Tczew, tczewski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Obręb 1 (Tczew) wynosi 140 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -38,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 stycznia 2026 | 264 610 zł | 1120 m² | 236 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 296 184 zł | 1133 m² | 261 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 263 368 zł | 1119 m² | 235 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 195 041 zł | 1050 m² | 186 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 178 891 zł | 880 m² | 203 zł/m² |
| 7 października 2020 | 36 900 zł | 232 m² | 159 zł/m² |
| 30 stycznia 2017 | 72 000 zł | 464 m² | 155 zł/m² |
| 19 października 2011 | 93 000 zł | 754 m² | 123 zł/m² |
| 1 grudnia 2008 | 150 000 zł | 787 m² | 191 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 100 000 zł | 1096 m² | 91 zł/m² |
| 8 grudnia 2006 | 59 000 zł | 766 m² | 77 zł/m² |
| 8 listopada 2006 | 34 000 zł | 1194 m² | 28 zł/m² |
| 28 lipca 2006 | 40 000 zł | 858 m² | 47 zł/m² |
| 9 maja 2006 | 50 000 zł | 1096 m² | 46 zł/m² |
| 7 lutego 2006 | 32 000 zł | 1194 m² | 27 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 1 wynosi 140 zł/m², czyli -38,5% względem średniej gminy Tczew (228 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Obręb 1 jest znaczna: od 174 zł/m² w Obręb12 do 333 zł/m² w Obręb10.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 192 zł/m² | 45 | — | |
| 180 zł/m² | 36 | — | |
| 174 zł/m² | 34 | +14.8% | |
| 333 zł/m² | 27 | — | |
| 184 zł/m² | 20 | — | |
| 310 zł/m² | 17 | — | |
| 223 zł/m² | 16 | — | |
| 194 zł/m² | 16 | — | |
Obręb 1Ten obręb | 140 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Obręb 1. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Obręb 1 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5227).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (17,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Obręb 1 to 140 zł/m² z 15 transakcji. Obręb jest najtańszy z 9 w rankingu gminy Tczew.
W obrębie Obręb 1 (Tczew) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 140 zł/m².
Obręb Obręb 1 (140 zł/m²) różni się o -38,5% od średniej dla gminy Tczew (228 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 9. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Obręb 1 typowa parcela ma 768 m² i kosztuje 140 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Tczew i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Obręb 1 (Tczew) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 14 obrębów gminy Tczew najtańszy jest Obręb12 (174 zł/m²), a obręb Obręb 1 ma średnią 140 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Obręb 1 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 140 zł/m². Na tle gminy Tczew (228 zł/m²) obręb odbiega o -38,5%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Obręb 1 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 15 transakcji to 140 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
