Bieruń, bieruńsko-lędziński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Bieruń Stary (Bieruń) wynosi 163 zł/m² na podstawie 76 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 12/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +20,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Bieruń Stary uzyskuje 12/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 stycznia 2026 | 233 600 zł | 4498 m² | 52 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 37 147 zł | 3377 m² | 11 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 320 000 zł | 9590 m² | 33 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 125 280 zł | 1044 m² | 120 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 2360 zł | 118 m² | 20 zł/m² |
| 21 października 2022 | 6000 zł | 500 m² | 12 zł/m² |
| 21 października 2022 | 6000 zł | 215 m² | 28 zł/m² |
| 19 września 2022 | 162 000 zł | 8733 m² | 19 zł/m² |
| 29 października 2021 | 20 000 zł | 215 m² | 93 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 143 500 zł | 1510 m² | 95 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 123 000 zł | 5280 m² | 23 zł/m² |
| 7 stycznia 2021 | 15 000 zł | 1104 m² | 14 zł/m² |
| 9 kwietnia 2019 | 96 500 zł | 261 m² | 370 zł/m² |
| 8 grudnia 2017 | 53 000 zł | 911 m² | 58 zł/m² |
| 8 grudnia 2017 | 2000 zł | 246 m² | 8 zł/m² |
| 27 listopada 2017 | 3000 zł | 38 m² | 79 zł/m² |
| 16 listopada 2017 | 64 600 zł | 451 m² | 143 zł/m² |
| 30 października 2017 | 100 000 zł | 1380 m² | 72 zł/m² |
| 17 sierpnia 2017 | 95 000 zł | 862 m² | 110 zł/m² |
| 6 lipca 2017 | 115 000 zł | 1214 m² | 95 zł/m² |
| 4 lipca 2017 | 150 000 zł | 600 m² | 250 zł/m² |
| 4 lipca 2017 | 150 000 zł | 600 m² | 250 zł/m² |
| 24 maja 2017 | 99 900 zł | 999 m² | 100 zł/m² |
| 23 maja 2017 | 83 000 zł | 633 m² | 131 zł/m² |
| 18 maja 2017 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 4 maja 2017 | 2238 zł | 20 m² | 112 zł/m² |
| 19 grudnia 2016 | 115 000 zł | 1215 m² | 95 zł/m² |
| 17 sierpnia 2016 | 112 000 zł | 800 m² | 140 zł/m² |
| 11 maja 2016 | 26 000 zł | 260 m² | 100 zł/m² |
| 17 marca 2016 | 102 000 zł | 733 m² | 139 zł/m² |
| 12 lutego 2016 | 60 000 zł | 800 m² | 75 zł/m² |
| 7 stycznia 2016 | 10 000 zł | 765 m² | 13 zł/m² |
| 28 maja 2015 | 94 000 zł | 659 m² | 143 zł/m² |
| 3 kwietnia 2015 | 70 000 zł | 927 m² | 76 zł/m² |
| 10 grudnia 2013 | 50 000 zł | 700 m² | 71 zł/m² |
| 14 listopada 2013 | 155 288 zł | 1230 m² | 126 zł/m² |
| 17 października 2013 | 33 000 zł | 3801 m² | 9 zł/m² |
| 12 września 2013 | 146 000 zł | 1098 m² | 133 zł/m² |
| 9 lipca 2013 | 138 300 zł | 1383 m² | 100 zł/m² |
| 8 lipca 2013 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 13 czerwca 2013 | 20 000 zł | 850 m² | 24 zł/m² |
| 6 maja 2013 | 120 000 zł | 1335 m² | 90 zł/m² |
| 8 kwietnia 2013 | 20 000 zł | 431 m² | 46 zł/m² |
| 6 grudnia 2012 | 53 333 zł | 266 m² | 201 zł/m² |
| 6 grudnia 2012 | 53 333 zł | 358 m² | 149 zł/m² |
| 3 grudnia 2012 | 37 700 zł | 1889 m² | 20 zł/m² |
| 3 grudnia 2012 | 37 700 zł | 1166 m² | 32 zł/m² |
| 5 października 2012 | 2700 zł | 27 m² | 100 zł/m² |
| 26 września 2012 | 60 000 zł | 1178 m² | 51 zł/m² |
| 16 lipca 2012 | 14 000 zł | 140 m² | 100 zł/m² |
| 12 lipca 2012 | 56 334 zł | 267 m² | 211 zł/m² |
| 12 lipca 2012 | 56 334 zł | 266 m² | 212 zł/m² |
| 27 lutego 2012 | 800 039 zł | 3760 m² | 213 zł/m² |
| 15 listopada 2011 | 50 000 zł | 875 m² | 57 zł/m² |
| 20 października 2011 | 8470 zł | 244 m² | 35 zł/m² |
| 27 lipca 2011 | 103 215 zł | 484 m² | 213 zł/m² |
| 7 lipca 2011 | 95 743 zł | 963 m² | 99 zł/m² |
| 29 kwietnia 2011 | 10 000 zł | 130 m² | 77 zł/m² |
| 15 kwietnia 2011 | 228 000 zł | 989 m² | 231 zł/m² |
| 18 marca 2011 | 97 000 zł | 615 m² | 158 zł/m² |
| 24 stycznia 2011 | 72 816 zł | 726 m² | 100 zł/m² |
| 24 stycznia 2011 | 61 623 zł | 602 m² | 102 zł/m² |
| 20 stycznia 2011 | 5000 zł | 698 m² | 7 zł/m² |
| 20 stycznia 2011 | 130 000 zł | 750 m² | 173 zł/m² |
| 29 grudnia 2010 | 1 000 000 zł | 1106 m² | 904 zł/m² |
| 29 grudnia 2010 | 1 000 000 zł | 5385 m² | 186 zł/m² |
| 16 grudnia 2010 | 46 354 zł | 267 m² | 174 zł/m² |
| 16 grudnia 2010 | 46 354 zł | 267 m² | 174 zł/m² |
| 13 grudnia 2010 | 298 000 zł | 4362 m² | 68 zł/m² |
| 24 listopada 2010 | 81 000 zł | 600 m² | 135 zł/m² |
| 19 listopada 2010 | 92 720 zł | 992 m² | 93 zł/m² |
| 8 listopada 2010 | 110 000 zł | 874 m² | 126 zł/m² |
| 25 października 2010 | 75 000 zł | 1202 m² | 62 zł/m² |
| 18 października 2010 | 60 660 zł | 674 m² | 90 zł/m² |
| 15 października 2010 | 100 000 zł | 3385 m² | 30 zł/m² |
| 4 października 2010 | 20 000 zł | 200 m² | 100 zł/m² |
| 16 września 2010 | 74 297 zł | 677 m² | 110 zł/m² |
| 16 września 2010 | 74 297 zł | 903 m² | 82 zł/m² |
| 16 września 2010 | 59 670 zł | 663 m² | 90 zł/m² |
| 16 września 2010 | 42 480 zł | 472 m² | 90 zł/m² |
| 17 sierpnia 2010 | 50 000 zł | 1127 m² | 44 zł/m² |
| 14 lipca 2010 | 16 000 zł | 2388 m² | 7 zł/m² |
| 21 czerwca 2010 | 9700 zł | 1316 m² | 7 zł/m² |
| 21 czerwca 2010 | 31 100 zł | 3249 m² | 10 zł/m² |
| 2 czerwca 2010 | 31 501 zł | 700 m² | 45 zł/m² |
| 2 czerwca 2010 | 63 090 zł | 702 m² | 90 zł/m² |
| 2 czerwca 2010 | 63 090 zł | 700 m² | 90 zł/m² |
| 28 maja 2010 | 114 500 zł | 744 m² | 154 zł/m² |
| 26 maja 2010 | 55 080 zł | 648 m² | 85 zł/m² |
| 24 maja 2010 | 31 280 zł | 368 m² | 85 zł/m² |
| 6 maja 2010 | 50 190 zł | 1195 m² | 42 zł/m² |
| 30 kwietnia 2010 | 120 001 zł | 1008 m² | 119 zł/m² |
| 19 kwietnia 2010 | 90 000 zł | 922 m² | 98 zł/m² |
| 13 kwietnia 2010 | 100 000 zł | 906 m² | 110 zł/m² |
| 29 marca 2010 | 108 000 zł | 349 m² | 309 zł/m² |
| 19 lutego 2010 | 78 000 zł | 800 m² | 98 zł/m² |
| 10 lutego 2010 | 105 000 zł | 782 m² | 134 zł/m² |
| 25 stycznia 2010 | 80 240 zł | 1003 m² | 80 zł/m² |
| 4 stycznia 2010 | 112 118 zł | 1219 m² | 92 zł/m² |
| 22 grudnia 2009 | 531 471 zł | 2876 m² | 185 zł/m² |
| 20 października 2009 | 39 600 zł | 792 m² | 50 zł/m² |
| 30 września 2009 | 5185 zł | 153 m² | 34 zł/m² |
| 30 września 2009 | 1186 zł | 35 m² | 34 zł/m² |
| 27 lipca 2009 | 32 000 zł | 475 m² | 67 zł/m² |
| 22 lipca 2009 | 49 760 zł | 622 m² | 80 zł/m² |
| 5 czerwca 2009 | 35 000 zł | 2916 m² | 12 zł/m² |
| 26 maja 2009 | 55 301 zł | 3253 m² | 17 zł/m² |
| 8 maja 2009 | 300 000 zł | 1957 m² | 153 zł/m² |
| 8 maja 2009 | 300 000 zł | 2215 m² | 135 zł/m² |
| 8 maja 2009 | 300 000 zł | 2735 m² | 110 zł/m² |
| 10 marca 2009 | 6900 zł | 612 m² | 11 zł/m² |
| 28 stycznia 2009 | 80 000 zł | 800 m² | 100 zł/m² |
| 30 grudnia 2008 | 227 810 zł | 5995 m² | 38 zł/m² |
| 24 października 2008 | 2100 zł | 74 m² | 28 zł/m² |
| 3 października 2008 | 49 500 zł | 287 m² | 172 zł/m² |
| 3 października 2008 | 49 500 zł | 961 m² | 52 zł/m² |
| 18 września 2008 | 120 780 zł | 1284 m² | 94 zł/m² |
| 22 sierpnia 2008 | 110 000 zł | 735 m² | 150 zł/m² |
| 29 lipca 2008 | 1500 zł | 94 m² | 16 zł/m² |
| 14 maja 2008 | 16 500 zł | 450 m² | 37 zł/m² |
| 8 maja 2008 | 60 690 zł | 2380 m² | 26 zł/m² |
| 14 marca 2008 | 80 000 zł | 239 m² | 335 zł/m² |
| 14 marca 2008 | 80 000 zł | 2433 m² | 33 zł/m² |
| 25 lutego 2008 | 1500 zł | 88 m² | 17 zł/m² |
| 25 lutego 2008 | 3500 zł | 148 m² | 24 zł/m² |
| 7 lutego 2008 | 16 409 zł | 85 m² | 193 zł/m² |
| 7 lutego 2008 | 16 409 zł | 184 m² | 89 zł/m² |
| 18 stycznia 2008 | 267 040 zł | 3558 m² | 75 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 6560 zł | 278 m² | 24 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 6990 zł | 296 m² | 24 zł/m² |
| 5 grudnia 2007 | 30 280 zł | 757 m² | 40 zł/m² |
| 30 listopada 2007 | 933 zł | 80 m² | 12 zł/m² |
| 20 listopada 2007 | 97 000 zł | 600 m² | 162 zł/m² |
| 20 listopada 2007 | 97 000 zł | 349 m² | 278 zł/m² |
| 26 października 2007 | 64 599 zł | 635 m² | 102 zł/m² |
| 26 października 2007 | 62 647 zł | 634 m² | 99 zł/m² |
| 3 sierpnia 2007 | 4680 zł | 156 m² | 30 zł/m² |
| 18 lipca 2007 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 29 czerwca 2007 | 100 000 zł | 3293 m² | 30 zł/m² |
| 18 czerwca 2007 | 15 000 zł | 670 m² | 22 zł/m² |
| 15 czerwca 2007 | 35 000 zł | 612 m² | 57 zł/m² |
| 10 maja 2007 | 29 165 zł | 1330 m² | 22 zł/m² |
| 30 marca 2007 | 54 900 zł | 662 m² | 83 zł/m² |
| 30 marca 2007 | 62 220 zł | 820 m² | 76 zł/m² |
| 30 marca 2007 | 57 340 zł | 637 m² | 90 zł/m² |
| 21 marca 2007 | 27 000 zł | 597 m² | 45 zł/m² |
| 7 marca 2007 | 82 320 zł | 5488 m² | 15 zł/m² |
| 7 marca 2007 | 82 605 zł | 5507 m² | 15 zł/m² |
| 14 grudnia 2006 | 37 000 zł | 776 m² | 48 zł/m² |
| 9 listopada 2006 | 70 000 zł | 1432 m² | 49 zł/m² |
| 31 października 2006 | 5621 zł | 273 m² | 21 zł/m² |
| 22 września 2006 | 356 200 zł | 8905 m² | 40 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Bieruń Stary są o 107,1% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 114 zł/m² | 236 zł/m² | +107,1% | 163 zł/m² | 76 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Bieruń Stary wynosi 163 zł/m², czyli +20,4% względem średniej gminy Bieruń (135 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Bieruń Stary najtaniej jest w Bijasowice (77 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ściernie (83 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Bieruń StaryTen obręb | 163 zł/m² | 76 | — |
| 83 zł/m² | 24 | — | |
| 77 zł/m² | 24 | — | |
| 80 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 76 transakcji gruntami w obrębie Bieruń Stary. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
152 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bieruń Stary jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2727).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:ZespolyPrzyrodniczoKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Bieruń Stary to 163 zł/m² z 76 transakcji. Obręb jest najdroższy z 4 w rankingu gminy Bieruń.
W obrębie Bieruń Stary (Bieruń) zarejestrowano 76 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 163 zł/m².
Obręb Bieruń Stary (163 zł/m²) różni się o +20,4% od średniej dla gminy Bieruń (135 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 4. W bazie RCN odnotowano 76 transakcji dla tego obrębu.
Według 76 transakcji z RCN, w obrębie Bieruń Stary typowa parcela ma 792 m² i kosztuje 163 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Bieruń i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Bieruń Stary (Bieruń) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 5 obrębów gminy Bieruń najtańszy jest Bijasowice (77 zł/m²), a obręb Bieruń Stary ma średnią 163 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Bieruń Stary zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 163 zł/m². Na tle gminy Bieruń (135 zł/m²) obręb odbiega o +20,4%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Bieruń Stary mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 76 transakcji to 163 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
