Profil gminy

Ceny działek w gminie Łęczyce – czerwiec 2026

wejherowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 65 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Łęczyce wynosi 94 zł/m² na podstawie 65 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 72 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 69/100 (atrakcyjna).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Łęczyce?

Zobacz 150 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	87 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	105 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	94 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	21	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 10 · -44% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Miejsce gminy Łęczyce w rankingu gmin powiatu wejherowskiego: 3. najtańsza z 10. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Wynik 69/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Łęczyce ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Łęczyce?

W gminie Łęczyce 57,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 57,6%97 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	94 zł/m²	65	67%
Rolne	35 zł/m²	25	25,8%
Usługowe	148 zł/m²	7	7,2%

Działki budowlane w gminie Łęczyce kosztują średnio 87 zł/m² – 7,8% mniej niż średnia gminna (94 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Łęczyce

Sprzedający w gminie Łęczyce wyceniają działki o 21,1% powyżej cen transakcyjnych. Różnica mieści się w normie rynkowej, ale negocjacje są wskazane.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	87 zł/m²	105 zł/m²	+21,1%	94 zł/m²	65
Rolne	35 zł/m²	34 zł/m²	-4,1%	35 zł/m²	25

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Łęczyce dostępnych jest 150 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Łęczyce

Na rynku w gminie Łęczyce jest teraz 150 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

65 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 150 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Rozłazino	14 zł/m²	4 700 000 zł	342 160 m²	Otodom	135
Łęczyce	26 zł/m²	110 000 zł	4 286 m²	OLX	70
Chrzanowo	30 zł/m²	975 000 zł	32 500 m²	Otodom	68

Zobacz wszystkie 150 ofert w gminie Łęczyce →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Łęczyce wypada na tle innych gmin w powiecie wejherowskim?

Jak wypada gminie Łęczyce cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Łęczyce kosztują 94 zł/m², czyli o 43,2% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie wejherowskim (165 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Łęczyce i innych gmin w powiecie wejherowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Rumia	456 zł/m²	140	---
Wejherowo	343 zł/m²	30	---
Reda	337 zł/m²	114	---
Szemud	195 zł/m²	670	-1.3%
Wejherowo	165 zł/m²	407	---
Luzino	154 zł/m²	199	---
Choczewo	141 zł/m²	93	---
Łęczyce	94 zł/m²	65	---
Gniewino	86 zł/m²	164	---
Linia	84 zł/m²	116	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Łęczyce

Na mapie zaznaczono 65 transakcji gruntami w gminie Łęczyce. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-12-08; lat=54.56831999076461; lng=17.985778467166494; price_m2=168.48; area_m2=920
transaction_date=2025-05-26; lat=54.5687303519719; lng=17.984845102875273; price_m2=173.33; area_m2=900
transaction_date=2025-03-18; lat=54.50494187421785; lng=17.933928677403827; price_m2=17.84; area_m2=9700
transaction_date=2024-11-08; lat=54.63732977303994; lng=17.898156843239; price_m2=16.67; area_m2=3000
transaction_date=2024-09-02; lat=54.590088066357026; lng=18.016450287003515; price_m2=43.03; area_m2=2324
transaction_date=2024-08-19; lat=54.596247298003284; lng=18.027610384763282; price_m2=40; area_m2=1572
transaction_date=2024-05-21; lat=54.56830153426719; lng=17.988852150944517; price_m2=152.05; area_m2=855
transaction_date=2024-05-16; lat=54.602488147039985; lng=17.877428991090945; price_m2=15.43; area_m2=2916
transaction_date=2024-05-10; lat=54.58236108330866; lng=17.97166414166107; price_m2=270; area_m2=1000
transaction_date=2024-05-10; lat=54.58237035044274; lng=17.971885133837432; price_m2=229.01; area_m2=1179
transaction_date=2024-04-15; lat=54.59133463658642; lng=18.014266863894044; price_m2=39.78; area_m2=2011
transaction_date=2024-01-31; lat=54.58647594268687; lng=18.043683382768876; price_m2=110; area_m2=2000
transaction_date=2023-10-20; lat=54.597409258768025; lng=17.859598904395803; price_m2=97.63; area_m2=1137
transaction_date=2023-10-02; lat=54.57177630568466; lng=18.04677905572285; price_m2=199; area_m2=603
transaction_date=2023-07-27; lat=54.58612523224332; lng=17.86421182102809; price_m2=114.89; area_m2=1001
transaction_date=2023-07-14; lat=54.57769398193492; lng=18.045473278274542; price_m2=154.95; area_m2=839
transaction_date=2023-05-23; lat=54.58269737261812; lng=17.866742191965; price_m2=64.87; area_m2=1026
transaction_date=2023-05-12; lat=54.597134105382125; lng=17.85947431158569; price_m2=100; area_m2=1116
transaction_date=2023-05-05; lat=54.59417513650791; lng=18.030351086179703; price_m2=50.21; area_m2=2191
transaction_date=2023-05-05; lat=54.593893600373384; lng=18.030593443704944; price_m2=36.64; area_m2=3002
transaction_date=2023-04-28; lat=54.609510683385686; lng=17.88390636185178; price_m2=43.35; area_m2=2307
transaction_date=2023-02-17; lat=54.65182569748434; lng=17.843021976486433; price_m2=32.07; area_m2=1201
transaction_date=2023-02-14; lat=54.59418997356281; lng=17.864682901450056; price_m2=290.15; area_m2=1081
transaction_date=2023-02-14; lat=54.59397662403265; lng=17.864739386353868; price_m2=290.15; area_m2=1081
transaction_date=2023-01-19; lat=54.60512203532054; lng=17.913661401125257; price_m2=16.67; area_m2=1500
transaction_date=2022-12-29; lat=54.5800109309953; lng=17.96781170368247; price_m2=113.49; area_m2=1357
transaction_date=2022-12-22; lat=54.5988960364343; lng=17.878871012006258; price_m2=5; area_m2=20000
transaction_date=2022-12-14; lat=54.568343638682286; lng=17.9844755967019; price_m2=255.56; area_m2=900
transaction_date=2022-12-14; lat=54.568343638682286; lng=17.9844755967019; price_m2=255.56; area_m2=900
transaction_date=2022-12-12; lat=54.586756043651675; lng=18.043435869196983; price_m2=50; area_m2=2000
transaction_date=2022-11-09; lat=54.57943614430709; lng=18.04399663569975; price_m2=185.98; area_m2=699
transaction_date=2022-10-12; lat=54.65394199095803; lng=17.888598505255718; price_m2=10.08; area_m2=33727
transaction_date=2022-10-12; lat=54.65318404436738; lng=17.885949106721306; price_m2=14.5; area_m2=23456
transaction_date=2022-09-22; lat=54.52761219753508; lng=17.87403532902524; price_m2=51.95; area_m2=1155
transaction_date=2022-09-22; lat=54.52761219753508; lng=17.87403532902524; price_m2=51.95; area_m2=1155
transaction_date=2022-08-24; lat=54.56761992532573; lng=18.043701332795077; price_m2=86.65; area_m2=238
transaction_date=2022-08-22; lat=54.58153898815968; lng=18.02435016489086; price_m2=73.23; area_m2=2185
transaction_date=2022-06-30; lat=54.58283456416069; lng=17.97453790441862; price_m2=240; area_m2=1000
transaction_date=2022-06-30; lat=54.58301422994302; lng=17.974542782245617; price_m2=240; area_m2=1000
transaction_date=2022-05-31; lat=54.5377684515592; lng=18.00577788999485; price_m2=169.66; area_m2=501
transaction_date=2022-05-13; lat=54.63614835632587; lng=17.890274922282682; price_m2=5.11; area_m2=4895
transaction_date=2022-04-14; lat=54.577640374205686; lng=18.034316766736175; price_m2=63.79; area_m2=1019
transaction_date=2022-04-14; lat=54.594909066766704; lng=17.855631703467076; price_m2=45.34; area_m2=2174
transaction_date=2022-03-30; lat=54.600560595757074; lng=18.028932833936118; price_m2=68.19; area_m2=2053
transaction_date=2022-03-28; lat=54.5742061918611; lng=18.04482905712229; price_m2=100; area_m2=649
transaction_date=2022-03-10; lat=54.580908235149614; lng=17.967819319186752; price_m2=75; area_m2=1565
transaction_date=2022-03-01; lat=54.582403456137136; lng=17.974520535771397; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-22; lat=54.59787189511053; lng=17.858562534747243; price_m2=55; area_m2=2500
transaction_date=2022-02-22; lat=54.598141035262955; lng=17.858685258213672; price_m2=55; area_m2=2500
transaction_date=2022-02-21; lat=54.575382135170884; lng=18.045872820107526; price_m2=85; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-21; lat=54.575382135170884; lng=18.045872820107526; price_m2=85; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-17; lat=54.57325766464239; lng=18.04472971308561; price_m2=86.39; area_m2=926
transaction_date=2022-02-11; lat=54.52481061574833; lng=17.907263035300495; price_m2=33.03; area_m2=1514
transaction_date=2022-02-03; lat=54.6056161279724; lng=18.03762403736484; price_m2=34.11; area_m2=2199
transaction_date=2022-02-03; lat=54.60554352976153; lng=18.037078145572217; price_m2=34.16; area_m2=2137
transaction_date=2022-01-27; lat=54.627626084253514; lng=17.887433349756797; price_m2=28.66; area_m2=3001
transaction_date=2022-01-07; lat=54.57763088577869; lng=18.019140542654057; price_m2=8.97; area_m2=15000
transaction_date=2022-01-07; lat=54.57685628838248; lng=18.01767834663792; price_m2=8.35; area_m2=16100
transaction_date=2021-12-28; lat=54.64455088875037; lng=17.89667855078637; price_m2=41.46; area_m2=1640
transaction_date=2021-12-15; lat=54.58760878985721; lng=18.03664414494531; price_m2=8.65; area_m2=10175
transaction_date=2021-12-14; lat=54.57331956589937; lng=17.863166842855325; price_m2=80.63; area_m2=1074
transaction_date=2021-12-13; lat=54.56350199126579; lng=18.03672313103067; price_m2=142.86; area_m2=700
transaction_date=2021-12-10; lat=54.57591256292022; lng=17.964529021619448; price_m2=78.9; area_m2=1014
transaction_date=2021-11-18; lat=54.57851290926597; lng=18.042147892480756; price_m2=93.96; area_m2=745
transaction_date=2021-10-28; lat=54.574604403539006; lng=18.037629189962352; price_m2=104.8; area_m2=1145
transaction_date=2021-10-26; lat=54.64430556234863; lng=17.89660137065694; price_m2=40.2; area_m2=1617
transaction_date=2021-10-04; lat=54.62956005751654; lng=17.829265672867837; price_m2=496.36; area_m2=3022
transaction_date=2021-10-04; lat=54.62896496788943; lng=17.821065576309394; price_m2=496.36; area_m2=3022
transaction_date=2021-09-24; lat=54.59432741349752; lng=18.00974059794957; price_m2=36.53; area_m2=2053
transaction_date=2021-09-21; lat=54.597811877960524; lng=17.860146518632966; price_m2=74.98; area_m2=1307
transaction_date=2021-09-21; lat=54.597811877960524; lng=17.860146518632966; price_m2=74.98; area_m2=1307
transaction_date=2021-09-08; lat=54.57432072110641; lng=17.980279492697843; price_m2=71.82; area_m2=905
transaction_date=2021-08-30; lat=54.57353530677546; lng=18.043068787521367; price_m2=90.4; area_m2=885
transaction_date=2021-08-27; lat=54.57444252369351; lng=18.043095682678455; price_m2=80; area_m2=858
transaction_date=2021-08-27; lat=54.57444252369351; lng=18.043095682678455; price_m2=80; area_m2=858
transaction_date=2021-08-24; lat=54.5800109309953; lng=17.96781170368247; price_m2=69.27; area_m2=1357
transaction_date=2021-08-11; lat=54.57861463467084; lng=18.04148667936186; price_m2=122.08; area_m2=684
transaction_date=2021-08-10; lat=54.54943739418039; lng=17.865436929149013; price_m2=145.47; area_m2=1093
transaction_date=2021-08-10; lat=54.549401498296575; lng=17.865052761024128; price_m2=152.88; area_m2=1040
transaction_date=2021-07-26; lat=54.57694115061411; lng=18.0458660348634; price_m2=92.49; area_m2=1438
transaction_date=2021-07-01; lat=54.573590111979215; lng=17.8629971429246; price_m2=63.59; area_m2=1094
transaction_date=2021-07-01; lat=54.57301001546525; lng=17.863337388659488; price_m2=63.56; area_m2=1075
transaction_date=2021-06-08; lat=54.57619629840792; lng=18.04567225838198; price_m2=74.93; area_m2=1001
transaction_date=2021-06-08; lat=54.57473819302848; lng=18.03713387507803; price_m2=86.46; area_m2=1041
transaction_date=2021-06-08; lat=54.575992437362274; lng=18.045779406559927; price_m2=74.93; area_m2=1001
transaction_date=2021-06-07; lat=54.584881871001514; lng=17.856114220623276; price_m2=48.24; area_m2=1078
transaction_date=2021-06-07; lat=54.58532383667955; lng=17.855976200980436; price_m2=48.31; area_m2=1035
transaction_date=2021-06-01; lat=54.60541002504556; lng=18.036743466384323; price_m2=30; area_m2=2134
transaction_date=2021-05-12; lat=54.599806884417426; lng=18.029451240722626; price_m2=73.86; area_m2=2031
transaction_date=2021-04-17; lat=54.58615886059469; lng=17.854910529193415; price_m2=47.97; area_m2=1501

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

90 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Łęczyce?

Profil ryzyka działek w gminie Łęczyce jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3841).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Łęczyce? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Łęczyce i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Łęczyce?

Działka w gminie Łęczyce kosztuje przeciętnie 94 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 168 zł/m² różni się o -44%.

W którym obrębie Łęczyce są najtańsze działki?

Najtańszym obrębem w Łęczyce jest obręb Łęczyce (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 94 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Łęczyce?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Łęczyce to 94 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2873 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Łęczyce?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Łęczyce, wejdź na stronę BIP Łęczyce (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Łęczyce?

Działki sprzedawane w gminie Łęczyce mają przeciętnie 2873 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 94 zł/m² z 65 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Łęczyce?

Na obszarze gminy Łęczyce działa 21 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 94 zł/m² z 65 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Łęczyce?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Łęczyce mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 65 transakcji to 94 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

69/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

94 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

150

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

69/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

94 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

150

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Łęczyce – czerwiec 2026

wejherowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 65 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Łęczyce?

Zobacz 150 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	87 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	105 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	94 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	21	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 10 · -44% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Wynik 69/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Łęczyce ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Łęczyce?

W gminie Łęczyce 57,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 57,6%97 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	94 zł/m²	65	67%
Rolne	35 zł/m²	25	25,8%
Usługowe	148 zł/m²	7	7,2%

Działki budowlane w gminie Łęczyce kosztują średnio 87 zł/m² – 7,8% mniej niż średnia gminna (94 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Łęczyce

Sprzedający w gminie Łęczyce wyceniają działki o 21,1% powyżej cen transakcyjnych. Różnica mieści się w normie rynkowej, ale negocjacje są wskazane.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	87 zł/m²	105 zł/m²	+21,1%	94 zł/m²	65
Rolne	35 zł/m²	34 zł/m²	-4,1%	35 zł/m²	25

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Łęczyce dostępnych jest 150 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Łęczyce

Na rynku w gminie Łęczyce jest teraz 150 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

65 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 150 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Rozłazino	14 zł/m²	4 700 000 zł	342 160 m²	Otodom	135
Łęczyce	26 zł/m²	110 000 zł	4 286 m²	OLX	70
Chrzanowo	30 zł/m²	975 000 zł	32 500 m²	Otodom	68

Zobacz wszystkie 150 ofert w gminie Łęczyce →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Łęczyce wypada na tle innych gmin w powiecie wejherowskim?

Jak wypada gminie Łęczyce cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Łęczyce kosztują 94 zł/m², czyli o 43,2% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie wejherowskim (165 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Łęczyce i innych gmin w powiecie wejherowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Rumia	456 zł/m²	140	---
Wejherowo	343 zł/m²	30	---
Reda	337 zł/m²	114	---
Szemud	195 zł/m²	670	-1.3%
Wejherowo	165 zł/m²	407	---
Luzino	154 zł/m²	199	---
Choczewo	141 zł/m²	93	---
Łęczyce	94 zł/m²	65	---
Gniewino	86 zł/m²	164	---
Linia	84 zł/m²	116	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Łęczyce

Na mapie zaznaczono 65 transakcji gruntami w gminie Łęczyce. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-12-08; lat=54.56831999076461; lng=17.985778467166494; price_m2=168.48; area_m2=920
transaction_date=2025-05-26; lat=54.5687303519719; lng=17.984845102875273; price_m2=173.33; area_m2=900
transaction_date=2025-03-18; lat=54.50494187421785; lng=17.933928677403827; price_m2=17.84; area_m2=9700
transaction_date=2024-11-08; lat=54.63732977303994; lng=17.898156843239; price_m2=16.67; area_m2=3000
transaction_date=2024-09-02; lat=54.590088066357026; lng=18.016450287003515; price_m2=43.03; area_m2=2324
transaction_date=2024-08-19; lat=54.596247298003284; lng=18.027610384763282; price_m2=40; area_m2=1572
transaction_date=2024-05-21; lat=54.56830153426719; lng=17.988852150944517; price_m2=152.05; area_m2=855
transaction_date=2024-05-16; lat=54.602488147039985; lng=17.877428991090945; price_m2=15.43; area_m2=2916
transaction_date=2024-05-10; lat=54.58236108330866; lng=17.97166414166107; price_m2=270; area_m2=1000
transaction_date=2024-05-10; lat=54.58237035044274; lng=17.971885133837432; price_m2=229.01; area_m2=1179
transaction_date=2024-04-15; lat=54.59133463658642; lng=18.014266863894044; price_m2=39.78; area_m2=2011
transaction_date=2024-01-31; lat=54.58647594268687; lng=18.043683382768876; price_m2=110; area_m2=2000
transaction_date=2023-10-20; lat=54.597409258768025; lng=17.859598904395803; price_m2=97.63; area_m2=1137
transaction_date=2023-10-02; lat=54.57177630568466; lng=18.04677905572285; price_m2=199; area_m2=603
transaction_date=2023-07-27; lat=54.58612523224332; lng=17.86421182102809; price_m2=114.89; area_m2=1001
transaction_date=2023-07-14; lat=54.57769398193492; lng=18.045473278274542; price_m2=154.95; area_m2=839
transaction_date=2023-05-23; lat=54.58269737261812; lng=17.866742191965; price_m2=64.87; area_m2=1026
transaction_date=2023-05-12; lat=54.597134105382125; lng=17.85947431158569; price_m2=100; area_m2=1116
transaction_date=2023-05-05; lat=54.59417513650791; lng=18.030351086179703; price_m2=50.21; area_m2=2191
transaction_date=2023-05-05; lat=54.593893600373384; lng=18.030593443704944; price_m2=36.64; area_m2=3002
transaction_date=2023-04-28; lat=54.609510683385686; lng=17.88390636185178; price_m2=43.35; area_m2=2307
transaction_date=2023-02-17; lat=54.65182569748434; lng=17.843021976486433; price_m2=32.07; area_m2=1201
transaction_date=2023-02-14; lat=54.59418997356281; lng=17.864682901450056; price_m2=290.15; area_m2=1081
transaction_date=2023-02-14; lat=54.59397662403265; lng=17.864739386353868; price_m2=290.15; area_m2=1081
transaction_date=2023-01-19; lat=54.60512203532054; lng=17.913661401125257; price_m2=16.67; area_m2=1500
transaction_date=2022-12-29; lat=54.5800109309953; lng=17.96781170368247; price_m2=113.49; area_m2=1357
transaction_date=2022-12-22; lat=54.5988960364343; lng=17.878871012006258; price_m2=5; area_m2=20000
transaction_date=2022-12-14; lat=54.568343638682286; lng=17.9844755967019; price_m2=255.56; area_m2=900
transaction_date=2022-12-14; lat=54.568343638682286; lng=17.9844755967019; price_m2=255.56; area_m2=900
transaction_date=2022-12-12; lat=54.586756043651675; lng=18.043435869196983; price_m2=50; area_m2=2000
transaction_date=2022-11-09; lat=54.57943614430709; lng=18.04399663569975; price_m2=185.98; area_m2=699
transaction_date=2022-10-12; lat=54.65394199095803; lng=17.888598505255718; price_m2=10.08; area_m2=33727
transaction_date=2022-10-12; lat=54.65318404436738; lng=17.885949106721306; price_m2=14.5; area_m2=23456
transaction_date=2022-09-22; lat=54.52761219753508; lng=17.87403532902524; price_m2=51.95; area_m2=1155
transaction_date=2022-09-22; lat=54.52761219753508; lng=17.87403532902524; price_m2=51.95; area_m2=1155
transaction_date=2022-08-24; lat=54.56761992532573; lng=18.043701332795077; price_m2=86.65; area_m2=238
transaction_date=2022-08-22; lat=54.58153898815968; lng=18.02435016489086; price_m2=73.23; area_m2=2185
transaction_date=2022-06-30; lat=54.58283456416069; lng=17.97453790441862; price_m2=240; area_m2=1000
transaction_date=2022-06-30; lat=54.58301422994302; lng=17.974542782245617; price_m2=240; area_m2=1000
transaction_date=2022-05-31; lat=54.5377684515592; lng=18.00577788999485; price_m2=169.66; area_m2=501
transaction_date=2022-05-13; lat=54.63614835632587; lng=17.890274922282682; price_m2=5.11; area_m2=4895
transaction_date=2022-04-14; lat=54.577640374205686; lng=18.034316766736175; price_m2=63.79; area_m2=1019
transaction_date=2022-04-14; lat=54.594909066766704; lng=17.855631703467076; price_m2=45.34; area_m2=2174
transaction_date=2022-03-30; lat=54.600560595757074; lng=18.028932833936118; price_m2=68.19; area_m2=2053
transaction_date=2022-03-28; lat=54.5742061918611; lng=18.04482905712229; price_m2=100; area_m2=649
transaction_date=2022-03-10; lat=54.580908235149614; lng=17.967819319186752; price_m2=75; area_m2=1565
transaction_date=2022-03-01; lat=54.582403456137136; lng=17.974520535771397; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-22; lat=54.59787189511053; lng=17.858562534747243; price_m2=55; area_m2=2500
transaction_date=2022-02-22; lat=54.598141035262955; lng=17.858685258213672; price_m2=55; area_m2=2500
transaction_date=2022-02-21; lat=54.575382135170884; lng=18.045872820107526; price_m2=85; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-21; lat=54.575382135170884; lng=18.045872820107526; price_m2=85; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-17; lat=54.57325766464239; lng=18.04472971308561; price_m2=86.39; area_m2=926
transaction_date=2022-02-11; lat=54.52481061574833; lng=17.907263035300495; price_m2=33.03; area_m2=1514
transaction_date=2022-02-03; lat=54.6056161279724; lng=18.03762403736484; price_m2=34.11; area_m2=2199
transaction_date=2022-02-03; lat=54.60554352976153; lng=18.037078145572217; price_m2=34.16; area_m2=2137
transaction_date=2022-01-27; lat=54.627626084253514; lng=17.887433349756797; price_m2=28.66; area_m2=3001
transaction_date=2022-01-07; lat=54.57763088577869; lng=18.019140542654057; price_m2=8.97; area_m2=15000
transaction_date=2022-01-07; lat=54.57685628838248; lng=18.01767834663792; price_m2=8.35; area_m2=16100
transaction_date=2021-12-28; lat=54.64455088875037; lng=17.89667855078637; price_m2=41.46; area_m2=1640
transaction_date=2021-12-15; lat=54.58760878985721; lng=18.03664414494531; price_m2=8.65; area_m2=10175
transaction_date=2021-12-14; lat=54.57331956589937; lng=17.863166842855325; price_m2=80.63; area_m2=1074
transaction_date=2021-12-13; lat=54.56350199126579; lng=18.03672313103067; price_m2=142.86; area_m2=700
transaction_date=2021-12-10; lat=54.57591256292022; lng=17.964529021619448; price_m2=78.9; area_m2=1014
transaction_date=2021-11-18; lat=54.57851290926597; lng=18.042147892480756; price_m2=93.96; area_m2=745
transaction_date=2021-10-28; lat=54.574604403539006; lng=18.037629189962352; price_m2=104.8; area_m2=1145
transaction_date=2021-10-26; lat=54.64430556234863; lng=17.89660137065694; price_m2=40.2; area_m2=1617
transaction_date=2021-10-04; lat=54.62956005751654; lng=17.829265672867837; price_m2=496.36; area_m2=3022
transaction_date=2021-10-04; lat=54.62896496788943; lng=17.821065576309394; price_m2=496.36; area_m2=3022
transaction_date=2021-09-24; lat=54.59432741349752; lng=18.00974059794957; price_m2=36.53; area_m2=2053
transaction_date=2021-09-21; lat=54.597811877960524; lng=17.860146518632966; price_m2=74.98; area_m2=1307
transaction_date=2021-09-21; lat=54.597811877960524; lng=17.860146518632966; price_m2=74.98; area_m2=1307
transaction_date=2021-09-08; lat=54.57432072110641; lng=17.980279492697843; price_m2=71.82; area_m2=905
transaction_date=2021-08-30; lat=54.57353530677546; lng=18.043068787521367; price_m2=90.4; area_m2=885
transaction_date=2021-08-27; lat=54.57444252369351; lng=18.043095682678455; price_m2=80; area_m2=858
transaction_date=2021-08-27; lat=54.57444252369351; lng=18.043095682678455; price_m2=80; area_m2=858
transaction_date=2021-08-24; lat=54.5800109309953; lng=17.96781170368247; price_m2=69.27; area_m2=1357
transaction_date=2021-08-11; lat=54.57861463467084; lng=18.04148667936186; price_m2=122.08; area_m2=684
transaction_date=2021-08-10; lat=54.54943739418039; lng=17.865436929149013; price_m2=145.47; area_m2=1093
transaction_date=2021-08-10; lat=54.549401498296575; lng=17.865052761024128; price_m2=152.88; area_m2=1040
transaction_date=2021-07-26; lat=54.57694115061411; lng=18.0458660348634; price_m2=92.49; area_m2=1438
transaction_date=2021-07-01; lat=54.573590111979215; lng=17.8629971429246; price_m2=63.59; area_m2=1094
transaction_date=2021-07-01; lat=54.57301001546525; lng=17.863337388659488; price_m2=63.56; area_m2=1075
transaction_date=2021-06-08; lat=54.57619629840792; lng=18.04567225838198; price_m2=74.93; area_m2=1001
transaction_date=2021-06-08; lat=54.57473819302848; lng=18.03713387507803; price_m2=86.46; area_m2=1041
transaction_date=2021-06-08; lat=54.575992437362274; lng=18.045779406559927; price_m2=74.93; area_m2=1001
transaction_date=2021-06-07; lat=54.584881871001514; lng=17.856114220623276; price_m2=48.24; area_m2=1078
transaction_date=2021-06-07; lat=54.58532383667955; lng=17.855976200980436; price_m2=48.31; area_m2=1035
transaction_date=2021-06-01; lat=54.60541002504556; lng=18.036743466384323; price_m2=30; area_m2=2134
transaction_date=2021-05-12; lat=54.599806884417426; lng=18.029451240722626; price_m2=73.86; area_m2=2031
transaction_date=2021-04-17; lat=54.58615886059469; lng=17.854910529193415; price_m2=47.97; area_m2=1501

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

90 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Łęczyce?

Profil ryzyka działek w gminie Łęczyce jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3841).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Łęczyce? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Łęczyce i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Łęczyce?

Działka w gminie Łęczyce kosztuje przeciętnie 94 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 168 zł/m² różni się o -44%.

W którym obrębie Łęczyce są najtańsze działki?

Najtańszym obrębem w Łęczyce jest obręb Łęczyce (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 94 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Łęczyce?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Łęczyce to 94 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2873 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Łęczyce?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Łęczyce, wejdź na stronę BIP Łęczyce (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Łęczyce?

Działki sprzedawane w gminie Łęczyce mają przeciętnie 2873 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 94 zł/m² z 65 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Łęczyce?

Na obszarze gminy Łęczyce działa 21 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 94 zł/m² z 65 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Łęczyce?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

69/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

94 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

150

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

69/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

94 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

150

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Łęczyce – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Łęczyce?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Łęczyce?

Oferty vs transakcje w gminie Łęczyce

Działki na sprzedaż w gminie Łęczyce

Działki na sprzedaż

Obręby w Łęczyce – ceny działek

Jak Łęczyce wypada na tle innych gmin w powiecie wejherowskim?

Mapa działek w gminie Łęczyce

Kto kupuje działki w gminie Łęczyce?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Łęczyce?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co wpływa na cenę działki

Wycena parceli przed zakupem

Tanie działki a ukryte ryzyka

Operat szacunkowy działki

Szukasz działki w gminie Łęczyce? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Łęczyce i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Łęczyce – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Łęczyce?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Łęczyce?

Oferty vs transakcje w gminie Łęczyce

Działki na sprzedaż w gminie Łęczyce

Działki na sprzedaż

Obręby w Łęczyce – ceny działek

Jak Łęczyce wypada na tle innych gmin w powiecie wejherowskim?

Mapa działek w gminie Łęczyce

Kto kupuje działki w gminie Łęczyce?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Łęczyce?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co wpływa na cenę działki

Wycena parceli przed zakupem

Tanie działki a ukryte ryzyka

Operat szacunkowy działki

Szukasz działki w gminie Łęczyce? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Łęczyce i które obręby są najdroższe?