Luzino, wejherowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Milwino (Luzino) wynosi 127 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -17,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 listopada 2025 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 200 000 zł | 1002 m² | 200 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 150 000 zł | 15 146 m² | 10 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 95 000 zł | 7500 m² | 13 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 95 000 zł | 7500 m² | 13 zł/m² |
| 10 października 2023 | 20 000 zł | 1144 m² | 17 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 165 000 zł | 1048 m² | 157 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 189 720 zł | 6342 m² | 30 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 169 000 zł | 1690 m² | 100 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 130 000 zł | 1491 m² | 87 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 125 000 zł | 1259 m² | 99 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 76 000 zł | 856 m² | 89 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 100 000 zł | 1290 m² | 78 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Milwino wynosi 127 zł/m², czyli -17,6% względem średniej gminy Luzino (154 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Milwino jest znaczna: od 144 zł/m² w Robakowo do 201 zł/m² w Luzino.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 201 zł/m² | 79 | -37.9% | |
| 181 zł/m² | 71 | — | |
| 144 zł/m² | 23 | — | |
MilwinoTen obręb | 127 zł/m² | 19 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 8 transakcji gruntami w obrębie Milwino. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Milwino jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Milwino to 127 zł/m² z 19 transakcji. Obręb jest najtańszy z 4 w rankingu gminy Luzino.
W obrębie Milwino (Luzino) zarejestrowano 19 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 127 zł/m².
Obręb Milwino (127 zł/m²) różni się o -17,6% od średniej dla gminy Luzino (154 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 4. W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu.
Według 19 transakcji z RCN, w obrębie Milwino typowa parcela ma 1259 m² i kosztuje 127 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Luzino i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Milwino (Luzino) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 10 obrębów gminy Luzino najtańszy jest Robakowo (144 zł/m²), a obręb Milwino ma średnią 127 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Milwino zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 127 zł/m². Na tle gminy Luzino (154 zł/m²) obręb odbiega o -17,6%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Milwino mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 19 transakcji to 127 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
