Wilamowice, bielski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Hecznarowice (Wilamowice) wynosi 123 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 28 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -11,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 marca 2026 | 85 400 zł | 7099 m² | 12 zł/m² |
| 19 stycznia 2026 | 140 000 zł | 900 m² | 156 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 16 000 zł | 320 m² | 50 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 117 000 zł | 801 m² | 146 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 220 000 zł | 4539 m² | 48 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 156 000 zł | 1108 m² | 141 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 54 000 zł | 1051 m² | 51 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 135 000 zł | 799 m² | 169 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 110 000 zł | 1108 m² | 99 zł/m² |
| 31 października 2024 | 118 000 zł | 800 m² | 148 zł/m² |
| 21 października 2024 | 115 000 zł | 1157 m² | 99 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 120 000 zł | 830 m² | 145 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 120 000 zł | 1051 m² | 114 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 140 000 zł | 1772 m² | 79 zł/m² |
| 19 września 2023 | 193 360 zł | 2417 m² | 80 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 40 000 zł | 877 m² | 46 zł/m² |
| 10 lutego 2021 | 16 000 zł | 3040 m² | 5 zł/m² |
| 27 października 2020 | 10 000 zł | 983 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Hecznarowice wynosi 123 zł/m², czyli -11,2% względem średniej gminy Wilamowice (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Hecznarowice znajdziesz w Dankowice (69 zł/m²), a najdroższe w Pisarzowice (160 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 160 zł/m² | 36 | — | |
HecznarowiceTen obręb | 123 zł/m² | 31 | — |
| 150 zł/m² | 23 | — | |
| 69 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 3 transakcji działkami w obrębie Hecznarowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Hecznarowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (13,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Hecznarowice to 123 zł/m² z 31 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 4 w rankingu gminy Wilamowice.
W obrębie Hecznarowice (Wilamowice) zarejestrowano 31 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 123 zł/m².
Obręb Hecznarowice (123 zł/m²) różni się o -11,2% od średniej dla gminy Wilamowice (138 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 4. W bazie RCN odnotowano 31 transakcji dla tego obrębu.
Według 31 transakcji z RCN, w obrębie Hecznarowice typowa parcela ma 1051 m² i kosztuje 123 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wilamowice i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Hecznarowice (Wilamowice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 8 obrębów gminy Wilamowice najtańszy jest Dankowice (69 zł/m²), a obręb Hecznarowice ma średnią 123 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Hecznarowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 123 zł/m². Na tle gminy Wilamowice (138 zł/m²) obręb odbiega o -11,2%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Hecznarowice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 31 transakcji to 123 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
