Tczew, tczewski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Obręb 5 (Tczew) wynosi 223 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -2,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 listopada 2019 | 215 000 zł | 519 m² | 414 zł/m² |
| 2 października 2018 | 153 750 zł | 387 m² | 397 zł/m² |
| 2 października 2018 | 153 750 zł | 647 m² | 238 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 246 000 zł | 716 m² | 344 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 186 960 zł | 715 m² | 261 zł/m² |
| 30 grudnia 2014 | 11 070 zł | 41 m² | 270 zł/m² |
| 7 kwietnia 2008 | 193 000 zł | 1287 m² | 150 zł/m² |
| 12 grudnia 2007 | 84 180 zł | 404 m² | 208 zł/m² |
| 6 grudnia 2007 | 79 300 zł | 404 m² | 196 zł/m² |
| 6 grudnia 2007 | 92 720 zł | 541 m² | 171 zł/m² |
| 28 listopada 2007 | 84 180 zł | 404 m² | 208 zł/m² |
| 28 listopada 2007 | 85 400 zł | 404 m² | 211 zł/m² |
| 28 listopada 2007 | 75 640 zł | 404 m² | 187 zł/m² |
| 22 listopada 2007 | 100 772 zł | 539 m² | 187 zł/m² |
| 23 kwietnia 2007 | 200 000 zł | 422 m² | 474 zł/m² |
| 22 grudnia 2006 | 66 000 zł | 457 m² | 144 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 5 wynosi 223 zł/m², czyli -2,4% względem średniej gminy Tczew (228 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Obręb 5 jest znaczna: od 140 zł/m² w Obręb 1 do 333 zł/m² w Obręb10.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 192 zł/m² | 45 | — | |
| 180 zł/m² | 36 | — | |
| 174 zł/m² | 34 | +14.8% | |
| 333 zł/m² | 27 | — | |
| 184 zł/m² | 20 | — | |
| 310 zł/m² | 17 | — | |
Obręb 5Ten obręb | 223 zł/m² | 16 | — |
| 194 zł/m² | 16 | — | |
| 140 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Obręb 5 obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Obręb 5 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Zakład Utylizacji Odpadów Stałych Sp. z o.o., Składowisko Odpadów).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (23,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Obręb 5 zapłacą średnio 223 zł/m² - dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 539 m².
W obrębie Obręb 5 (Tczew) zarejestrowano 16 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 223 zł/m².
Na tle 14 obrębów gminy Tczew obręb Obręb 5 ze średnią 223 zł/m² jest 3. najdroższy z 9 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o zróżnicowanym przeznaczeniu, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Obręb 5 mają przeciętnie 539 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 223 zł/m², a na tle gminy Tczew (228 zł/m²) obręb odbiega o -2,4%.
Konkretną działkę w obrębie Obręb 5 (Tczew) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 14 obrębów gminy Tczew najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb 1 (140 zł/m²). Obręb Obręb 5 ze średnią 223 zł/m² jest 3. najdroższy z 9 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Obręb 5 wynosi brak danych% r/r przy średniej 223 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Obręb 5 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 16 transakcji to 223 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
