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -37,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 stycznia 2020 | 535 000 zł | 9423 m² | 57 zł/m² |
| 5 listopada 2019 | 65 000 zł | 980 m² | 66 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 50 000 zł | 1224 m² | 41 zł/m² |
| 6 sierpnia 2019 | 80 000 zł | 998 m² | 80 zł/m² |
| 31 lipca 2019 | 50 000 zł | 779 m² | 64 zł/m² |
| 31 lipca 2019 | 49 000 zł | 1628 m² | 30 zł/m² |
| 6 czerwca 2017 | 50 000 zł | 1074 m² | 47 zł/m² |
| 18 maja 2017 | 50 000 zł | 1085 m² | 46 zł/m² |
| 18 maja 2017 | 50 000 zł | 1122 m² | 45 zł/m² |
| 22 listopada 2016 | 102 700 zł | 1664 m² | 62 zł/m² |
| 14 października 2016 | 80 000 zł | 1338 m² | 60 zł/m² |
| 14 października 2016 | 100 000 zł | 1758 m² | 57 zł/m² |
| 30 września 2016 | 50 000 zł | 1043 m² | 48 zł/m² |
| 1 czerwca 2016 | 59 900 zł | 1042 m² | 57 zł/m² |
| 25 maja 2016 | 65 500 zł | 1383 m² | 47 zł/m² |
| 25 maja 2016 | 72 000 zł | 1572 m² | 46 zł/m² |
| 3 listopada 2015 | 25 000 zł | 3226 m² | 8 zł/m² |
| 16 lipca 2014 | 50 000 zł | 4315 m² | 12 zł/m² |
| 16 lipca 2014 | 82 000 zł | 6638 m² | 12 zł/m² |
| 12 stycznia 2005 | 25 000 zł | 1839 m² | 14 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rokocin wynosi 80 zł/m², czyli -37,8% względem średniej gminy Starogard Gdański (129 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
RokocinTen obręb | 80 zł/m² | 34 | — |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 14 transakcji gruntami w obrębie Rokocin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Rokocin wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 183).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Rokocin zapłacą średnio 80 zł/m² - dane z 34 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1383 m².
Łącznie odnotowano 34 transakcji działkami w obrębie Rokocin (dane RCN, Starogard Gdański). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 80 zł/m².
Ceny w obrębie Rokocin (80 zł/m²) różnią się o -37,8% od średniej gminnej 129 zł/m². W bazie RCN odnotowano 34 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Rokocin mają przeciętnie 1383 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 80 zł/m², a na tle gminy Starogard Gdański (129 zł/m²) obręb odbiega o -37,8%.
Sprawdzenie działki w obrębie Rokocin powinno objąć średnią cenę z 34 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Starogard Gdański ma 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rokocin (80 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Rokocin wynosi brak danych% r/r przy średniej 80 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Rokocin zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 80 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
