Profil gminy

Ceny działek w gminie Blachownia – czerwiec 2026

częstochowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 53 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Cena ofertowa działki w gminie Blachownia wynosi 105 zł/m² na podstawie 53 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Blachownia?

Zobacz 95 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	105 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	105 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	8	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 16 · +26,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Blachownia różnią się o +26,3% względem średniej powiatu częstochowskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Blachownia jest 4. najdroższa z 16 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Blachownia?

Dla 91,8% transakcji w gminie Blachownia dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 91,8%6 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	48 zł/m²	6	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Blachownia

Na rynku w gminie Blachownia jest teraz 95 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 95 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

62 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 95 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Gorzelnia	8 zł/m²	150 000 zł	19 814 m²	nieruchomosci-online	30
Gorzelnia	16 zł/m²	480 000 zł	30 000 m²	OLX	28
Trzepizury	18 zł/m²	129 000 zł	7 150 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 95 ofert w gminie Blachownia →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Blachownia wypada na tle innych gmin w powiecie częstochowskim?

Czy gminie Blachownia jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 15 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Blachownia (105 zł/m²) są o 20,7% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie częstochowskim (87 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Blachownia i innych gmin w powiecie częstochowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Poczesna	149 zł/m²	1268	---
Rędziny	121 zł/m²	53	---
Olsztyn	112 zł/m²	27	---
Blachownia	105 zł/m²	53	---
Kamienica Polska	100 zł/m²	29	---
Konopiska	99 zł/m²	77	---
Mykanów	95 zł/m²	65	---
Starcza	95 zł/m²	32	---
Mstów	87 zł/m²	62	---
Janów	66 zł/m²	1947	---
Kłomnice	49 zł/m²	31	---
Kruszyna	46 zł/m²	716	---
Lelów	41 zł/m²	018	---
Przyrów	37 zł/m²	1522	---
Koniecpol	26 zł/m²	1939	---
Dąbrowa Zielona	20 zł/m²	70	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Blachownia

Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Blachownia. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

7 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Blachownia?

Profil ryzyka działek w gminie Blachownia jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5264).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Blachownia? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Blachownia i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Blachownia?

Za metr kwadratowy działki w gminie Blachownia trzeba zapłacić przeciętnie 105 zł (53 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1906 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Blachownia?

Działki budowlane w gminie Blachownia są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 105 zł/m² (53 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Blachownia?

MPZP Blachownia dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Blachownia?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Blachownia wynosi 1906 m² na podstawie 53 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Blachownia?

Na obszarze gminy Blachownia działa 8 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 105 zł/m² z 53 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Blachownia?

Cena ziemi rolnej w gminie Blachownia zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 105 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

105 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

105 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Blachownia – czerwiec 2026

częstochowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 53 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Cena ofertowa działki w gminie Blachownia wynosi 105 zł/m² na podstawie 53 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Blachownia?

Zobacz 95 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	105 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	105 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	8	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 16 · +26,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Blachownia?

Dla 91,8% transakcji w gminie Blachownia dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 91,8%6 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	48 zł/m²	6	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Blachownia

Na rynku w gminie Blachownia jest teraz 95 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 95 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

62 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 95 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Gorzelnia	8 zł/m²	150 000 zł	19 814 m²	nieruchomosci-online	30
Gorzelnia	16 zł/m²	480 000 zł	30 000 m²	OLX	28
Trzepizury	18 zł/m²	129 000 zł	7 150 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 95 ofert w gminie Blachownia →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Blachownia wypada na tle innych gmin w powiecie częstochowskim?

Czy gminie Blachownia jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 15 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Blachownia (105 zł/m²) są o 20,7% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie częstochowskim (87 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Blachownia i innych gmin w powiecie częstochowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Poczesna	149 zł/m²	1268	---
Rędziny	121 zł/m²	53	---
Olsztyn	112 zł/m²	27	---
Blachownia	105 zł/m²	53	---
Kamienica Polska	100 zł/m²	29	---
Konopiska	99 zł/m²	77	---
Mykanów	95 zł/m²	65	---
Starcza	95 zł/m²	32	---
Mstów	87 zł/m²	62	---
Janów	66 zł/m²	1947	---
Kłomnice	49 zł/m²	31	---
Kruszyna	46 zł/m²	716	---
Lelów	41 zł/m²	018	---
Przyrów	37 zł/m²	1522	---
Koniecpol	26 zł/m²	1939	---
Dąbrowa Zielona	20 zł/m²	70	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Blachownia

Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Blachownia. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

7 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Blachownia?

Profil ryzyka działek w gminie Blachownia jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5264).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Blachownia? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Blachownia i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Blachownia?

Za metr kwadratowy działki w gminie Blachownia trzeba zapłacić przeciętnie 105 zł (53 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1906 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Blachownia?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Blachownia?

MPZP Blachownia dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Blachownia?

Ile obrębów jest w gminie Blachownia?

Na obszarze gminy Blachownia działa 8 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 105 zł/m² z 53 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Blachownia?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

105 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

105 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Blachownia – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Blachownia?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Blachownia?

Działki na sprzedaż w gminie Blachownia

Działki na sprzedaż

Obręby w Blachownia – ceny działek

Jak Blachownia wypada na tle innych gmin w powiecie częstochowskim?

Mapa działek w gminie Blachownia

Kto kupuje działki w gminie Blachownia?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Blachownia?

Następne kroki przed decyzją o działce

Cena działki budowlanej krok po kroku

Kiedy niska cena działki jest okazją

Ceny z aktów notarialnych

Jak czytać średnie ceny działek

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Blachownia? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Blachownia i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Blachownia – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Blachownia?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Blachownia?

Działki na sprzedaż w gminie Blachownia

Działki na sprzedaż

Obręby w Blachownia – ceny działek

Jak Blachownia wypada na tle innych gmin w powiecie częstochowskim?

Mapa działek w gminie Blachownia

Kto kupuje działki w gminie Blachownia?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Blachownia?

Następne kroki przed decyzją o działce

Cena działki budowlanej krok po kroku

Kiedy niska cena działki jest okazją

Ceny z aktów notarialnych

Jak czytać średnie ceny działek

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Blachownia? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Blachownia i które obręby są najdroższe?