Gniewino, wejherowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Czymanowo (Gniewino) wynosi 98 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +14,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (15) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 sierpnia 2023 | 50 000 zł | 235 m² | 213 zł/m² |
| 26 października 2022 | 15 430 zł | 2400 m² | 6 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 22 500 zł | 235 m² | 96 zł/m² |
| 27 września 2021 | 698 184 zł | 7324 m² | 95 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 260 000 zł | 2650 m² | 98 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 41 500 zł | 1420 m² | 29 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 139 750 zł | 1005 m² | 139 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 139 750 zł | 1001 m² | 140 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 167 500 zł | 1201 m² | 139 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 5000 zł | 318 m² | 16 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 5000 zł | 226 m² | 22 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 5000 zł | 108 m² | 46 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 131 000 zł | 1100 m² | 119 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 129 500 zł | 1245 m² | 104 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 79 000 zł | 1000 m² | 79 zł/m² |
| 7 kwietnia 2021 | 325 000 zł | 3383 m² | 96 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czymanowo wynosi 98 zł/m², czyli +14,3% względem średniej gminy Gniewino (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Czymanowo jest znaczna: od 46 zł/m² w Chynowie do 111 zł/m² w Gniewino.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 72 zł/m² | 44 | — | |
| 111 zł/m² | 37 | — | |
| 100 zł/m² | 37 | — | |
| 92 zł/m² | 30 | +14.7% | |
| 46 zł/m² | 30 | — | |
| 95 zł/m² | 28 | — | |
| 64 zł/m² | 28 | — | |
CzymanowoTen obręb | 98 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Czymanowo obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Czymanowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Czymanowo to 98 zł/m² z 15 transakcji. Obręb jest 3. najdroższy z 8 w rankingu gminy Gniewino.
Dla obrębu Czymanowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 15 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 98 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Czymanowo (98 zł/m²) różnią się o +14,3% od średniej gminnej 86 zł/m². W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Czymanowo typowa parcela ma 1003 m² i kosztuje 98 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gniewino i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Czymanowo pozwala zweryfikować cenę na tle 15 transakcji (średnia 98 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Gniewino ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chynowie (46 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Czymanowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 98 zł/m². Na tle gminy Gniewino (86 zł/m²) obręb odbiega o +14,3%.
Według 15 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Czymanowo to 98 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +14,3% od średniej gminy Gniewino (86 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
