Wejherowo, wejherowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Gościcino (Wejherowo) wynosi 167 zł/m² na podstawie 86 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 32 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 81/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -51,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Gościcino uzyskuje 81/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 września 2025 | 210 000 zł | 590 m² | 356 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 80 000 zł | 3748 m² | 21 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 80 000 zł | 3748 m² | 21 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 160 000 zł | 3120 m² | 51 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 160 000 zł | 3080 m² | 52 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 50 000 zł | 1474 m² | 34 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 26 000 zł | 728 m² | 36 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 80 000 zł | 3149 m² | 25 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 80 000 zł | 3195 m² | 25 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 80 000 zł | 3265 m² | 25 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 80 000 zł | 3334 m² | 24 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 125 000 zł | 3201 m² | 39 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 75 000 zł | 3026 m² | 25 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 270 000 zł | 956 m² | 282 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 270 000 zł | 956 m² | 282 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 225 000 zł | 700 m² | 321 zł/m² |
| 14 października 2024 | 160 000 zł | 3013 m² | 53 zł/m² |
| 14 października 2024 | 160 000 zł | 3012 m² | 53 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 145 000 zł | 871 m² | 166 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 160 000 zł | 3002 m² | 53 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 160 000 zł | 3002 m² | 53 zł/m² |
| 19 września 2023 | 162 600 zł | 7600 m² | 21 zł/m² |
| 15 września 2023 | 124 000 zł | 1082 m² | 115 zł/m² |
| 4 września 2023 | 130 000 zł | 795 m² | 164 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 170 000 zł | 1001 m² | 170 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 470 000 zł | 1283 m² | 366 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 103 000 zł | 1007 m² | 102 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 33 000 zł | 621 m² | 53 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 149 000 zł | 1058 m² | 141 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 260 000 zł | 1010 m² | 257 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 30 000 zł | 164 m² | 183 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 170 000 zł | 810 m² | 210 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 220 000 zł | 1470 m² | 150 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 105 000 zł | 862 m² | 122 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 153 450 zł | 1023 m² | 150 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 190 000 zł | 759 m² | 250 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 119 000 zł | 1001 m² | 119 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 65 000 zł | 1642 m² | 40 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 145 000 zł | 618 m² | 235 zł/m² |
| 2 marca 2023 | 180 180 zł | 1092 m² | 165 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 235 000 zł | 1192 m² | 197 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 170 680 zł | 1004 m² | 170 zł/m² |
| 20 lutego 2023 | 215 000 zł | 750 m² | 287 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 122 000 zł | 821 m² | 149 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 128 000 zł | 863 m² | 148 zł/m² |
| 25 stycznia 2023 | 870 000 zł | 9998 m² | 87 zł/m² |
| 5 stycznia 2023 | 162 450 zł | 1083 m² | 150 zł/m² |
| 4 stycznia 2023 | 80 000 zł | 1175 m² | 68 zł/m² |
| 21 listopada 2022 | 93 700 zł | 858 m² | 109 zł/m² |
| 30 lipca 2022 | 153 000 zł | 617 m² | 248 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 275 000 zł | 639 m² | 430 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 60 000 zł | 438 m² | 137 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 154 000 zł | 1228 m² | 125 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 240 000 zł | 1224 m² | 196 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 135 000 zł | 806 m² | 167 zł/m² |
| 25 kwietnia 2022 | 175 000 zł | 1537 m² | 114 zł/m² |
| 11 kwietnia 2022 | 147 500 zł | 1000 m² | 148 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 150 000 zł | 1142 m² | 131 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 158 400 zł | 1056 m² | 150 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 115 000 zł | 1006 m² | 114 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 210 000 zł | 1308 m² | 161 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 250 000 zł | 1220 m² | 205 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 150 000 zł | 679 m² | 221 zł/m² |
| 1 lutego 2022 | 165 000 zł | 1041 m² | 159 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 158 500 zł | 857 m² | 185 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 6000 zł | 36 m² | 167 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 491 500 zł | 1315 m² | 374 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 92 000 zł | 858 m² | 107 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 340 750 zł | 1426 m² | 239 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 340 750 zł | 1449 m² | 235 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 144 000 zł | 816 m² | 176 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 109 000 zł | 1099 m² | 99 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 100 000 zł | 950 m² | 105 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 154 900 zł | 1549 m² | 100 zł/m² |
| 29 października 2021 | 145 000 zł | 991 m² | 146 zł/m² |
| 27 października 2021 | 156 000 zł | 1566 m² | 100 zł/m² |
| 19 października 2021 | 140 000 zł | 800 m² | 175 zł/m² |
| 18 października 2021 | 190 000 zł | 811 m² | 234 zł/m² |
| 7 października 2021 | 181 050 zł | 1207 m² | 150 zł/m² |
| 7 października 2021 | 181 050 zł | 1207 m² | 150 zł/m² |
| 27 września 2021 | 80 000 zł | 1007 m² | 79 zł/m² |
| 6 września 2021 | 150 000 zł | 1077 m² | 139 zł/m² |
| 2 września 2021 | 112 900 zł | 1140 m² | 99 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 50 000 zł | 1272 m² | 39 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 70 000 zł | 854 m² | 82 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 180 000 zł | 1040 m² | 173 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 90 000 zł | 854 m² | 105 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 47 000 zł | 486 m² | 97 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 55 000 zł | 1077 m² | 51 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 121 000 zł | 1552 m² | 78 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 98 000 zł | 598 m² | 164 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 560 000 zł | 642 m² | 872 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 230 000 zł | 1264 m² | 182 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 99 000 zł | 1002 m² | 99 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 60 000 zł | 616 m² | 97 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 92 000 zł | 830 m² | 111 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 80 000 zł | 1001 m² | 80 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 138 000 zł | 1056 m² | 131 zł/m² |
| 7 czerwca 2021 | 129 000 zł | 1283 m² | 101 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 66 500 zł | 700 m² | 95 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 128 000 zł | 845 m² | 151 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 140 000 zł | 1129 m² | 124 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 106 320 zł | 1772 m² | 60 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 193 680 zł | 1960 m² | 99 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 60 000 zł | 820 m² | 73 zł/m² |
| 7 lutego 2021 | 50 000 zł | 771 m² | 65 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Gościcino oczekują o 44,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Przestrzeń do negocjacji jest znaczna – nie akceptuj ceny wywoławczej bez porównania z danymi transakcyjnymi.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 141 zł/m² | 205 zł/m² | +44,9% | 167 zł/m² | 86 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Gościcino wynosi 167 zł/m², czyli -51,4% względem średniej gminy Wejherowo (343 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Gościcino najtaniej jest w Sopieszyno (108 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Bolszewo (305 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
GościcinoTen obręb | 167 zł/m² | 86 | +27.7% |
| 183 zł/m² | 84 | — | |
| 142 zł/m² | 44 | — | |
| 159 zł/m² | 31 | — | |
| 167 zł/m² | 30 | — | |
| 108 zł/m² | 27 | +32.8% | |
| 135 zł/m² | 25 | — | |
| 201 zł/m² | 23 | — | |
| 305 zł/m² | 20 | -39.9% | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Gościcino obejmuje 86 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
106 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gościcino jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Gościcino to 167 zł/m² z 86 transakcji. Obręb jest 5. najtańszy z 9 w rankingu gminy Wejherowo.
W obrębie Gościcino (Wejherowo) zarejestrowano 86 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 167 zł/m².
Obręb Gościcino (167 zł/m²) różni się o -51,4% od średniej dla gminy Wejherowo (343 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najtańszy z 9. W bazie RCN odnotowano 86 transakcji dla tego obrębu.
Według 86 transakcji z RCN, w obrębie Gościcino typowa parcela ma 1034 m² i kosztuje 167 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wejherowo i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Gościcino (Wejherowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 18 obrębów gminy Wejherowo najtańszy jest Sopieszyno (108 zł/m²), a obręb Gościcino ma średnią 167 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Gościcino zmieniły się o +27,7% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 167 zł/m². Na tle gminy Wejherowo (343 zł/m²) obręb odbiega o -51,4%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Gościcino mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 86 transakcji to 167 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
