Gniewino, wejherowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Salinko (Gniewino) wynosi 100 zł/m² na podstawie 37 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 26 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +16% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 lutego 2024 | 270 000 zł | 12 652 m² | 21 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 270 000 zł | 12 652 m² | 21 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 190 000 zł | 1382 m² | 137 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 160 000 zł | 2592 m² | 62 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 130 000 zł | 1231 m² | 106 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 108 000 zł | 2500 m² | 43 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 108 000 zł | 2500 m² | 43 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 19 815 zł | 179 m² | 111 zł/m² |
| 4 stycznia 2022 | 50 000 zł | 1040 m² | 48 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 66 000 zł | 1005 m² | 66 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 100 000 zł | 1638 m² | 61 zł/m² |
| 6 września 2021 | 125 000 zł | 1004 m² | 125 zł/m² |
| 6 września 2021 | 125 000 zł | 1009 m² | 124 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 30 000 zł | 1196 m² | 25 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Salinko wynosi 100 zł/m², czyli +16% względem średniej gminy Gniewino (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Salinko znajdziesz w Chynowie (46 zł/m²), a najdroższe w Gniewino (111 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 72 zł/m² | 44 | — | |
| 111 zł/m² | 37 | — | |
SalinkoTen obręb | 100 zł/m² | 37 | — |
| 92 zł/m² | 30 | +14.7% | |
| 46 zł/m² | 30 | — | |
| 95 zł/m² | 28 | — | |
| 64 zł/m² | 28 | — | |
| 98 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 11 transakcji gruntami w obrębie Salinko. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Salinko jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Salinko to 100 zł/m² z 37 transakcji. Obręb jest 2. najdroższy z 8 w rankingu gminy Gniewino.
Dla obrębu Salinko Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 37 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 100 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Salinko (100 zł/m²) różnią się o +16% od średniej gminnej 86 zł/m². W bazie RCN odnotowano 37 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 37 transakcji z RCN, w obrębie Salinko typowa parcela ma 1214 m² i kosztuje 100 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gniewino i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Salinko pozwala zweryfikować cenę na tle 37 transakcji (średnia 100 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Gniewino ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chynowie (46 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Salinko zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 100 zł/m². Na tle gminy Gniewino (86 zł/m²) obręb odbiega o +16%.
Według 37 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Salinko to 100 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +16% od średniej gminy Gniewino (86 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
