Profil gminy
częstochowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1939 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Koniecpol wynosi 26 zł/m² na podstawie 1939 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 39 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 14 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 44 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 26 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 19 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 16 · -68,8% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Koniecpol jest 2. najtańsza z 16 w rankingu gmin powiatu częstochowskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -68,8%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Dla 98,2% transakcji w gminie Koniecpol dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 26 zł/m² | 19 | 100% |
Działki budowlane w gminie Koniecpol kosztują średnio 14 zł/m² – 45,4% mniej niż średnia gminna (26 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Koniecpol jest teraz 70 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 70 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
34 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 70 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Rudniki | 6 zł/m² | 46 500 zł | 8 200 m² | Otodom | 29 |
![]() Wąsosz | 7 zł/m² | 30 000 zł | 4 090 m² | adresowo | 69 |
Koniecpol | 8 zł/m² | 195 000 zł | 25 000 m² | Otodom | 86 |
W gminie Koniecpol najtaniej jest w Koniecpol (43 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Koniecpol (43 zł/m²).
Gmina Koniecpol obejmuje 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Koniecpol (43 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Koniecpol
43 zł/m² · 33 transakcji
Koniecpol Stary
brak danych · 0 transakcji
Kuźnica Grodziska
brak danych · 3 transakcji
Kuźnica Wąsowska
brak danych · 0 transakcji
Luborcza
brak danych · 0 transakcji
Łysaków
brak danych · 0 transakcji
Łysiny
brak danych · 0 transakcji
Okołowice
brak danych · 0 transakcji
Radoszewnica
brak danych · 0 transakcji
Rudniki
brak danych · 0 transakcji
Rudniki Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Stanisławice
brak danych · 0 transakcji
Teodorów
brak danych · 0 transakcji
Teresów
brak danych · 0 transakcji
Wąsosz
brak danych · 0 transakcji
Wólka
brak danych · 0 transakcji
Zagacie
brak danych · 0 transakcji
Załęże
brak danych · 0 transakcji
Zaróg
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Koniecpol cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 15 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Koniecpol zapłacisz 26 zł, czyli 72,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie częstochowskim (95 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Poczesna | 149 zł/m² | 1268 | --- |
| Rędziny | 121 zł/m² | 53 | --- |
| Olsztyn | 112 zł/m² | 27 | --- |
| Blachownia | 105 zł/m² | 53 | --- |
| Kamienica Polska | 100 zł/m² | 29 | --- |
| Konopiska | 99 zł/m² | 77 | --- |
| Mykanów | 95 zł/m² | 65 | --- |
| Starcza | 95 zł/m² | 32 | --- |
| Mstów | 87 zł/m² | 62 | --- |
| Janów | 66 zł/m² | 1947 | --- |
| Kłomnice | 49 zł/m² | 31 | --- |
| Kruszyna | 46 zł/m² | 716 | --- |
| Lelów | 41 zł/m² | 018 | --- |
| Przyrów | 37 zł/m² | 1522 | --- |
| Koniecpol | 26 zł/m² | 1939 | --- |
| Dąbrowa Zielona | 20 zł/m² | 70 | --- |
Mapa dla gminy Koniecpol obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 261 transakcji w gminie Koniecpol pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
98,5%
Firmy
1,1%
Gminy / Skarb Państwa
0,4%
Struktura kupujących na podstawie 261 transakcji.
Na rynku działek w gminie Koniecpol dominują osoby fizyczne, które stanowią 98,5% kupujących. Firmy odpowiadają za 1,1% transakcji, a gminy za 0,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Koniecpol jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2833).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Koniecpol kosztuje przeciętnie 26 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 83 zł/m² różni się o -68,8%.
Szukając tanich działek w Koniecpol, zacznij od obrębu Koniecpol. Gmina ma 19 obrębów ze średnią gminną 26 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Koniecpol to 26 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2279 m².
Plan zagospodarowania w gminie Koniecpol znajdziesz na stronie BIP Koniecpol. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Koniecpol mają przeciętnie 2279 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 26 zł/m² z 1939 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Koniecpol jest 19 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Koniecpol. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Według 1939 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Koniecpol to 26 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →