Ceny działek Jedlina – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

134 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

134 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Jedlina – czerwiec 2026

Bojszowy, bieruńsko-lędziński

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Jedlina?

Zobacz 27 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-11,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Jedlina

Ostatnie transakcje w obrębie Jedlina
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
22 lipca 2022	68 320 zł	6832 m²	10 zł/m²
6 lipca 2022	72 000 zł	4507 m²	16 zł/m²
6 lipca 2022	107 280 zł	6712 m²	16 zł/m²
16 marca 2022	86 802 zł	5106 m²	17 zł/m²
16 marca 2022	146 934 zł	5422 m²	27 zł/m²
18 stycznia 2022	146 934 zł	5428 m²	27 zł/m²
23 listopada 2021	204 440 zł	5111 m²	40 zł/m²
21 września 2021	310 000 zł	3211 m²	97 zł/m²
30 czerwca 2021	80 000 zł	2662 m²	30 zł/m²
8 marca 2021	79 000 zł	6077 m²	13 zł/m²
26 lutego 2021	30 000 zł	4650 m²	6 zł/m²
15 lutego 2021	3000 zł	34 m²	88 zł/m²
15 lutego 2021	67 100 zł	754 m²	89 zł/m²
19 grudnia 2019	56 000 zł	5527 m²	10 zł/m²
16 grudnia 2019	81 125 zł	839 m²	97 zł/m²
16 grudnia 2019	81 125 zł	536 m²	151 zł/m²
26 kwietnia 2019	1 255 205 zł	22 851 m²	55 zł/m²
10 maja 2018	30 000 zł	5000 m²	6 zł/m²
15 stycznia 2018	61 400 zł	800 m²	77 zł/m²
3 listopada 2017	25 000 zł	594 m²	42 zł/m²
21 czerwca 2017	13 064 zł	1633 m²	8 zł/m²
29 sierpnia 2016	64 000 zł	644 m²	99 zł/m²
3 lutego 2016	95 000 zł	2427 m²	39 zł/m²
28 października 2015	26 000 zł	350 m²	74 zł/m²
21 sierpnia 2015	18 515 zł	529 m²	35 zł/m²
11 czerwca 2015	100 000 zł	1070 m²	93 zł/m²
29 maja 2014	140 000 zł	430 m²	326 zł/m²
29 maja 2014	140 000 zł	573 m²	244 zł/m²
7 grudnia 2012	30 500 zł	749 m²	41 zł/m²
14 stycznia 2011	130 000 zł	1090 m²	119 zł/m²
4 sierpnia 2010	64 400 zł	644 m²	100 zł/m²
29 lipca 2010	85 200 zł	852 m²	100 zł/m²
7 czerwca 2010	80 000 zł	1023 m²	78 zł/m²
29 marca 2010	120 000 zł	1500 m²	80 zł/m²
23 marca 2010	130 000 zł	1141 m²	114 zł/m²
29 grudnia 2009	88 475 zł	821 m²	108 zł/m²
29 grudnia 2009	88 475 zł	844 m²	105 zł/m²
29 grudnia 2009	44 813 zł	844 m²	53 zł/m²
24 listopada 2009	5236 zł	803 m²	7 zł/m²
6 kwietnia 2009	91 936 zł	7054 m²	13 zł/m²
24 lutego 2009	9863 zł	815 m²	12 zł/m²
24 lutego 2009	55 223 zł	7043 m²	8 zł/m²
10 grudnia 2008	123 220 zł	1593 m²	77 zł/m²
10 września 2008	10 562 zł	889 m²	12 zł/m²
10 września 2008	10 562 zł	731 m²	14 zł/m²
10 września 2008	1884 zł	289 m²	7 zł/m²
26 sierpnia 2008	150 000 zł	10 000 m²	15 zł/m²
7 lutego 2008	90 000 zł	10 000 m²	9 zł/m²
26 września 2007	75 000 zł	2752 m²	27 zł/m²
13 września 2007	159 881 zł	5791 m²	28 zł/m²
22 czerwca 2007	52 105 zł	3065 m²	17 zł/m²
21 czerwca 2007	40 086 zł	2358 m²	17 zł/m²
23 maja 2007	26 000 zł	1040 m²	25 zł/m²
8 maja 2007	23 000 zł	1294 m²	18 zł/m²
12 kwietnia 2007	11 892 zł	844 m²	14 zł/m²
12 kwietnia 2007	55 000 zł	6357 m²	9 zł/m²
12 stycznia 2007	700 000 zł	1011 m²	692 zł/m²
9 października 2006	22 000 zł	905 m²	24 zł/m²
21 września 2006	350 000 zł	634 m²	552 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Jedlina

Sprzedający w obrębie Jedlina żądają o 94,0% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	98 zł/m²	189 zł/m²	+94,0%	134 zł/m²	21

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Bojszowy

Średnia cena działek w obrębie Jedlina wynosi 134 zł/m², czyli -11,2% względem średniej gminy Bojszowy (151 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Jedlina jest znaczna: od 96 zł/m² w Bojszowy do 137 zł/m² w Świerczyniec.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Bojszowy
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Świerczyniec	137 zł/m²	66	—
Międzyrzecze	117 zł/m²	44	—
JedlinaTen obręb	134 zł/m²	21	-69.1%
Bojszowy	96 zł/m²	17	—
Bojszowy Nowe	brak danych	13	—

Sprawdź inne obręby w Bojszowy

Zobacz wszystkie 5 obrębów w Bojszowy

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Jedlina

Na mapie zaznaczono 21 transakcji gruntami w obrębie Jedlina. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2022-07-22; lat=50.04253310364159; lng=19.12378769467161; price_m2=10; area_m2=6832
transaction_date=2022-07-06; lat=50.04311366041985; lng=19.124404153909662; price_m2=15.98; area_m2=4507
transaction_date=2022-07-06; lat=50.042597766256144; lng=19.124859087972144; price_m2=15.98; area_m2=6712
transaction_date=2022-03-16; lat=50.04222465639675; lng=19.123131635437367; price_m2=17; area_m2=5106
transaction_date=2022-03-16; lat=50.04352703968218; lng=19.124348422553098; price_m2=27.1; area_m2=5422
transaction_date=2022-01-18; lat=50.04396665340513; lng=19.124529003437477; price_m2=27.07; area_m2=5428
transaction_date=2021-11-23; lat=50.048215630269944; lng=19.094410794385993; price_m2=40; area_m2=5111
transaction_date=2021-09-21; lat=50.049536445242836; lng=19.110566259396457; price_m2=96.54; area_m2=3211
transaction_date=2021-06-30; lat=50.04964566882795; lng=19.11042128819548; price_m2=30.05; area_m2=2662
transaction_date=2021-03-08; lat=50.04394367895124; lng=19.12638943518809; price_m2=13; area_m2=6077
transaction_date=2021-02-26; lat=50.04423056454928; lng=19.143364460764474; price_m2=6.45; area_m2=4650
transaction_date=2021-02-15; lat=50.052478601729945; lng=19.104697273521243; price_m2=88.24; area_m2=34
transaction_date=2021-02-15; lat=50.05257083786021; lng=19.104566141138996; price_m2=88.99; area_m2=754
transaction_date=2019-12-19; lat=50.04263482304961; lng=19.12749745883994; price_m2=10.13; area_m2=5527
transaction_date=2019-12-16; lat=50.04742782617976; lng=19.105416638518996; price_m2=96.69; area_m2=839
transaction_date=2019-12-16; lat=50.04778350735516; lng=19.105239211917205; price_m2=151.35; area_m2=536
transaction_date=2019-04-26; lat=50.0501127965214; lng=19.09450005831042; price_m2=54.93; area_m2=22851
transaction_date=2018-05-10; lat=50.043824152107085; lng=19.14287331860147; price_m2=6; area_m2=5000
transaction_date=2018-01-15; lat=50.05434064561884; lng=19.116164671002174; price_m2=76.75; area_m2=800
transaction_date=2017-11-03; lat=50.053036360888036; lng=19.099214850578786; price_m2=42.09; area_m2=594
transaction_date=2017-06-21; lat=50.03922904223553; lng=19.125729901884064; price_m2=8; area_m2=1633
transaction_date=2016-08-29; lat=50.055871291209655; lng=19.107544180487167; price_m2=99.38; area_m2=644
transaction_date=2016-02-03; lat=50.0538679523026; lng=19.1168825432016; price_m2=39.14; area_m2=2427
transaction_date=2015-10-28; lat=50.05407141992758; lng=19.159878809034282; price_m2=74.29; area_m2=350
transaction_date=2015-08-21; lat=50.05817633917271; lng=19.101964799023026; price_m2=35; area_m2=529
transaction_date=2015-06-11; lat=50.050681981453444; lng=19.108795316662967; price_m2=93.46; area_m2=1070
transaction_date=2014-05-29; lat=50.051535013774945; lng=19.104641885949615; price_m2=325.58; area_m2=430
transaction_date=2014-05-29; lat=50.051454220008615; lng=19.104434709907824; price_m2=244.33; area_m2=573
transaction_date=2012-12-07; lat=50.049140312553895; lng=19.145749373028394; price_m2=40.72; area_m2=749
transaction_date=2011-01-14; lat=50.04910453629424; lng=19.106307508067136; price_m2=119.27; area_m2=1090
transaction_date=2010-08-04; lat=50.055871291209655; lng=19.107544180487167; price_m2=100; area_m2=644
transaction_date=2010-07-29; lat=50.05560947023884; lng=19.107286160039326; price_m2=100; area_m2=852
transaction_date=2010-06-07; lat=50.05550090960054; lng=19.11062419498101; price_m2=78.2; area_m2=1023
transaction_date=2010-03-29; lat=50.04784142901301; lng=19.139568673212217; price_m2=80; area_m2=1500
transaction_date=2010-03-23; lat=50.05101095731931; lng=19.103856060463166; price_m2=113.94; area_m2=1141
transaction_date=2009-12-29; lat=50.05569360111722; lng=19.107921943716924; price_m2=107.76; area_m2=821
transaction_date=2009-12-29; lat=50.0554842400541; lng=19.107750541270445; price_m2=104.83; area_m2=844
transaction_date=2009-12-29; lat=50.0554842400541; lng=19.107750541270445; price_m2=53.1; area_m2=844
transaction_date=2009-11-24; lat=50.057094577462934; lng=19.152026673335754; price_m2=6.52; area_m2=803
transaction_date=2009-04-06; lat=50.037588167389735; lng=19.081158569098342; price_m2=13.03; area_m2=7054
transaction_date=2009-02-24; lat=50.03630121725519; lng=19.078929814209847; price_m2=12.1; area_m2=815
transaction_date=2009-02-24; lat=50.03626577115891; lng=19.079422817440374; price_m2=7.84; area_m2=7043
transaction_date=2008-12-10; lat=50.05048317337967; lng=19.109635905666796; price_m2=77.35; area_m2=1593
transaction_date=2008-09-10; lat=50.05681260901869; lng=19.154757034900328; price_m2=11.88; area_m2=889
transaction_date=2008-09-10; lat=50.05658937032747; lng=19.154808016663182; price_m2=14.45; area_m2=731
transaction_date=2008-09-10; lat=50.05665292327017; lng=19.154126416089344; price_m2=6.52; area_m2=289
transaction_date=2008-08-26; lat=50.042022938427564; lng=19.142802358614695; price_m2=15; area_m2=10000
transaction_date=2008-02-07; lat=50.042171446783044; lng=19.14338470003952; price_m2=9; area_m2=10000
transaction_date=2007-09-26; lat=50.04781343813242; lng=19.107100602443346; price_m2=27.25; area_m2=2752
transaction_date=2007-09-13; lat=50.040840042055784; lng=19.12988297810786; price_m2=27.61; area_m2=5791
transaction_date=2007-06-22; lat=50.03881903929637; lng=19.082576835879728; price_m2=17; area_m2=3065
transaction_date=2007-06-21; lat=50.03877296019388; lng=19.08358872243912; price_m2=17; area_m2=2358
transaction_date=2007-05-23; lat=50.05453582461562; lng=19.10195827431781; price_m2=25; area_m2=1040
transaction_date=2007-05-08; lat=50.049285145582466; lng=19.14724351878715; price_m2=17.77; area_m2=1294
transaction_date=2007-04-12; lat=50.03879115625518; lng=19.12713268098651; price_m2=14.09; area_m2=844
transaction_date=2007-04-12; lat=50.03811955782003; lng=19.08227104047326; price_m2=8.65; area_m2=6357
transaction_date=2007-01-12; lat=50.04885491675236; lng=19.109600313689892; price_m2=692.38; area_m2=1011
transaction_date=2006-10-09; lat=50.05113182089325; lng=19.099110104145474; price_m2=24.31; area_m2=905
transaction_date=2006-09-21; lat=50.05252179461309; lng=19.106286595808836; price_m2=552.05; area_m2=634

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

59 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Jedlina?

Profil ryzyka działek w obrębie Jedlina jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Jedlina? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Jedlina i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Jedlina?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Jedlina to 134 zł/m² z 21 transakcji. Obręb jest 2. najdroższy z 4 w rankingu gminy Bojszowy.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Jedlina?

Dla obrębu Jedlina Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 21 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 134 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Jedlina wypada cenowo na tle gminy Bojszowy?

Ceny w obrębie Jedlina (134 zł/m²) różnią się o -11,2% od średniej gminnej 151 zł/m². Ceny ofertowe są o 94% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Jedlina?

Według 21 transakcji z RCN, w obrębie Jedlina typowa parcela ma 1089 m² i kosztuje 134 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Bojszowy i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Jedlina?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Jedlina pozwala zweryfikować cenę na tle 21 transakcji (średnia 134 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Bojszowy warto sprawdzić?

Gmina Bojszowy ma 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bojszowy (96 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Jedlina?

Ceny w obrębie Jedlina zmieniły się o -69,1% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 134 zł/m². Na tle gminy Bojszowy (151 zł/m²) obręb odbiega o -11,2%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Jedlina?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

134 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

134 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia