Szemud, wejherowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Donimierz (Szemud) wynosi 82 zł/m² na podstawie 41 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 24 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 61/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -58,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Wynik 61/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Donimierz ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 kwietnia 2025 | 12 300 zł | 1437 m² | 9 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 12 300 zł | 1437 m² | 9 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 250 000 zł | 9999 m² | 25 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 250 000 zł | 9243 m² | 27 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 55 000 zł | 1071 m² | 51 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 55 000 zł | 1071 m² | 51 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 200 160 zł | 1125 m² | 178 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 200 160 zł | 1099 m² | 182 zł/m² |
| 13 lipca 2022 | 241 000 zł | 6880 m² | 35 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 188 000 zł | 3004 m² | 63 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 141 000 zł | 3954 m² | 36 zł/m² |
| 19 stycznia 2022 | 151 000 zł | 3088 m² | 49 zł/m² |
| 19 stycznia 2022 | 147 000 zł | 3018 m² | 49 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 159 000 zł | 3251 m² | 49 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 48 000 zł | 795 m² | 60 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 86 000 zł | 1043 m² | 82 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 100 000 zł | 1380 m² | 72 zł/m² |
| 3 września 2021 | 50 000 zł | 1140 m² | 44 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 117 500 zł | 1080 m² | 109 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 117 500 zł | 1080 m² | 109 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 50 000 zł | 1511 m² | 33 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 60 000 zł | 3589 m² | 17 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Donimierz wynosi 82 zł/m², czyli -58,1% względem średniej gminy Szemud (196 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Donimierz znajdziesz w Łebno (115 zł/m²), a najdroższe w Bojano (273 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 273 zł/m² | 138 | +191.8% | |
| 226 zł/m² | 122 | -16.5% | |
| 228 zł/m² | 86 | -17.8% | |
| 190 zł/m² | 58 | — | |
| 170 zł/m² | 55 | +86.8% | |
| 212 zł/m² | 53 | — | |
| 220 zł/m² | 48 | +16.7% | |
| 169 zł/m² | 45 | — | |
DonimierzTen obręb | 82 zł/m² | 41 | +101.1% |
| 115 zł/m² | 40 | — | |
| 137 zł/m² | 28 | — | |
| 156 zł/m² | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Donimierz obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Donimierz jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Donimierz to 82 zł/m² z 41 transakcji. Obręb jest najtańszy z 14 w rankingu gminy Szemud.
W obrębie Donimierz (Szemud) zarejestrowano 41 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 82 zł/m².
Obręb Donimierz (82 zł/m²) różni się o -58,1% od średniej dla gminy Szemud (196 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 14. W bazie RCN odnotowano 41 transakcji dla tego obrębu.
Według 41 transakcji z RCN, w obrębie Donimierz typowa parcela ma 1165 m² i kosztuje 82 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Szemud i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Donimierz (Szemud) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Szemud najtańszy jest Łebno (115 zł/m²), a obręb Donimierz ma średnią 82 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Donimierz zmieniły się o +101,1% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 82 zł/m². Na tle gminy Szemud (196 zł/m²) obręb odbiega o -58,1%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Donimierz mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 41 transakcji to 82 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
