Psary, będziński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Góra Siewierska (Psary) wynosi 165 zł/m² na podstawie 97 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +9,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 151 000 zł | 727 m² | 208 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 678 000 zł | 629 m² | 1078 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 410 000 zł | 2672 m² | 153 zł/m² |
| 18 września 2025 | 138 000 zł | 668 m² | 207 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 775 000 zł | 608 m² | 1275 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 100 000 zł | 761 m² | 131 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 200 000 zł | 868 m² | 230 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 160 000 zł | 727 m² | 220 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 190 000 zł | 3290 m² | 58 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 265 000 zł | 858 m² | 309 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 132 000 zł | 741 m² | 178 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 185 000 zł | 727 m² | 254 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 60 000 zł | 2916 m² | 21 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 200 000 zł | 715 m² | 280 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 16 300 zł | 3188 m² | 5 zł/m² |
| 11 października 2023 | 87 500 zł | 608 m² | 144 zł/m² |
| 11 października 2023 | 87 500 zł | 629 m² | 139 zł/m² |
| 11 września 2023 | 114 000 zł | 600 m² | 190 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 115 000 zł | 600 m² | 192 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 155 000 zł | 1049 m² | 148 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 155 000 zł | 1551 m² | 100 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 283 158 zł | 915 m² | 309 zł/m² |
| 4 maja 2023 | 220 000 zł | 858 m² | 256 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 565 000 zł | 700 m² | 807 zł/m² |
| 13 lutego 2023 | 23 480 zł | 158 m² | 149 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 17 500 zł | 2586 m² | 7 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 180 000 zł | 871 m² | 207 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 89 378 zł | 1334 m² | 67 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 285 000 zł | 1936 m² | 147 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 285 000 zł | 1628 m² | 175 zł/m² |
| 21 września 2021 | 10 000 zł | 126 m² | 79 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 2000 zł | 202 m² | 10 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 70 000 zł | 3053 m² | 23 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 155 000 zł | 866 m² | 179 zł/m² |
| 26 stycznia 2021 | 140 000 zł | 1463 m² | 96 zł/m² |
| 20 listopada 2020 | 12 000 zł | 264 m² | 45 zł/m² |
| 12 października 2020 | 170 000 zł | 2438 m² | 70 zł/m² |
| 17 września 2020 | 71 000 zł | 636 m² | 112 zł/m² |
| 10 września 2020 | 155 000 zł | 870 m² | 178 zł/m² |
| 1 lipca 2020 | 105 000 zł | 727 m² | 144 zł/m² |
| 2 czerwca 2020 | 82 000 zł | 602 m² | 136 zł/m² |
| 21 kwietnia 2020 | 30 000 zł | 2998 m² | 10 zł/m² |
| 31 marca 2020 | 160 000 zł | 945 m² | 169 zł/m² |
| 25 lutego 2020 | 87 000 zł | 602 m² | 145 zł/m² |
| 24 lutego 2020 | 130 000 zł | 920 m² | 141 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 124 000 zł | 908 m² | 137 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 160 000 zł | 1281 m² | 125 zł/m² |
| 20 listopada 2019 | 85 000 zł | 3747 m² | 23 zł/m² |
| 25 września 2018 | 96 161 zł | 815 m² | 118 zł/m² |
| 5 września 2018 | 94 550 zł | 801 m² | 118 zł/m² |
| 5 września 2018 | 84 230 zł | 714 m² | 118 zł/m² |
| 5 września 2018 | 104 919 zł | 787 m² | 133 zł/m² |
| 9 sierpnia 2016 | 90 183 zł | 834 m² | 108 zł/m² |
| 9 sierpnia 2016 | 71 315 zł | 731 m² | 98 zł/m² |
| 14 maja 2016 | 75 000 zł | 727 m² | 103 zł/m² |
| 19 listopada 2015 | 81 376 zł | 819 m² | 99 zł/m² |
| 19 listopada 2015 | 80 011 zł | 805 m² | 99 zł/m² |
| 23 października 2015 | 57 285 zł | 603 m² | 95 zł/m² |
| 29 września 2015 | 57 380 zł | 604 m² | 95 zł/m² |
| 21 września 2015 | 57 285 zł | 603 m² | 95 zł/m² |
| 16 września 2015 | 57 475 zł | 605 m² | 95 zł/m² |
| 3 września 2015 | 92 188 zł | 927 m² | 99 zł/m² |
| 31 lipca 2015 | 57 095 zł | 601 m² | 95 zł/m² |
| 31 lipca 2015 | 57 380 zł | 604 m² | 95 zł/m² |
| 13 lipca 2015 | 65 894 zł | 701 m² | 94 zł/m² |
| 29 maja 2015 | 270 000 zł | 724 m² | 373 zł/m² |
| 28 maja 2015 | 55 893 zł | 601 m² | 93 zł/m² |
| 29 kwietnia 2015 | 85 485 zł | 860 m² | 99 zł/m² |
| 26 stycznia 2015 | 80 134 zł | 806 m² | 99 zł/m² |
| 13 stycznia 2015 | 30 000 zł | 3818 m² | 8 zł/m² |
| 23 grudnia 2014 | 10 000 zł | 1718 m² | 6 zł/m² |
| 23 grudnia 2014 | 10 000 zł | 1718 m² | 6 zł/m² |
| 30 września 2014 | 78 769 zł | 792 m² | 99 zł/m² |
| 18 sierpnia 2014 | 75 916 zł | 763 m² | 100 zł/m² |
| 28 lipca 2014 | 72 804 zł | 732 m² | 99 zł/m² |
| 7 lipca 2014 | 77 281 zł | 777 m² | 99 zł/m² |
| 23 kwietnia 2014 | 110 000 zł | 644 m² | 171 zł/m² |
| 22 kwietnia 2014 | 168 000 zł | 1848 m² | 91 zł/m² |
| 3 kwietnia 2014 | 91 930 zł | 860 m² | 107 zł/m² |
| 20 marca 2014 | 99 138 zł | 932 m² | 106 zł/m² |
| 18 lutego 2014 | 20 000 zł | 2702 m² | 7 zł/m² |
| 27 stycznia 2014 | 92 557 zł | 870 m² | 106 zł/m² |
| 23 stycznia 2014 | 67 620 zł | 966 m² | 70 zł/m² |
| 26 listopada 2013 | 92 558 zł | 870 m² | 106 zł/m² |
| 11 października 2013 | 97 527 zł | 916 m² | 106 zł/m² |
| 11 października 2013 | 96 038 zł | 903 m² | 106 zł/m² |
| 11 października 2013 | 104 759 zł | 896 m² | 117 zł/m² |
| 11 października 2013 | 96 776 zł | 910 m² | 106 zł/m² |
| 3 września 2013 | 92 189 zł | 866 m² | 106 zł/m² |
| 29 sierpnia 2013 | 155 000 zł | 1560 m² | 99 zł/m² |
| 27 sierpnia 2013 | 78 265 zł | 727 m² | 108 zł/m² |
| 27 sierpnia 2013 | 78 265 zł | 728 m² | 108 zł/m² |
| 18 czerwca 2013 | 171 437 zł | 1592 m² | 108 zł/m² |
| 18 czerwca 2013 | 171 437 zł | 1592 m² | 108 zł/m² |
| 3 czerwca 2013 | 145 000 zł | 1368 m² | 106 zł/m² |
| 11 marca 2013 | 88 203 zł | 833 m² | 106 zł/m² |
| 27 grudnia 2012 | 89 446 zł | 833 m² | 107 zł/m² |
| 18 grudnia 2012 | 78 265 zł | 727 m² | 108 zł/m² |
| 18 grudnia 2012 | 89 446 zł | 833 m² | 107 zł/m² |
| 30 października 2012 | 94 292 zł | 724 m² | 130 zł/m² |
| 21 sierpnia 2012 | 102 385 zł | 810 m² | 126 zł/m² |
| 9 sierpnia 2012 | 100 885 zł | 798 m² | 126 zł/m² |
| 26 czerwca 2012 | 193 577 zł | 1705 m² | 114 zł/m² |
| 30 maja 2012 | 241 535 zł | 2021 m² | 120 zł/m² |
| 4 maja 2012 | 120 000 zł | 1205 m² | 100 zł/m² |
| 21 stycznia 2012 | 89 446 zł | 833 m² | 107 zł/m² |
| 5 stycznia 2012 | 120 000 zł | 1552 m² | 77 zł/m² |
| 21 grudnia 2011 | 150 000 zł | 1823 m² | 82 zł/m² |
| 21 grudnia 2011 | 150 000 zł | 1559 m² | 96 zł/m² |
| 5 grudnia 2011 | 174 660 zł | 1592 m² | 110 zł/m² |
| 24 listopada 2011 | 174 329 zł | 1592 m² | 110 zł/m² |
| 4 listopada 2011 | 69 900 zł | 749 m² | 93 zł/m² |
| 3 października 2011 | 168 000 zł | 999 m² | 168 zł/m² |
| 3 października 2011 | 3000 zł | 200 m² | 15 zł/m² |
| 3 października 2011 | 1000 zł | 200 m² | 5 zł/m² |
| 3 października 2011 | 550 000 zł | 636 m² | 865 zł/m² |
| 29 sierpnia 2011 | 175 890 zł | 1592 m² | 110 zł/m² |
| 15 lipca 2011 | 220 088 zł | 1963 m² | 112 zł/m² |
| 15 lipca 2011 | 205 410 zł | 1869 m² | 110 zł/m² |
| 31 marca 2011 | 151 000 zł | 1142 m² | 132 zł/m² |
| 27 stycznia 2011 | 500 000 zł | 175 m² | 2857 zł/m² |
| 23 listopada 2010 | 170 000 zł | 1942 m² | 88 zł/m² |
| 26 kwietnia 2010 | 212 220 zł | 1982 m² | 107 zł/m² |
| 15 grudnia 2009 | 27 500 zł | 2490 m² | 11 zł/m² |
| 6 listopada 2009 | 136 000 zł | 1705 m² | 80 zł/m² |
| 23 lipca 2009 | 150 000 zł | 999 m² | 150 zł/m² |
| 6 lipca 2009 | 124 440 zł | 1706 m² | 73 zł/m² |
| 23 kwietnia 2009 | 130 540 zł | 1706 m² | 77 zł/m² |
| 20 kwietnia 2009 | 125 050 zł | 1705 m² | 73 zł/m² |
| 13 stycznia 2009 | 278 189 zł | 1866 m² | 149 zł/m² |
| 13 stycznia 2009 | 278 189 zł | 1866 m² | 149 zł/m² |
Różnica 114,4% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Góra Siewierska jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 113 zł/m² | 243 zł/m² | +114,4% | 165 zł/m² | 97 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Góra Siewierska wynosi 165 zł/m², czyli +9,5% względem średniej gminy Psary (151 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Góra Siewierska najtaniej jest w Dąbie (74 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Psary (170 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 170 zł/m² | 113 | — | |
Góra SiewierskaTen obręb | 165 zł/m² | 97 | — |
| 127 zł/m² | 87 | — | |
| 84 zł/m² | 81 | — | |
| 103 zł/m² | 80 | — | |
| 123 zł/m² | 72 | — | |
| 143 zł/m² | 64 | — | |
| 74 zł/m² | 35 | — | |
| 104 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 97 transakcji gruntami w obrębie Góra Siewierska. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
131 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Góra Siewierska wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (83,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Góra Siewierska to 165 zł/m² z 97 transakcji. Obręb jest 2. najdroższy z 9 w rankingu gminy Psary.
W obrębie Góra Siewierska (Psary) zarejestrowano 97 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 165 zł/m².
Obręb Góra Siewierska (165 zł/m²) różni się o +9,5% od średniej dla gminy Psary (151 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 9. W bazie RCN odnotowano 97 transakcji dla tego obrębu.
Według 97 transakcji z RCN, w obrębie Góra Siewierska typowa parcela ma 871 m² i kosztuje 165 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Psary i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Góra Siewierska (Psary) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 10 obrębów gminy Psary najtańszy jest Dąbie (74 zł/m²), a obręb Góra Siewierska ma średnią 165 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Góra Siewierska zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 165 zł/m². Na tle gminy Psary (151 zł/m²) obręb odbiega o +9,5%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Góra Siewierska mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 97 transakcji to 165 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
