Tczew, tczewski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Obręb 9 (Tczew) wynosi 194 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -15,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 16 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 września 2022 | 310 000 zł | 709 m² | 437 zł/m² |
| 19 lipca 2019 | 90 000 zł | 340 m² | 265 zł/m² |
| 14 września 2018 | 210 000 zł | 870 m² | 241 zł/m² |
| 6 marca 2018 | 135 000 zł | 870 m² | 155 zł/m² |
| 14 listopada 2017 | 120 000 zł | 723 m² | 166 zł/m² |
| 8 lutego 2013 | 7000 zł | 30 m² | 233 zł/m² |
| 28 stycznia 2013 | 300 000 zł | 1350 m² | 222 zł/m² |
| 16 grudnia 2011 | 180 000 zł | 1019 m² | 177 zł/m² |
| 17 grudnia 2010 | 110 000 zł | 590 m² | 186 zł/m² |
| 24 września 2010 | 20 001 zł | 86 m² | 233 zł/m² |
| 24 września 2010 | 215 001 zł | 1167 m² | 184 zł/m² |
| 13 listopada 2007 | 140 000 zł | 620 m² | 226 zł/m² |
| 13 września 2007 | 125 000 zł | 1319 m² | 95 zł/m² |
| 25 stycznia 2007 | 56 000 zł | 870 m² | 64 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 31 680 zł | 942 m² | 34 zł/m² |
| 20 kwietnia 2006 | 82 000 zł | 1088 m² | 75 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 9 wynosi 194 zł/m², czyli -15,1% względem średniej gminy Tczew (228 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Obręb 9 jest znaczna: od 140 zł/m² w Obręb 1 do 333 zł/m² w Obręb10.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 192 zł/m² | 45 | — | |
| 180 zł/m² | 36 | — | |
| 174 zł/m² | 34 | +14.8% | |
| 333 zł/m² | 27 | — | |
| 184 zł/m² | 20 | — | |
| 310 zł/m² | 17 | — | |
| 223 zł/m² | 16 | — | |
Obręb 9Ten obręb | 194 zł/m² | 16 | — |
| 140 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Obręb 9. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Obręb 9 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Obręb 9 to 194 zł/m² z 16 transakcji. Obręb jest 4. najdroższy z 9 w rankingu gminy Tczew.
Dla obrębu Obręb 9 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 194 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Obręb 9 (194 zł/m²) różnią się o -15,1% od średniej gminnej 228 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Obręb 9 typowa parcela ma 568 m² i kosztuje 194 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Tczew i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Obręb 9 pozwala zweryfikować cenę na tle 16 transakcji (średnia 194 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Tczew ma 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obręb 1 (140 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Obręb 9 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 194 zł/m². Na tle gminy Tczew (228 zł/m²) obręb odbiega o -15,1%.
Według 16 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Obręb 9 to 194 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -15,1% od średniej gminy Tczew (228 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
