Mierzęcice, będziński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Toporowice (Mierzęcice) wynosi 176 zł/m² na podstawie 54 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 32/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +26,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Toporowice uzyskuje 32/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 marca 2026 | 999 999 zł | 402 m² | 2488 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 140 000 zł | 900 m² | 156 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 50 000 zł | 1360 m² | 37 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 10 000 zł | 552 m² | 18 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 10 000 zł | 395 m² | 25 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 40 000 zł | 7886 m² | 5 zł/m² |
| 17 października 2025 | 228 000 zł | 1000 m² | 228 zł/m² |
| 19 września 2025 | 135 000 zł | 815 m² | 166 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 126 000 zł | 1262 m² | 100 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 110 000 zł | 295 m² | 373 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 158 000 zł | 899 m² | 176 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 152 000 zł | 950 m² | 160 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 100 000 zł | 800 m² | 125 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 157 500 zł | 750 m² | 210 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 140 000 zł | 700 m² | 200 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 200 000 zł | 1077 m² | 186 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 560 000 zł | 444 m² | 1261 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 560 000 zł | 471 m² | 1189 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 138 621 zł | 878 m² | 158 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 150 000 zł | 7837 m² | 19 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 142 000 zł | 800 m² | 178 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 55 080 zł | 918 m² | 60 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 183 860 zł | 1268 m² | 145 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 400 000 zł | 507 m² | 789 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 180 000 zł | 978 m² | 184 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 327 918 zł | 903 m² | 363 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 30 000 zł | 486 m² | 62 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 90 000 zł | 908 m² | 99 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 60 000 zł | 341 m² | 176 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 109 000 zł | 626 m² | 174 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 114 000 zł | 800 m² | 143 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 28 325 zł | 515 m² | 55 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 148 000 zł | 800 m² | 185 zł/m² |
| 3 października 2023 | 145 000 zł | 815 m² | 178 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 23 240 zł | 94 m² | 247 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 75 000 zł | 725 m² | 103 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 299 900 zł | 900 m² | 333 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 299 900 zł | 900 m² | 333 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 150 000 zł | 900 m² | 167 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 149 900 zł | 900 m² | 167 zł/m² |
| 25 października 2021 | 140 835 zł | 965 m² | 146 zł/m² |
| 25 października 2021 | 140 540 zł | 963 m² | 146 zł/m² |
| 25 października 2021 | 127 699 zł | 860 m² | 148 zł/m² |
| 19 października 2021 | 125 000 zł | 900 m² | 139 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 87 000 zł | 1000 m² | 87 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 16 500 zł | 345 m² | 48 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 190 000 zł | 1776 m² | 107 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 200 000 zł | 2074 m² | 96 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 600 000 zł | 5494 m² | 109 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 125 900 zł | 900 m² | 140 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 138 000 zł | 800 m² | 173 zł/m² |
| 8 marca 2021 | 87 000 zł | 1000 m² | 87 zł/m² |
| 8 września 2020 | 206 000 zł | 792 m² | 260 zł/m² |
| 8 września 2020 | 206 000 zł | 973 m² | 212 zł/m² |
| 29 lipca 2020 | 97 000 zł | 770 m² | 126 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 14 000 zł | 129 m² | 109 zł/m² |
| 18 marca 2020 | 121 000 zł | 1300 m² | 93 zł/m² |
| 7 lutego 2020 | 64 000 zł | 842 m² | 76 zł/m² |
| 7 lutego 2020 | 84 000 zł | 800 m² | 105 zł/m² |
| 28 października 2019 | 4770 zł | 159 m² | 30 zł/m² |
| 28 października 2019 | 118 000 zł | 1000 m² | 118 zł/m² |
| 17 października 2019 | 160 000 zł | 1120 m² | 143 zł/m² |
| 30 września 2019 | 94 000 zł | 1000 m² | 94 zł/m² |
| 30 września 2019 | 77 000 zł | 800 m² | 96 zł/m² |
| 30 września 2019 | 94 000 zł | 1000 m² | 94 zł/m² |
| 24 lipca 2019 | 48 000 zł | 724 m² | 66 zł/m² |
| 20 marca 2019 | 50 000 zł | 900 m² | 56 zł/m² |
| 18 marca 2019 | 75 916 zł | 708 m² | 107 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 60 000 zł | 2207 m² | 27 zł/m² |
| 9 grudnia 2014 | 20 000 zł | 2389 m² | 8 zł/m² |
| 9 grudnia 2014 | 20 000 zł | 2274 m² | 9 zł/m² |
| 20 listopada 2014 | 36 072 zł | 1312 m² | 27 zł/m² |
| 9 kwietnia 2013 | 82 000 zł | 1001 m² | 82 zł/m² |
| 23 kwietnia 2012 | 90 000 zł | 5873 m² | 15 zł/m² |
| 6 grudnia 2011 | 113 500 zł | 1837 m² | 62 zł/m² |
| 7 października 2011 | 80 000 zł | 2173 m² | 37 zł/m² |
| 21 września 2011 | 125 000 zł | 2427 m² | 52 zł/m² |
| 8 lipca 2011 | 168 000 zł | 5977 m² | 28 zł/m² |
| 30 maja 2011 | 9000 zł | 521 m² | 17 zł/m² |
| 22 lutego 2011 | 60 800 zł | 918 m² | 66 zł/m² |
| 8 września 2010 | 75 000 zł | 902 m² | 83 zł/m² |
| 20 lipca 2010 | 67 500 zł | 2016 m² | 33 zł/m² |
| 20 lipca 2010 | 67 500 zł | 2016 m² | 33 zł/m² |
| 19 maja 2009 | 40 000 zł | 6274 m² | 6 zł/m² |
| 4 marca 2009 | 40 000 zł | 701 m² | 57 zł/m² |
| 9 lutego 2009 | 8700 zł | 276 m² | 32 zł/m² |
| 16 stycznia 2009 | 149 960 zł | 2755 m² | 54 zł/m² |
| 29 października 2008 | 90 000 zł | 1288 m² | 70 zł/m² |
| 27 sierpnia 2008 | 30 000 zł | 2764 m² | 11 zł/m² |
| 30 czerwca 2008 | 65 000 zł | 1546 m² | 42 zł/m² |
| 30 czerwca 2008 | 101 000 zł | 2404 m² | 42 zł/m² |
| 7 kwietnia 2008 | 23 000 zł | 1950 m² | 12 zł/m² |
Różnica 38,2% między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w obrębie Toporowice sugeruje, że wielu sprzedających testuje rynek z wygórowanymi cenami. Sprawdź dane transakcyjne przed złożeniem oferty.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 153 zł/m² | 211 zł/m² | +38,2% | 176 zł/m² | 54 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Toporowice wynosi 176 zł/m², czyli +26,1% względem średniej gminy Mierzęcice (140 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Boguchwałowice (112 zł/m²), a najwyższe Sadowie (160 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 139 zł/m² | 64 | — | |
ToporowiceTen obręb | 176 zł/m² | 54 | — |
| 133 zł/m² | 46 | — | |
| 160 zł/m² | 33 | — | |
| 112 zł/m² | 22 | -96.9% | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Toporowice obejmuje 54 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
93 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Toporowice wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Toporowice to 176 zł/m² z 54 transakcji. Obręb jest najdroższy z 5 w rankingu gminy Mierzęcice.
W obrębie Toporowice (Mierzęcice) zarejestrowano 54 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 176 zł/m².
Obręb Toporowice (176 zł/m²) różni się o +26,1% od średniej dla gminy Mierzęcice (140 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 5. W bazie RCN odnotowano 54 transakcji dla tego obrębu.
Według 54 transakcji z RCN, w obrębie Toporowice typowa parcela ma 903 m² i kosztuje 176 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Mierzęcice i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Toporowice (Mierzęcice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 8 obrębów gminy Mierzęcice najtańszy jest Boguchwałowice (112 zł/m²), a obręb Toporowice ma średnią 176 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Toporowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 176 zł/m². Na tle gminy Mierzęcice (140 zł/m²) obręb odbiega o +26,1%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Toporowice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 54 transakcji to 176 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
