Linia, wejherowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Strzepcz (Linia) wynosi 106 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +25,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2023 | 80 000 zł | 7000 m² | 11 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 80 000 zł | 7000 m² | 11 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 79 000 zł | 1008 m² | 78 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 79 000 zł | 1051 m² | 75 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 240 000 zł | 1436 m² | 167 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 57 000 zł | 2000 m² | 29 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 88 900 zł | 1412 m² | 63 zł/m² |
| 17 stycznia 2023 | 94 973 zł | 1301 m² | 73 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 235 000 zł | 1447 m² | 162 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 320 000 zł | 6676 m² | 48 zł/m² |
| 24 października 2022 | 97 000 zł | 1502 m² | 65 zł/m² |
| 4 lipca 2022 | 162 000 zł | 1328 m² | 122 zł/m² |
| 4 lipca 2022 | 180 000 zł | 1436 m² | 125 zł/m² |
| 4 lipca 2022 | 184 000 zł | 1447 m² | 127 zł/m² |
| 9 czerwca 2022 | 54 000 zł | 1013 m² | 53 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 92 000 zł | 1470 m² | 63 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 95 000 zł | 1522 m² | 62 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 50 000 zł | 7817 m² | 6 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 117 000 zł | 1005 m² | 116 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 80 000 zł | 9992 m² | 8 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 54 000 zł | 1060 m² | 51 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 1529 m² | 65 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 99 000 zł | 1130 m² | 88 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 99 000 zł | 1011 m² | 98 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 99 000 zł | 1170 m² | 85 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 117 000 zł | 1180 m² | 99 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 50 000 zł | 1170 m² | 43 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 51 500 zł | 1328 m² | 39 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 45 200 zł | 1130 m² | 40 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Strzepcz są o 107,2% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 74 zł/m² | 153 zł/m² | +107,2% | 106 zł/m² | 25 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Strzepcz wynosi 106 zł/m², czyli +25,3% względem średniej gminy Linia (84 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Strzepcz najtaniej jest w Niepoczołowice (65 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Linia (92 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 92 zł/m² | 26 | — | |
StrzepczTen obręb | 106 zł/m² | 25 | — |
| 65 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 25 transakcji działkami w obrębie Strzepcz z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
29 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Strzepcz jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Strzepcz zapłacą średnio 106 zł/m² - dane z 25 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1170 m².
W obrębie Strzepcz (Linia) zarejestrowano 25 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 106 zł/m².
Na tle 12 obrębów gminy Linia obręb Strzepcz ze średnią 106 zł/m² jest najdroższy z 3 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Strzepcz mają przeciętnie 1170 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 106 zł/m², a na tle gminy Linia (84 zł/m²) obręb odbiega o +25,3%.
Konkretną działkę w obrębie Strzepcz (Linia) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 12 obrębów gminy Linia najkorzystniejsze ceny oferuje Niepoczołowice (65 zł/m²). Obręb Strzepcz ze średnią 106 zł/m² jest najdroższy z 3 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Strzepcz wynosi brak danych% r/r przy średniej 106 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Strzepcz mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 25 transakcji to 106 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
