Tczew, tczewski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Obręb 4 (Tczew) wynosi 310 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +35,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (17) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 września 2025 | 1 500 000 zł | 12 469 m² | 120 zł/m² |
| 10 września 2024 | 170 000 zł | 610 m² | 279 zł/m² |
| 19 maja 2022 | 1 500 600 zł | 1974 m² | 760 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 184 500 zł | 515 m² | 358 zł/m² |
| 19 października 2020 | 230 000 zł | 520 m² | 442 zł/m² |
| 25 października 2019 | 196 000 zł | 504 m² | 389 zł/m² |
| 1 czerwca 2018 | 1 107 000 zł | 1654 m² | 669 zł/m² |
| 19 grudnia 2017 | 356 700 zł | 1299 m² | 275 zł/m² |
| 21 lipca 2017 | 738 000 zł | 1654 m² | 446 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 74 203 zł | 250 m² | 297 zł/m² |
| 24 maja 2016 | 30 750 zł | 100 m² | 308 zł/m² |
| 23 stycznia 2014 | 21 355 zł | 114 m² | 187 zł/m² |
| 29 listopada 2013 | 14 972 zł | 68 m² | 220 zł/m² |
| 20 grudnia 2010 | 20 740 zł | 85 m² | 244 zł/m² |
| 20 grudnia 2010 | 29 280 zł | 110 m² | 266 zł/m² |
| 11 sierpnia 2008 | 275 000 zł | 1373 m² | 200 zł/m² |
| 16 maja 2008 | 123 200 zł | 616 m² | 200 zł/m² |
| 28 grudnia 2005 | 326 466 zł | 629 m² | 519 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 4 wynosi 310 zł/m², czyli +35,9% względem średniej gminy Tczew (228 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Obręb 1 (140 zł/m²), a najwyższe Obręb10 (333 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 192 zł/m² | 45 | — | |
| 180 zł/m² | 36 | — | |
| 174 zł/m² | 34 | +14.8% | |
| 333 zł/m² | 27 | — | |
| 184 zł/m² | 20 | — | |
Obręb 4Ten obręb | 310 zł/m² | 17 | — |
| 223 zł/m² | 16 | — | |
| 194 zł/m² | 16 | — | |
| 140 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Obręb 4 obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Obręb 4 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5227).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (12,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Obręb 4 to 310 zł/m² z 17 transakcji. Obręb jest 2. najdroższy z 9 w rankingu gminy Tczew.
Dla obrębu Obręb 4 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 17 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 310 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Obręb 4 (310 zł/m²) różnią się o +35,9% od średniej gminnej 228 zł/m². W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Obręb 4 typowa parcela ma 872 m² i kosztuje 310 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Tczew i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Obręb 4 pozwala zweryfikować cenę na tle 17 transakcji (średnia 310 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Tczew ma 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obręb 1 (140 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Obręb 4 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 310 zł/m². Na tle gminy Tczew (228 zł/m²) obręb odbiega o +35,9%.
Według 17 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Obręb 4 to 310 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +35,9% od średniej gminy Tczew (228 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
