Profil gminy

Ceny działek w gminie Morzeszczyn – czerwiec 2026

tczewski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 25 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Morzeszczyn wynosi 40 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Morzeszczyn?

Zobacz 1 ofertę →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	40 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	40 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 6 · -68,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Morzeszczyn różni się o -68,9% od średniej dla powiatu tczewskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Morzeszczyn jest najtańsza z 6, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Dane opierają się na 25 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Morzeszczyn?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Morzeszczyn. Planem objętych jest 26,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 26,7%60 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	10 zł/m²	35	58,3%
Budowlane	40 zł/m²	25	41,7%

Działki budowlane w gminie Morzeszczyn kosztują średnio 40 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (40 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Morzeszczyn

W gminie Morzeszczyn dostępnych jest obecnie 1 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 1 zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, więc po filtrze możesz zobaczyć jeszcze mniej pozycji.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

1 oferta typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Rzeżęcin	74 zł/m²	75 000 zł	1 008 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 1 oferta w gminie Morzeszczyn →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Morzeszczyn wypada na tle innych gmin w powiecie tczewskim?

Czy gminie Morzeszczyn jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Morzeszczyn (40 zł/m²) są o 68,8% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie tczewskim, gdzie średnia cena sięga 129 zł/m².

Porównanie cen działek dla Morzeszczyn i innych gmin w powiecie tczewskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Tczew	228 zł/m²	250	-10.7%
Pelplin	136 zł/m²	87	+80.4%
Tczew	129 zł/m²	539	-0.9%
Gniew	71 zł/m²	118	---
Subkowy	60 zł/m²	76	---
Morzeszczyn	40 zł/m²	25	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Morzeszczyn

Na mapie zaznaczono 25 transakcji gruntami w gminie Morzeszczyn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-15; lat=53.83858933564701; lng=18.633068393593213; price_m2=35.59; area_m2=562
transaction_date=2025-11-24; lat=53.821288511211485; lng=18.653266791531035; price_m2=8; area_m2=43200
transaction_date=2025-10-02; lat=53.8343403550557; lng=18.693432682276732; price_m2=63.45; area_m2=1970
transaction_date=2025-09-19; lat=53.83614123358911; lng=18.68951609585102; price_m2=81.92; area_m2=1001
transaction_date=2025-03-14; lat=53.81500961073416; lng=18.693131557649927; price_m2=8.33; area_m2=360
transaction_date=2025-02-10; lat=53.83671341370866; lng=18.68959666803158; price_m2=49.6; area_m2=1008
transaction_date=2025-01-07; lat=53.83671246044867; lng=18.689883622710223; price_m2=49.65; area_m2=1007
transaction_date=2024-11-22; lat=53.83264853528103; lng=18.691932183506804; price_m2=44.44; area_m2=2700
transaction_date=2024-10-30; lat=53.84183365419137; lng=18.69299401265998; price_m2=60.88; area_m2=1232
transaction_date=2024-10-21; lat=53.86562289991718; lng=18.656526986526504; price_m2=20; area_m2=678
transaction_date=2024-08-14; lat=53.836708596269055; lng=18.691031326569252; price_m2=39.92; area_m2=1002
transaction_date=2024-05-15; lat=53.836708596269055; lng=18.691031326569252; price_m2=64.06; area_m2=1002
transaction_date=2024-05-15; lat=53.83670955205948; lng=18.690744409943598; price_m2=64.06; area_m2=1002
transaction_date=2024-05-15; lat=53.836759389081216; lng=18.690150430571837; price_m2=63.97; area_m2=1005
transaction_date=2024-05-15; lat=53.83671050694256; lng=18.690457531273367; price_m2=64.03; area_m2=1004
transaction_date=2024-02-01; lat=53.84465230859193; lng=18.663965845931337; price_m2=10.26; area_m2=97465
transaction_date=2024-01-25; lat=53.82298068403247; lng=18.614451963792643; price_m2=13.33; area_m2=7500
transaction_date=2024-01-25; lat=53.82324877188126; lng=18.61329582878081; price_m2=20.83; area_m2=4800
transaction_date=2024-01-23; lat=53.80801153093006; lng=18.647674742470898; price_m2=35; area_m2=200
transaction_date=2023-09-22; lat=53.81545711599476; lng=18.69370963114204; price_m2=31.91; area_m2=470
transaction_date=2023-07-18; lat=53.846174830696704; lng=18.696388813918603; price_m2=5.08; area_m2=40591
transaction_date=2022-07-28; lat=53.852441549429514; lng=18.67087235955192; price_m2=5.29; area_m2=35000
transaction_date=2022-03-10; lat=53.866829586152576; lng=18.654813628737724; price_m2=257.53; area_m2=16
transaction_date=2021-09-10; lat=53.823224157649356; lng=18.70105738193673; price_m2=67.31; area_m2=26
transaction_date=2019-10-24; lat=53.835732760046966; lng=18.737400896671673; price_m2=6.23; area_m2=118800
transaction_date=2019-09-27; lat=53.837658073601304; lng=18.66395424028174; price_m2=6.82; area_m2=44000
transaction_date=2017-12-21; lat=53.83746217835145; lng=18.630714541273242; price_m2=8.96; area_m2=518
transaction_date=2017-12-21; lat=53.83751326775064; lng=18.63041823157911; price_m2=8.37; area_m2=529
transaction_date=2017-12-21; lat=53.83700884778572; lng=18.630349964667055; price_m2=8.55; area_m2=502
transaction_date=2016-09-19; lat=53.7949027057588; lng=18.633941781388415; price_m2=9.09; area_m2=38900
transaction_date=2016-09-19; lat=53.79399208086192; lng=18.63593411900352; price_m2=7.81; area_m2=45300
transaction_date=2016-06-06; lat=53.867199420974806; lng=18.661251927493076; price_m2=13.97; area_m2=136
transaction_date=2016-04-28; lat=53.787272991820934; lng=18.712913001548273; price_m2=5.41; area_m2=184865
transaction_date=2016-04-28; lat=53.79328487201667; lng=18.702544201444685; price_m2=5.84; area_m2=136892
transaction_date=2016-04-28; lat=53.790747343457376; lng=18.709193430162422; price_m2=7.67; area_m2=91268
transaction_date=2016-04-28; lat=53.810959401892504; lng=18.70443029535739; price_m2=5.96; area_m2=172752
transaction_date=2015-04-28; lat=53.83759922301605; lng=18.63260582989555; price_m2=6.04; area_m2=414
transaction_date=2015-03-10; lat=53.80054250509302; lng=18.676375782580475; price_m2=9.13; area_m2=657
transaction_date=2014-03-19; lat=53.810959401892504; lng=18.70443029535739; price_m2=5.96; area_m2=172752
transaction_date=2013-09-30; lat=53.787272991820934; lng=18.712913001548273; price_m2=5.41; area_m2=184865
transaction_date=2013-09-30; lat=53.790747343457376; lng=18.709193430162422; price_m2=7.67; area_m2=91268
transaction_date=2013-09-30; lat=53.79328487201667; lng=18.702544201444685; price_m2=5.84; area_m2=136892
transaction_date=2013-05-29; lat=53.78572000493232; lng=18.715597807211132; price_m2=5.58; area_m2=116446
transaction_date=2011-07-27; lat=53.83445889578162; lng=18.69470522421823; price_m2=127.5; area_m2=800
transaction_date=2010-06-16; lat=53.86607692107236; lng=18.662273573138666; price_m2=26.77; area_m2=777
transaction_date=2009-07-31; lat=53.86651604762383; lng=18.66037029433131; price_m2=18.1; area_m2=1105
transaction_date=2009-07-10; lat=53.8432075295023; lng=18.69580818208425; price_m2=38.82; area_m2=979
transaction_date=2009-06-10; lat=53.84166661520044; lng=18.69566856841337; price_m2=34.85; area_m2=660
transaction_date=2009-05-14; lat=53.83413497789945; lng=18.69411000773691; price_m2=42.86; area_m2=700
transaction_date=2008-10-21; lat=53.84097164848106; lng=18.693595546285593; price_m2=28.06; area_m2=34
transaction_date=2008-10-21; lat=53.84236456245952; lng=18.69485018225057; price_m2=28.53; area_m2=825
transaction_date=2008-02-25; lat=53.84122861187116; lng=18.691454854922057; price_m2=27.36; area_m2=731
transaction_date=2008-01-16; lat=53.842256252235636; lng=18.694115028644486; price_m2=31.53; area_m2=944
transaction_date=2007-11-21; lat=53.79029748868328; lng=18.720958531509154; price_m2=11.64; area_m2=1736
transaction_date=2006-12-12; lat=53.84209708163445; lng=18.695317907447997; price_m2=54.35; area_m2=736
transaction_date=2006-08-21; lat=53.84276245750619; lng=18.69474857769542; price_m2=14; area_m2=1476
transaction_date=2006-08-16; lat=53.8411764662175; lng=18.692521854884806; price_m2=10.96; area_m2=912
transaction_date=2006-03-10; lat=53.842017003923786; lng=18.69332814640068; price_m2=14.83; area_m2=1275
transaction_date=2005-10-24; lat=53.8432075295023; lng=18.69580818208425; price_m2=16.34; area_m2=979
transaction_date=2005-09-09; lat=53.842315913482835; lng=18.694480322073733; price_m2=14.82; area_m2=914
transaction_date=2005-08-17; lat=53.842443269845404; lng=18.695320836176986; price_m2=14.85; area_m2=846

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

61 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Morzeszczyn?

Profil ryzyka działek w gminie Morzeszczyn jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3431).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (26,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Morzeszczyn? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Morzeszczyn i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Morzeszczyn?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Morzeszczyn to 40 zł/m² z 25 transakcji. Gmina jest najtańsza z 6 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Morzeszczyn są najtańsze działki?

Obręb Morzeszczyn ma najniższe ceny w Morzeszczyn (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 40 zł/m², a powiatowa 130 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Morzeszczyn?

W gminie Morzeszczyn średnia cena gruntu to 40 zł/m² z 25 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Morzeszczyn?

MPZP Morzeszczyn dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Morzeszczyn?

W gminie Morzeszczyn przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 11 688 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Morzeszczyn?

W gminie Morzeszczyn jest 11 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Morzeszczyn. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Morzeszczyn?

Cena ziemi rolnej w gminie Morzeszczyn zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 40 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

40 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

40 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Morzeszczyn – czerwiec 2026

tczewski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 25 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena działki budowlanej w gminie Morzeszczyn wynosi 40 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Morzeszczyn?

Zobacz 1 ofertę →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	40 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	40 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 6 · -68,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Dane opierają się na 25 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Morzeszczyn?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Morzeszczyn. Planem objętych jest 26,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 26,7%60 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	10 zł/m²	35	58,3%
Budowlane	40 zł/m²	25	41,7%

Działki budowlane w gminie Morzeszczyn kosztują średnio 40 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (40 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Morzeszczyn

W gminie Morzeszczyn dostępnych jest obecnie 1 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 1 zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, więc po filtrze możesz zobaczyć jeszcze mniej pozycji.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

1 oferta typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Rzeżęcin	74 zł/m²	75 000 zł	1 008 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 1 oferta w gminie Morzeszczyn →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Morzeszczyn wypada na tle innych gmin w powiecie tczewskim?

Czy gminie Morzeszczyn jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Morzeszczyn (40 zł/m²) są o 68,8% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie tczewskim, gdzie średnia cena sięga 129 zł/m².

Porównanie cen działek dla Morzeszczyn i innych gmin w powiecie tczewskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Tczew	228 zł/m²	250	-10.7%
Pelplin	136 zł/m²	87	+80.4%
Tczew	129 zł/m²	539	-0.9%
Gniew	71 zł/m²	118	---
Subkowy	60 zł/m²	76	---
Morzeszczyn	40 zł/m²	25	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Morzeszczyn

Na mapie zaznaczono 25 transakcji gruntami w gminie Morzeszczyn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-15; lat=53.83858933564701; lng=18.633068393593213; price_m2=35.59; area_m2=562
transaction_date=2025-11-24; lat=53.821288511211485; lng=18.653266791531035; price_m2=8; area_m2=43200
transaction_date=2025-10-02; lat=53.8343403550557; lng=18.693432682276732; price_m2=63.45; area_m2=1970
transaction_date=2025-09-19; lat=53.83614123358911; lng=18.68951609585102; price_m2=81.92; area_m2=1001
transaction_date=2025-03-14; lat=53.81500961073416; lng=18.693131557649927; price_m2=8.33; area_m2=360
transaction_date=2025-02-10; lat=53.83671341370866; lng=18.68959666803158; price_m2=49.6; area_m2=1008
transaction_date=2025-01-07; lat=53.83671246044867; lng=18.689883622710223; price_m2=49.65; area_m2=1007
transaction_date=2024-11-22; lat=53.83264853528103; lng=18.691932183506804; price_m2=44.44; area_m2=2700
transaction_date=2024-10-30; lat=53.84183365419137; lng=18.69299401265998; price_m2=60.88; area_m2=1232
transaction_date=2024-10-21; lat=53.86562289991718; lng=18.656526986526504; price_m2=20; area_m2=678
transaction_date=2024-08-14; lat=53.836708596269055; lng=18.691031326569252; price_m2=39.92; area_m2=1002
transaction_date=2024-05-15; lat=53.836708596269055; lng=18.691031326569252; price_m2=64.06; area_m2=1002
transaction_date=2024-05-15; lat=53.83670955205948; lng=18.690744409943598; price_m2=64.06; area_m2=1002
transaction_date=2024-05-15; lat=53.836759389081216; lng=18.690150430571837; price_m2=63.97; area_m2=1005
transaction_date=2024-05-15; lat=53.83671050694256; lng=18.690457531273367; price_m2=64.03; area_m2=1004
transaction_date=2024-02-01; lat=53.84465230859193; lng=18.663965845931337; price_m2=10.26; area_m2=97465
transaction_date=2024-01-25; lat=53.82298068403247; lng=18.614451963792643; price_m2=13.33; area_m2=7500
transaction_date=2024-01-25; lat=53.82324877188126; lng=18.61329582878081; price_m2=20.83; area_m2=4800
transaction_date=2024-01-23; lat=53.80801153093006; lng=18.647674742470898; price_m2=35; area_m2=200
transaction_date=2023-09-22; lat=53.81545711599476; lng=18.69370963114204; price_m2=31.91; area_m2=470
transaction_date=2023-07-18; lat=53.846174830696704; lng=18.696388813918603; price_m2=5.08; area_m2=40591
transaction_date=2022-07-28; lat=53.852441549429514; lng=18.67087235955192; price_m2=5.29; area_m2=35000
transaction_date=2022-03-10; lat=53.866829586152576; lng=18.654813628737724; price_m2=257.53; area_m2=16
transaction_date=2021-09-10; lat=53.823224157649356; lng=18.70105738193673; price_m2=67.31; area_m2=26
transaction_date=2019-10-24; lat=53.835732760046966; lng=18.737400896671673; price_m2=6.23; area_m2=118800
transaction_date=2019-09-27; lat=53.837658073601304; lng=18.66395424028174; price_m2=6.82; area_m2=44000
transaction_date=2017-12-21; lat=53.83746217835145; lng=18.630714541273242; price_m2=8.96; area_m2=518
transaction_date=2017-12-21; lat=53.83751326775064; lng=18.63041823157911; price_m2=8.37; area_m2=529
transaction_date=2017-12-21; lat=53.83700884778572; lng=18.630349964667055; price_m2=8.55; area_m2=502
transaction_date=2016-09-19; lat=53.7949027057588; lng=18.633941781388415; price_m2=9.09; area_m2=38900
transaction_date=2016-09-19; lat=53.79399208086192; lng=18.63593411900352; price_m2=7.81; area_m2=45300
transaction_date=2016-06-06; lat=53.867199420974806; lng=18.661251927493076; price_m2=13.97; area_m2=136
transaction_date=2016-04-28; lat=53.787272991820934; lng=18.712913001548273; price_m2=5.41; area_m2=184865
transaction_date=2016-04-28; lat=53.79328487201667; lng=18.702544201444685; price_m2=5.84; area_m2=136892
transaction_date=2016-04-28; lat=53.790747343457376; lng=18.709193430162422; price_m2=7.67; area_m2=91268
transaction_date=2016-04-28; lat=53.810959401892504; lng=18.70443029535739; price_m2=5.96; area_m2=172752
transaction_date=2015-04-28; lat=53.83759922301605; lng=18.63260582989555; price_m2=6.04; area_m2=414
transaction_date=2015-03-10; lat=53.80054250509302; lng=18.676375782580475; price_m2=9.13; area_m2=657
transaction_date=2014-03-19; lat=53.810959401892504; lng=18.70443029535739; price_m2=5.96; area_m2=172752
transaction_date=2013-09-30; lat=53.787272991820934; lng=18.712913001548273; price_m2=5.41; area_m2=184865
transaction_date=2013-09-30; lat=53.790747343457376; lng=18.709193430162422; price_m2=7.67; area_m2=91268
transaction_date=2013-09-30; lat=53.79328487201667; lng=18.702544201444685; price_m2=5.84; area_m2=136892
transaction_date=2013-05-29; lat=53.78572000493232; lng=18.715597807211132; price_m2=5.58; area_m2=116446
transaction_date=2011-07-27; lat=53.83445889578162; lng=18.69470522421823; price_m2=127.5; area_m2=800
transaction_date=2010-06-16; lat=53.86607692107236; lng=18.662273573138666; price_m2=26.77; area_m2=777
transaction_date=2009-07-31; lat=53.86651604762383; lng=18.66037029433131; price_m2=18.1; area_m2=1105
transaction_date=2009-07-10; lat=53.8432075295023; lng=18.69580818208425; price_m2=38.82; area_m2=979
transaction_date=2009-06-10; lat=53.84166661520044; lng=18.69566856841337; price_m2=34.85; area_m2=660
transaction_date=2009-05-14; lat=53.83413497789945; lng=18.69411000773691; price_m2=42.86; area_m2=700
transaction_date=2008-10-21; lat=53.84097164848106; lng=18.693595546285593; price_m2=28.06; area_m2=34
transaction_date=2008-10-21; lat=53.84236456245952; lng=18.69485018225057; price_m2=28.53; area_m2=825
transaction_date=2008-02-25; lat=53.84122861187116; lng=18.691454854922057; price_m2=27.36; area_m2=731
transaction_date=2008-01-16; lat=53.842256252235636; lng=18.694115028644486; price_m2=31.53; area_m2=944
transaction_date=2007-11-21; lat=53.79029748868328; lng=18.720958531509154; price_m2=11.64; area_m2=1736
transaction_date=2006-12-12; lat=53.84209708163445; lng=18.695317907447997; price_m2=54.35; area_m2=736
transaction_date=2006-08-21; lat=53.84276245750619; lng=18.69474857769542; price_m2=14; area_m2=1476
transaction_date=2006-08-16; lat=53.8411764662175; lng=18.692521854884806; price_m2=10.96; area_m2=912
transaction_date=2006-03-10; lat=53.842017003923786; lng=18.69332814640068; price_m2=14.83; area_m2=1275
transaction_date=2005-10-24; lat=53.8432075295023; lng=18.69580818208425; price_m2=16.34; area_m2=979
transaction_date=2005-09-09; lat=53.842315913482835; lng=18.694480322073733; price_m2=14.82; area_m2=914
transaction_date=2005-08-17; lat=53.842443269845404; lng=18.695320836176986; price_m2=14.85; area_m2=846

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

61 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Morzeszczyn?

Profil ryzyka działek w gminie Morzeszczyn jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3431).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (26,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Morzeszczyn? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Morzeszczyn i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Morzeszczyn?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Morzeszczyn to 40 zł/m² z 25 transakcji. Gmina jest najtańsza z 6 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Morzeszczyn są najtańsze działki?

Obręb Morzeszczyn ma najniższe ceny w Morzeszczyn (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 40 zł/m², a powiatowa 130 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Morzeszczyn?

W gminie Morzeszczyn średnia cena gruntu to 40 zł/m² z 25 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Morzeszczyn?

MPZP Morzeszczyn dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Morzeszczyn?

Ile obrębów jest w gminie Morzeszczyn?

W gminie Morzeszczyn jest 11 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Morzeszczyn. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Morzeszczyn?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

40 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

40 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Morzeszczyn – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Morzeszczyn?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Morzeszczyn?

Działki na sprzedaż w gminie Morzeszczyn

Działki na sprzedaż

Obręby w Morzeszczyn – ceny działek

Jak Morzeszczyn wypada na tle innych gmin w powiecie tczewskim?

Mapa działek w gminie Morzeszczyn

Kto kupuje działki w gminie Morzeszczyn?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Morzeszczyn?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Jak wycenić działkę budowlaną

Kiedy zamówić operat działki

Transakcje działek w rejestrze cen

Masz na oku działkę w gminie Morzeszczyn? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Morzeszczyn i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Morzeszczyn – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Morzeszczyn?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Morzeszczyn?

Działki na sprzedaż w gminie Morzeszczyn

Działki na sprzedaż

Obręby w Morzeszczyn – ceny działek

Jak Morzeszczyn wypada na tle innych gmin w powiecie tczewskim?

Mapa działek w gminie Morzeszczyn

Kto kupuje działki w gminie Morzeszczyn?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Morzeszczyn?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Jak wycenić działkę budowlaną

Kiedy zamówić operat działki

Transakcje działek w rejestrze cen

Masz na oku działkę w gminie Morzeszczyn? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Morzeszczyn i które obręby są najdroższe?