Ceny działek Kielno – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

220 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

84/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

220 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Kielno – czerwiec 2026

Szemud, wejherowski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kielno?

Zobacz 124 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+12,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Wynik 84/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Kielno ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Kielno

Ostatnie transakcje w obrębie Kielno
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
23 lipca 2025	170 000 zł	2032 m²	84 zł/m²
23 lipca 2025	170 000 zł	1531 m²	111 zł/m²
14 lutego 2024	960 000 zł	2723 m²	353 zł/m²
14 lutego 2024	600 000 zł	1686 m²	356 zł/m²
14 lutego 2024	750 000 zł	2117 m²	354 zł/m²
21 września 2023	370 000 zł	1842 m²	201 zł/m²
19 września 2023	64 000 zł	1133 m²	56 zł/m²
29 sierpnia 2023	203 520 zł	1604 m²	127 zł/m²
24 sierpnia 2023	575 000 zł	3021 m²	190 zł/m²
2 sierpnia 2023	240 000 zł	1100 m²	218 zł/m²
31 maja 2023	440 000 zł	5100 m²	86 zł/m²
5 maja 2023	222 000 zł	1030 m²	216 zł/m²
6 kwietnia 2023	220 000 zł	1028 m²	214 zł/m²
31 marca 2023	219 500 zł	1235 m²	178 zł/m²
7 marca 2023	210 000 zł	1029 m²	204 zł/m²
1 marca 2023	199 000 zł	1157 m²	172 zł/m²
22 lutego 2023	322 000 zł	1491 m²	216 zł/m²
29 grudnia 2022	350 000 zł	1954 m²	179 zł/m²
29 grudnia 2022	350 000 zł	1954 m²	179 zł/m²
28 listopada 2022	265 000 zł	1216 m²	218 zł/m²
3 listopada 2022	212 000 zł	1159 m²	183 zł/m²
27 października 2022	230 000 zł	1052 m²	219 zł/m²
6 czerwca 2022	140 300 zł	1169 m²	120 zł/m²
26 maja 2022	136 300 zł	1048 m²	130 zł/m²
27 kwietnia 2022	120 000 zł	1200 m²	100 zł/m²
29 marca 2022	205 000 zł	1092 m²	188 zł/m²
25 marca 2022	630 000 zł	3410 m²	185 zł/m²
25 marca 2022	480 000 zł	2904 m²	165 zł/m²
2 marca 2022	275 000 zł	1334 m²	206 zł/m²
2 marca 2022	275 000 zł	1334 m²	206 zł/m²
7 lutego 2022	960 000 zł	3026 m²	317 zł/m²
20 stycznia 2022	330 000 zł	1447 m²	228 zł/m²
30 grudnia 2021	265 000 zł	2490 m²	106 zł/m²
20 grudnia 2021	105 000 zł	1059 m²	99 zł/m²
14 grudnia 2021	104 000 zł	1047 m²	99 zł/m²
8 grudnia 2021	160 000 zł	1026 m²	156 zł/m²
4 listopada 2021	235 000 zł	1299 m²	181 zł/m²
20 października 2021	96 640 zł	1392 m²	69 zł/m²
11 października 2021	250 000 zł	1210 m²	207 zł/m²
7 października 2021	210 000 zł	1293 m²	162 zł/m²
6 października 2021	207 000 zł	1000 m²	207 zł/m²
6 października 2021	164 640 zł	715 m²	230 zł/m²
6 października 2021	164 640 zł	1000 m²	165 zł/m²
9 września 2021	155 000 zł	1131 m²	137 zł/m²
7 września 2021	230 000 zł	1512 m²	152 zł/m²
7 września 2021	300 000 zł	1165 m²	258 zł/m²
30 sierpnia 2021	200 000 zł	1031 m²	194 zł/m²
16 sierpnia 2021	215 000 zł	1127 m²	191 zł/m²
13 sierpnia 2021	600 000 zł	3002 m²	200 zł/m²
12 sierpnia 2021	168 500 zł	1121 m²	150 zł/m²
31 maja 2021	168 000 zł	1323 m²	127 zł/m²
31 maja 2021	168 000 zł	1005 m²	167 zł/m²
31 maja 2021	168 000 zł	1323 m²	127 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kielno

Ceny w ogłoszeniach w obrębie Kielno są o 49,9% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	184 zł/m²	275 zł/m²	+49,9%	220 zł/m²	48

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Szemud

Średnia cena działek w obrębie Kielno wynosi 220 zł/m², czyli +12,6% względem średniej gminy Szemud (196 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Kielno jest znaczna: od 82 zł/m² w Donimierz do 273 zł/m² w Bojano.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Szemud
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Bojano	273 zł/m²	138	+191.8%
Koleczkowo	226 zł/m²	122	-16.5%
Dobrzewino	228 zł/m²	86	-17.8%
Kamień	190 zł/m²	58	—
Szemud	170 zł/m²	55	+86.8%
Warzno	212 zł/m²	53	—
KielnoTen obręb	220 zł/m²	48	+16.7%
Rębiska	169 zł/m²	45	—
Donimierz	82 zł/m²	41	+101.1%
Łebno	115 zł/m²	40	—
Przetoczyno	137 zł/m²	28	—
Kowalewo	156 zł/m²	26	—

Sprawdź inne obręby w Szemud

Jeleńska Huta Leśno

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Szemud

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Kielno

Mapa dla obrębu Kielno obejmuje 48 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-07-23; lat=54.47091596503079; lng=18.31773265961059; price_m2=83.66; area_m2=2032
transaction_date=2025-07-23; lat=54.470810866620525; lng=18.317801356950113; price_m2=111.04; area_m2=1531
transaction_date=2024-02-14; lat=54.47719518002974; lng=18.340001525485658; price_m2=352.55; area_m2=2723
transaction_date=2024-02-14; lat=54.476537115461795; lng=18.339688984448436; price_m2=355.87; area_m2=1686
transaction_date=2024-02-14; lat=54.4769026512353; lng=18.339573528836148; price_m2=354.27; area_m2=2117
transaction_date=2023-09-21; lat=54.471956138810626; lng=18.304363536039038; price_m2=200.87; area_m2=1842
transaction_date=2023-09-19; lat=54.462372307714; lng=18.31608669239485; price_m2=56.49; area_m2=1133
transaction_date=2023-08-29; lat=54.46437858737069; lng=18.318695246902706; price_m2=126.88; area_m2=1604
transaction_date=2023-08-24; lat=54.4666211850969; lng=18.32408376235026; price_m2=190.33; area_m2=3021
transaction_date=2023-08-02; lat=54.45271053894193; lng=18.351125166920443; price_m2=218.18; area_m2=1100
transaction_date=2023-05-31; lat=54.44825302547994; lng=18.344349388874345; price_m2=86.27; area_m2=5100
transaction_date=2023-05-05; lat=54.45307892980196; lng=18.327833239250637; price_m2=215.53; area_m2=1030
transaction_date=2023-04-06; lat=54.453414179996706; lng=18.32733805111739; price_m2=214.01; area_m2=1028
transaction_date=2023-03-31; lat=54.45806834832568; lng=18.354384223942017; price_m2=177.73; area_m2=1235
transaction_date=2023-03-07; lat=54.45325423825099; lng=18.32758829193041; price_m2=204.08; area_m2=1029
transaction_date=2023-03-01; lat=54.46865626213966; lng=18.32207077812786; price_m2=172; area_m2=1157
transaction_date=2023-02-22; lat=54.45795665466819; lng=18.32526777864418; price_m2=215.96; area_m2=1491
transaction_date=2022-12-29; lat=54.46433287045951; lng=18.318214996203878; price_m2=179.12; area_m2=1954
transaction_date=2022-12-29; lat=54.46433287045951; lng=18.318214996203878; price_m2=179.12; area_m2=1954
transaction_date=2022-11-28; lat=54.46573703401478; lng=18.31104886122792; price_m2=217.93; area_m2=1216
transaction_date=2022-11-03; lat=54.448763378050444; lng=18.319973683827463; price_m2=182.92; area_m2=1159
transaction_date=2022-10-27; lat=54.46422124243159; lng=18.3220430691574; price_m2=218.63; area_m2=1052
transaction_date=2022-06-06; lat=54.462821010309455; lng=18.317794978748974; price_m2=120.02; area_m2=1169
transaction_date=2022-05-26; lat=54.46288050235865; lng=18.318351300085187; price_m2=130.06; area_m2=1048
transaction_date=2022-04-27; lat=54.46285419987342; lng=18.32081734976259; price_m2=100; area_m2=1200
transaction_date=2022-03-29; lat=54.469570581463465; lng=18.30623043234082; price_m2=187.73; area_m2=1092
transaction_date=2022-03-25; lat=54.47899604508007; lng=18.33982974140989; price_m2=184.75; area_m2=3410
transaction_date=2022-03-25; lat=54.47875478151245; lng=18.33922377062192; price_m2=165.29; area_m2=2904
transaction_date=2022-03-02; lat=54.46925682346446; lng=18.30726708638712; price_m2=206.15; area_m2=1334
transaction_date=2022-03-02; lat=54.46925682346446; lng=18.30726708638712; price_m2=206.15; area_m2=1334
transaction_date=2022-02-07; lat=54.4644696206045; lng=18.305890958786204; price_m2=317.25; area_m2=3026
transaction_date=2022-01-20; lat=54.459724854953144; lng=18.33914112429805; price_m2=228.06; area_m2=1447
transaction_date=2021-12-30; lat=54.45426303641553; lng=18.328887160434128; price_m2=106.43; area_m2=2490
transaction_date=2021-12-20; lat=54.46255088283619; lng=18.319089535033406; price_m2=99.15; area_m2=1059
transaction_date=2021-12-14; lat=54.46271422470754; lng=18.318879777146815; price_m2=99.33; area_m2=1047
transaction_date=2021-12-08; lat=54.463529190273796; lng=18.3121742497937; price_m2=155.95; area_m2=1026
transaction_date=2021-11-04; lat=54.459147453059025; lng=18.32596226644837; price_m2=180.91; area_m2=1299
transaction_date=2021-10-20; lat=54.46308116542671; lng=18.320419272917775; price_m2=69.43; area_m2=1392
transaction_date=2021-10-11; lat=54.45274972691296; lng=18.329435430708422; price_m2=206.61; area_m2=1210
transaction_date=2021-10-07; lat=54.46058793227; lng=18.356903797337168; price_m2=162.41; area_m2=1293
transaction_date=2021-10-06; lat=54.45018580061522; lng=18.34807074134194; price_m2=207; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-06; lat=54.453337638553556; lng=18.305282831103476; price_m2=230.27; area_m2=715
transaction_date=2021-10-06; lat=54.45319943441946; lng=18.305309664110567; price_m2=164.64; area_m2=1000
transaction_date=2021-09-09; lat=54.46456370471568; lng=18.317053258749254; price_m2=137.05; area_m2=1131
transaction_date=2021-09-07; lat=54.45954045803099; lng=18.35465128626414; price_m2=152.12; area_m2=1512
transaction_date=2021-09-07; lat=54.470894769887245; lng=18.30730212047791; price_m2=257.51; area_m2=1165
transaction_date=2021-08-30; lat=54.44939391387194; lng=18.319434452388528; price_m2=193.99; area_m2=1031
transaction_date=2021-08-16; lat=54.46645609510538; lng=18.309178662754356; price_m2=190.77; area_m2=1127
transaction_date=2021-08-13; lat=54.46907437305167; lng=18.34078403305655; price_m2=199.87; area_m2=3002
transaction_date=2021-08-12; lat=54.45277059978927; lng=18.32535173643712; price_m2=150.31; area_m2=1121
transaction_date=2021-05-31; lat=54.45295655294768; lng=18.324968296345297; price_m2=126.98; area_m2=1323
transaction_date=2021-05-31; lat=54.45459396552836; lng=18.32404347514617; price_m2=167.16; area_m2=1005
transaction_date=2021-05-31; lat=54.45295655294768; lng=18.324968296345297; price_m2=126.98; area_m2=1323

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

53 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kielno?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Kielno jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Kielno? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kielno i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kielno?

Działka w obrębie Kielno kosztuje przeciętnie 220 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 196 zł/m² różni się o +12,6%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kielno?

Łącznie odnotowano 48 transakcji działkami w obrębie Kielno (dane RCN, Szemud). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 220 zł/m².

Jak obręb Kielno wypada cenowo na tle gminy Szemud?

Obręb Kielno (220 zł/m²) różni się o +12,6% od średniej dla gminy Szemud (196 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 14. W bazie RCN odnotowano 48 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kielno?

Typowa działka w obrębie Kielno (Szemud) ma ok. 1165 m² przy cenie 220 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kielno?

Sprawdzenie działki w obrębie Kielno powinno objąć średnią cenę z 48 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Szemud warto sprawdzić?

Wśród 22 obrębów gminy Szemud najtańszy jest Donimierz (82 zł/m²), a obręb Kielno ma średnią 220 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kielno?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Kielno wynosi +16,7% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 220 zł/m² z 48 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Kielno?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

84/100

Średnia cena/m²

220 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

84/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

220 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia