Bestwina, bielski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Bestwinka Bestwińska (Bestwina) wynosi 95 zł/m² na podstawie 49 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 36 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -10,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 stycznia 2026 | 149 000 zł | 887 m² | 168 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 100 000 zł | 2165 m² | 46 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 190 000 zł | 1797 m² | 106 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 102 350 zł | 2047 m² | 50 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 1 470 000 zł | 5277 m² | 279 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 60 000 zł | 1773 m² | 34 zł/m² |
| 5 kwietnia 2022 | 67 230 zł | 810 m² | 83 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 167 000 zł | 2782 m² | 60 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 40 000 zł | 1119 m² | 36 zł/m² |
| 6 października 2021 | 78 960 zł | 987 m² | 80 zł/m² |
| 22 września 2021 | 145 000 zł | 2570 m² | 56 zł/m² |
| 7 czerwca 2021 | 96 000 zł | 1068 m² | 90 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 90 000 zł | 921 m² | 98 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 60 000 zł | 940 m² | 64 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 50 000 zł | 916 m² | 55 zł/m² |
| 9 grudnia 2020 | 2000 zł | 396 m² | 5 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 74 500 zł | 1100 m² | 68 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 72 000 zł | 1121 m² | 64 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 100 000 zł | 1028 m² | 97 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bestwinka Bestwińska wynosi 95 zł/m², czyli -10,6% względem średniej gminy Bestwina (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Bestwinka Bestwińska znajdziesz w Bestwina (100 zł/m²), a najdroższe w Kaniów (167 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Bestwinka BestwińskaTen obręb | 95 zł/m² | 49 | — |
| 100 zł/m² | 27 | — | |
| 167 zł/m² | 23 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 13 transakcji gruntami w obrębie Bestwinka Bestwińska. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bestwinka Bestwińska jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Bestwinka Bestwińska zapłacą średnio 95 zł/m² - dane z 49 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1084 m².
Łącznie odnotowano 49 transakcji działkami w obrębie Bestwinka Bestwińska (dane RCN, Bestwina). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 95 zł/m².
Ceny w obrębie Bestwinka Bestwińska (95 zł/m²) różnią się o -10,6% od średniej gminnej 106 zł/m². W bazie RCN odnotowano 49 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Bestwinka Bestwińska mają przeciętnie 1084 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 95 zł/m², a na tle gminy Bestwina (106 zł/m²) obręb odbiega o -10,6%.
Sprawdzenie działki w obrębie Bestwinka Bestwińska powinno objąć średnią cenę z 49 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Bestwina ma 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bestwina (100 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Bestwinka Bestwińska wynosi brak danych% r/r przy średniej 95 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Bestwinka Bestwińska zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 95 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
