Choczewo, wejherowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Lubiatowo (Choczewo) wynosi 191 zł/m² na podstawie 40 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 32 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +35,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 lipca 2023 | 347 482 zł | 1936 m² | 179 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 325 000 zł | 1019 m² | 319 zł/m² |
| 20 października 2022 | 470 000 zł | 1840 m² | 255 zł/m² |
| 26 września 2022 | 330 000 zł | 2054 m² | 161 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 525 000 zł | 1411 m² | 372 zł/m² |
| 15 września 2021 | 120 000 zł | 1002 m² | 120 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 280 000 zł | 1411 m² | 198 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 489 000 zł | 2335 m² | 209 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lubiatowo wynosi 191 zł/m², czyli +35,1% względem średniej gminy Choczewo (141 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Lubiatowo jest znaczna: od 57 zł/m² w Kierzkowo do 249 zł/m² w Kopalino.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
LubiatowoTen obręb | 191 zł/m² | 40 | — |
| 249 zł/m² | 36 | — | |
| 214 zł/m² | 36 | +272.4% | |
| 57 zł/m² | 31 | — | |
| 186 zł/m² | 26 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Lubiatowo obejmuje 8 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Lubiatowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Lubiatowo to 191 zł/m² z 40 transakcji. Obręb jest 3. najtańszy z 5 w rankingu gminy Choczewo.
W obrębie Lubiatowo (Choczewo) zarejestrowano 40 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 191 zł/m².
Obręb Lubiatowo (191 zł/m²) różni się o +35,1% od średniej dla gminy Choczewo (141 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 5. W bazie RCN odnotowano 40 transakcji dla tego obrębu.
Według 40 transakcji z RCN, w obrębie Lubiatowo typowa parcela ma 1201 m² i kosztuje 191 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Choczewo i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Lubiatowo (Choczewo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 16 obrębów gminy Choczewo najtańszy jest Kierzkowo (57 zł/m²), a obręb Lubiatowo ma średnią 191 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Lubiatowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 191 zł/m². Na tle gminy Choczewo (141 zł/m²) obręb odbiega o +35,1%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Lubiatowo mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 40 transakcji to 191 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
