Zblewo, starogardzki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Pinczyn (Zblewo) wynosi 51 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 kwietnia 2020 | 30 000 zł | 1009 m² | 30 zł/m² |
| 23 kwietnia 2020 | 30 000 zł | 1001 m² | 30 zł/m² |
| 14 stycznia 2020 | 37 000 zł | 1025 m² | 36 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 15 000 zł | 1000 m² | 15 zł/m² |
| 23 października 2019 | 46 000 zł | 1084 m² | 42 zł/m² |
| 1 sierpnia 2019 | 50 184 zł | 1788 m² | 28 zł/m² |
| 10 lipca 2019 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 5 czerwca 2017 | 36 500 zł | 1442 m² | 25 zł/m² |
| 12 kwietnia 2017 | 39 975 zł | 4733 m² | 8 zł/m² |
| 3 listopada 2016 | 29 000 zł | 1212 m² | 24 zł/m² |
| 3 listopada 2016 | 30 000 zł | 1159 m² | 26 zł/m² |
| 2 września 2016 | 54 489 zł | 2093 m² | 26 zł/m² |
| 27 lipca 2016 | 35 000 zł | 1523 m² | 23 zł/m² |
| 9 maja 2016 | 29 000 zł | 1213 m² | 24 zł/m² |
| 29 marca 2016 | 21 000 zł | 1040 m² | 20 zł/m² |
| 23 listopada 2015 | 25 000 zł | 1231 m² | 20 zł/m² |
| 3 października 2014 | 29 700 zł | 1272 m² | 23 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pinczyn wynosi 51 zł/m², czyli -6% względem średniej gminy Zblewo (54 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Pinczyn (51 zł/m²) są o 31,2% niższe niż poziom pozostałych obrębów w gminie Zblewo, gdzie średnia cena sięga 74 zł/m².
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
PinczynTen obręb | 51 zł/m² | 23 | — |
| 74 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 10 transakcji gruntami w obrębie Pinczyn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Pinczyn wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Pinczyn zapłacą średnio 51 zł/m² - dane z 23 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1213 m².
W obrębie Pinczyn (Zblewo) zarejestrowano 23 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 51 zł/m².
Na tle 16 obrębów gminy Zblewo obręb Pinczyn ze średnią 51 zł/m² jest najtańszy z 2 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Pinczyn mają przeciętnie 1213 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 51 zł/m², a na tle gminy Zblewo (54 zł/m²) obręb odbiega o -6%.
Konkretną działkę w obrębie Pinczyn (Zblewo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 16 obrębów gminy Zblewo najkorzystniejsze ceny oferuje Borzechowo (74 zł/m²). Obręb Pinczyn ze średnią 51 zł/m² jest najtańszy z 2 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Pinczyn wynosi brak danych% r/r przy średniej 51 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Pinczyn mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 23 transakcji to 51 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
