Profil gminy

Ceny działek w gminie Konopiska – czerwiec 2026

częstochowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 77 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Konopiska wynosi 99 zł/m² na podstawie 77 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 85 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Konopiska?

Zobacz 105 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	101 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	97 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	99 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	12	GUGiK
Pozycja w powiecie	6. najdroższa z 16 · +19,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Konopiska jest 6. najdroższa z 16 w rankingu gmin powiatu częstochowskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +19,6%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Konopiska?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Konopiska. Planem objętych jest 98,4% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 98,4%77 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	99 zł/m²	77	100%

Działki budowlane w gminie Konopiska kosztują średnio 101 zł/m² – 1,6% więcej niż średnia gminna (99 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Konopiska

Ceny ofertowe działek w gminie Konopiska są zbliżone do cen transakcyjnych (o 3,9% niższe). Rynek sprzyja kupującym – oferty odzwierciedlają realne ceny, a negocjacje mogą być łatwiejsze.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	101 zł/m²	97 zł/m²	-3,9%	99 zł/m²	77

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Konopiska dostępnych jest 105 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Konopiska

Obecnie w gminie Konopiska dostępnych jest 105 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

75 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 105 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Hutki	11 zł/m²	115 000 zł	10 480 m²	nieruchomosci-online	77
Rększowice	19 zł/m²	375 000 zł	19 300 m²	adresowo	1
Rększowice	21 zł/m²	399 000 zł	19 230 m²	sprzedajemy	4

Zobacz wszystkie 105 ofert w gminie Konopiska →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Konopiska wypada na tle innych gmin w powiecie częstochowskim?

Jak wypada gminie Konopiska cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 15 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Konopiska (99 zł/m²) są o 14,3% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie częstochowskim (87 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Konopiska i innych gmin w powiecie częstochowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Poczesna	149 zł/m²	1268	---
Rędziny	121 zł/m²	53	---
Olsztyn	112 zł/m²	27	---
Blachownia	105 zł/m²	53	---
Kamienica Polska	100 zł/m²	29	---
Konopiska	99 zł/m²	77	---
Mykanów	95 zł/m²	65	---
Starcza	95 zł/m²	32	---
Mstów	87 zł/m²	62	---
Janów	66 zł/m²	1947	---
Kłomnice	49 zł/m²	31	---
Kruszyna	46 zł/m²	716	---
Lelów	41 zł/m²	018	---
Przyrów	37 zł/m²	1522	---
Koniecpol	26 zł/m²	1939	---
Dąbrowa Zielona	20 zł/m²	70	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Konopiska

Mapa dla gminy Konopiska obejmuje 77 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2023-02-15; lat=50.71099080305447; lng=19.010085876037238; price_m2=60.61; area_m2=4125
transaction_date=2023-02-15; lat=50.71093966142909; lng=19.01009436738655; price_m2=136.61; area_m2=1830
transaction_date=2023-02-14; lat=50.70514192424193; lng=18.966939492155177; price_m2=100.46; area_m2=647
transaction_date=2022-12-29; lat=50.73992590811704; lng=18.97319480027237; price_m2=121.79; area_m2=739
transaction_date=2022-12-29; lat=50.73209411686195; lng=18.96342658380767; price_m2=87.62; area_m2=856
transaction_date=2022-12-21; lat=50.73419237230804; lng=18.93657210967098; price_m2=6.39; area_m2=6260
transaction_date=2022-09-22; lat=50.7045053059406; lng=19.01696345798934; price_m2=39.24; area_m2=1012
transaction_date=2022-09-22; lat=50.70470743468022; lng=19.016803810633284; price_m2=38.55; area_m2=990
transaction_date=2022-09-22; lat=50.70431438361502; lng=19.017122567800254; price_m2=39.81; area_m2=1058
transaction_date=2022-09-12; lat=50.74175335609148; lng=18.929751339311064; price_m2=438.78; area_m2=490
transaction_date=2022-09-12; lat=50.74142309322709; lng=18.927516989286637; price_m2=93.02; area_m2=860
transaction_date=2022-09-07; lat=50.705248537288625; lng=19.01660004433757; price_m2=184.58; area_m2=779
transaction_date=2022-08-18; lat=50.72043776384904; lng=18.943145182890582; price_m2=95; area_m2=1000
transaction_date=2022-08-12; lat=50.74990636111599; lng=18.94692206097219; price_m2=59.63; area_m2=2683
transaction_date=2022-08-10; lat=50.727948722138; lng=18.95417925588317; price_m2=347.83; area_m2=575
transaction_date=2022-08-05; lat=50.72532440457571; lng=18.955491925829286; price_m2=95.09; area_m2=1262
transaction_date=2022-07-14; lat=50.701799197507896; lng=18.977927613614792; price_m2=8.74; area_m2=1830
transaction_date=2022-06-14; lat=50.73786049778089; lng=19.019392938751018; price_m2=120; area_m2=919
transaction_date=2022-06-14; lat=50.73799708974168; lng=19.02065826113005; price_m2=120; area_m2=726
transaction_date=2022-05-09; lat=50.729039500917224; lng=19.02299107257646; price_m2=50.42; area_m2=283
transaction_date=2022-05-09; lat=50.72674945441088; lng=19.006892026254988; price_m2=74.07; area_m2=1080
transaction_date=2022-04-21; lat=50.72642200397227; lng=18.931505774648244; price_m2=70.68; area_m2=1245
transaction_date=2022-04-21; lat=50.726296988731484; lng=18.931258899457877; price_m2=138.36; area_m2=636
transaction_date=2022-04-19; lat=50.72847194623452; lng=18.948293338929133; price_m2=87.53; area_m2=1828
transaction_date=2022-04-15; lat=50.74406386059556; lng=18.9702484472842; price_m2=472.1; area_m2=466
transaction_date=2022-04-13; lat=50.74418624380757; lng=18.970720627168085; price_m2=574.71; area_m2=348
transaction_date=2022-04-11; lat=50.74306379954512; lng=18.971299642293854; price_m2=588.24; area_m2=391
transaction_date=2022-04-06; lat=50.74310524439321; lng=18.97146334754988; price_m2=575; area_m2=400
transaction_date=2022-04-05; lat=50.743344828754864; lng=18.971298561185698; price_m2=558.25; area_m2=412
transaction_date=2022-03-29; lat=50.73642259772739; lng=18.9629289868913; price_m2=284.09; area_m2=704
transaction_date=2022-03-28; lat=50.73925845621828; lng=18.946952868690463; price_m2=153.55; area_m2=521
transaction_date=2022-03-28; lat=50.739452681945075; lng=18.9469179308042; price_m2=199.5; area_m2=401
transaction_date=2022-03-14; lat=50.73382049313874; lng=18.927229734709925; price_m2=841.65; area_m2=701
transaction_date=2022-03-07; lat=50.72974911144991; lng=18.930371926119562; price_m2=248.23; area_m2=141
transaction_date=2022-03-01; lat=50.73272940057245; lng=19.02185262179242; price_m2=39.45; area_m2=507
transaction_date=2022-02-26; lat=50.73126121806634; lng=19.012077533991732; price_m2=89.22; area_m2=3923
transaction_date=2022-02-14; lat=50.70880093741776; lng=19.047643410267057; price_m2=40; area_m2=654
transaction_date=2022-01-26; lat=50.72946442778516; lng=19.023656158774166; price_m2=209.46; area_m2=2960
transaction_date=2022-01-26; lat=50.729408326768876; lng=19.024008702014026; price_m2=211.6; area_m2=2930
transaction_date=2022-01-17; lat=50.731876470227895; lng=18.963469183907034; price_m2=75; area_m2=854
transaction_date=2022-01-14; lat=50.74965033444091; lng=18.9866600826826; price_m2=57.69; area_m2=3467
transaction_date=2021-12-29; lat=50.70871347066083; lng=19.00806886920786; price_m2=91.49; area_m2=1246
transaction_date=2021-12-22; lat=50.74300200759552; lng=18.924964038145944; price_m2=369.14; area_m2=810
transaction_date=2021-12-16; lat=50.70890752302899; lng=19.00788109693281; price_m2=99.76; area_m2=1253
transaction_date=2021-12-15; lat=50.74873607569937; lng=18.980859060445887; price_m2=72.2; area_m2=2493
transaction_date=2021-12-11; lat=50.74070732168337; lng=18.971857795944576; price_m2=106.8; area_m2=721
transaction_date=2021-11-30; lat=50.70303385006118; lng=19.015827570635274; price_m2=55.99; area_m2=960
transaction_date=2021-11-30; lat=50.702657205680936; lng=19.01601776820485; price_m2=56.08; area_m2=954
transaction_date=2021-11-30; lat=50.71695122479791; lng=19.002622961031637; price_m2=126.08; area_m2=2195
transaction_date=2021-11-23; lat=50.7228683439711; lng=19.0123759714385; price_m2=351.85; area_m2=270
transaction_date=2021-11-23; lat=50.7229425078935; lng=19.012318170662994; price_m2=175.93; area_m2=540
transaction_date=2021-11-16; lat=50.71410189948554; lng=19.004516449887685; price_m2=157.83; area_m2=2532
transaction_date=2021-11-16; lat=50.714157842954364; lng=19.005658178009327; price_m2=268.93; area_m2=1486
transaction_date=2021-11-16; lat=50.7181316741356; lng=19.002858162609005; price_m2=120; area_m2=2050
transaction_date=2021-11-16; lat=50.70246353021568; lng=19.01616539883585; price_m2=56.05; area_m2=959
transaction_date=2021-11-09; lat=50.72982208429444; lng=18.94535242199658; price_m2=83.1; area_m2=1805
transaction_date=2021-10-30; lat=50.702845527909496; lng=19.015922669793802; price_m2=56.04; area_m2=957
transaction_date=2021-10-29; lat=50.7468189577658; lng=18.96823871964449; price_m2=94.95; area_m2=990
transaction_date=2021-10-20; lat=50.72389255474029; lng=18.966897688715314; price_m2=370.15; area_m2=1186
transaction_date=2021-10-07; lat=50.717861026316164; lng=19.00299027480062; price_m2=99.45; area_m2=2053
transaction_date=2021-09-21; lat=50.71524213450674; lng=19.04604251296117; price_m2=14.89; area_m2=4030
transaction_date=2021-08-30; lat=50.71439978982955; lng=19.005579010020256; price_m2=107.82; area_m2=1483
transaction_date=2021-08-30; lat=50.72394230636413; lng=18.966196647596608; price_m2=125.58; area_m2=1075
transaction_date=2021-08-30; lat=50.7239688893444; lng=18.965798573532872; price_m2=107.48; area_m2=1256
transaction_date=2021-08-17; lat=50.73923712282796; lng=18.946654420812663; price_m2=209.52; area_m2=525
transaction_date=2021-08-17; lat=50.739431551009865; lng=18.94661945037154; price_m2=275.69; area_m2=399
transaction_date=2021-08-12; lat=50.718674385278; lng=19.001355900203798; price_m2=99.47; area_m2=1558
transaction_date=2021-08-12; lat=50.71646966838454; lng=19.003009120037728; price_m2=99.44; area_m2=2313
transaction_date=2021-08-10; lat=50.7352297431283; lng=19.02891251163092; price_m2=37.71; area_m2=2572
transaction_date=2021-08-09; lat=50.72430696138281; lng=18.934580515882566; price_m2=72.49; area_m2=1076
transaction_date=2021-08-09; lat=50.724480481796625; lng=18.9342373226045; price_m2=71.23; area_m2=1095
transaction_date=2021-07-30; lat=50.72363229981762; lng=18.9359210758222; price_m2=14.15; area_m2=1251
transaction_date=2021-07-30; lat=50.72389157668616; lng=18.935406031852427; price_m2=7.1; area_m2=2492
transaction_date=2021-07-30; lat=50.72410687070785; lng=18.934892132279796; price_m2=75.38; area_m2=1048
transaction_date=2021-07-30; lat=50.72321062393457; lng=18.938089742882454; price_m2=60.92; area_m2=1543
transaction_date=2021-07-19; lat=50.74272748374699; lng=18.925660591201215; price_m2=251.76; area_m2=993
transaction_date=2021-07-16; lat=50.717080345792475; lng=18.938100303192222; price_m2=35; area_m2=862
transaction_date=2021-07-12; lat=50.718203108764115; lng=19.003794977261823; price_m2=89.97; area_m2=917
transaction_date=2021-07-06; lat=50.73635873398774; lng=18.931633565707696; price_m2=38.91; area_m2=514
transaction_date=2021-07-06; lat=50.73648080120556; lng=18.931762674644133; price_m2=21.53; area_m2=929
transaction_date=2021-07-05; lat=50.7397637634445; lng=18.931390214166413; price_m2=74.98; area_m2=1187

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

81 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Konopiska?

Profil ryzyka działek w gminie Konopiska jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1613).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Konopiska? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Konopiska i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Konopiska?

Za metr kwadratowy działki w gminie Konopiska trzeba zapłacić przeciętnie 99 zł (77 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2062 m².

W którym obrębie Konopiska są najtańsze działki?

Szukając tanich działek w Konopiska, zacznij od obrębu Aleksandria II. Gmina ma 12 obrębów ze średnią gminną 99 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Konopiska?

Działki budowlane w gminie Konopiska są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 99 zł/m² (77 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Konopiska?

Plan zagospodarowania w gminie Konopiska znajdziesz na stronie BIP Konopiska. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Konopiska?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Konopiska wynosi 2062 m² na podstawie 77 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Konopiska?

W gminie Konopiska każdy z 12 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 99 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Konopiska?

Według 77 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Konopiska to 99 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

99 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

105

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

99 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

105

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Konopiska – czerwiec 2026

częstochowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 77 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Konopiska?

Zobacz 105 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	101 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	97 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	99 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	12	GUGiK
Pozycja w powiecie	6. najdroższa z 16 · +19,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Konopiska?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Konopiska. Planem objętych jest 98,4% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 98,4%77 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	99 zł/m²	77	100%

Działki budowlane w gminie Konopiska kosztują średnio 101 zł/m² – 1,6% więcej niż średnia gminna (99 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Konopiska

Ceny ofertowe działek w gminie Konopiska są zbliżone do cen transakcyjnych (o 3,9% niższe). Rynek sprzyja kupującym – oferty odzwierciedlają realne ceny, a negocjacje mogą być łatwiejsze.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	101 zł/m²	97 zł/m²	-3,9%	99 zł/m²	77

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Konopiska dostępnych jest 105 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Konopiska

Obecnie w gminie Konopiska dostępnych jest 105 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

75 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 105 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Hutki	11 zł/m²	115 000 zł	10 480 m²	nieruchomosci-online	77
Rększowice	19 zł/m²	375 000 zł	19 300 m²	adresowo	1
Rększowice	21 zł/m²	399 000 zł	19 230 m²	sprzedajemy	4

Zobacz wszystkie 105 ofert w gminie Konopiska →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Konopiska wypada na tle innych gmin w powiecie częstochowskim?

Jak wypada gminie Konopiska cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 15 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Konopiska (99 zł/m²) są o 14,3% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie częstochowskim (87 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Konopiska i innych gmin w powiecie częstochowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Poczesna	149 zł/m²	1268	---
Rędziny	121 zł/m²	53	---
Olsztyn	112 zł/m²	27	---
Blachownia	105 zł/m²	53	---
Kamienica Polska	100 zł/m²	29	---
Konopiska	99 zł/m²	77	---
Mykanów	95 zł/m²	65	---
Starcza	95 zł/m²	32	---
Mstów	87 zł/m²	62	---
Janów	66 zł/m²	1947	---
Kłomnice	49 zł/m²	31	---
Kruszyna	46 zł/m²	716	---
Lelów	41 zł/m²	018	---
Przyrów	37 zł/m²	1522	---
Koniecpol	26 zł/m²	1939	---
Dąbrowa Zielona	20 zł/m²	70	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Konopiska

Mapa dla gminy Konopiska obejmuje 77 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2023-02-15; lat=50.71099080305447; lng=19.010085876037238; price_m2=60.61; area_m2=4125
transaction_date=2023-02-15; lat=50.71093966142909; lng=19.01009436738655; price_m2=136.61; area_m2=1830
transaction_date=2023-02-14; lat=50.70514192424193; lng=18.966939492155177; price_m2=100.46; area_m2=647
transaction_date=2022-12-29; lat=50.73992590811704; lng=18.97319480027237; price_m2=121.79; area_m2=739
transaction_date=2022-12-29; lat=50.73209411686195; lng=18.96342658380767; price_m2=87.62; area_m2=856
transaction_date=2022-12-21; lat=50.73419237230804; lng=18.93657210967098; price_m2=6.39; area_m2=6260
transaction_date=2022-09-22; lat=50.7045053059406; lng=19.01696345798934; price_m2=39.24; area_m2=1012
transaction_date=2022-09-22; lat=50.70470743468022; lng=19.016803810633284; price_m2=38.55; area_m2=990
transaction_date=2022-09-22; lat=50.70431438361502; lng=19.017122567800254; price_m2=39.81; area_m2=1058
transaction_date=2022-09-12; lat=50.74175335609148; lng=18.929751339311064; price_m2=438.78; area_m2=490
transaction_date=2022-09-12; lat=50.74142309322709; lng=18.927516989286637; price_m2=93.02; area_m2=860
transaction_date=2022-09-07; lat=50.705248537288625; lng=19.01660004433757; price_m2=184.58; area_m2=779
transaction_date=2022-08-18; lat=50.72043776384904; lng=18.943145182890582; price_m2=95; area_m2=1000
transaction_date=2022-08-12; lat=50.74990636111599; lng=18.94692206097219; price_m2=59.63; area_m2=2683
transaction_date=2022-08-10; lat=50.727948722138; lng=18.95417925588317; price_m2=347.83; area_m2=575
transaction_date=2022-08-05; lat=50.72532440457571; lng=18.955491925829286; price_m2=95.09; area_m2=1262
transaction_date=2022-07-14; lat=50.701799197507896; lng=18.977927613614792; price_m2=8.74; area_m2=1830
transaction_date=2022-06-14; lat=50.73786049778089; lng=19.019392938751018; price_m2=120; area_m2=919
transaction_date=2022-06-14; lat=50.73799708974168; lng=19.02065826113005; price_m2=120; area_m2=726
transaction_date=2022-05-09; lat=50.729039500917224; lng=19.02299107257646; price_m2=50.42; area_m2=283
transaction_date=2022-05-09; lat=50.72674945441088; lng=19.006892026254988; price_m2=74.07; area_m2=1080
transaction_date=2022-04-21; lat=50.72642200397227; lng=18.931505774648244; price_m2=70.68; area_m2=1245
transaction_date=2022-04-21; lat=50.726296988731484; lng=18.931258899457877; price_m2=138.36; area_m2=636
transaction_date=2022-04-19; lat=50.72847194623452; lng=18.948293338929133; price_m2=87.53; area_m2=1828
transaction_date=2022-04-15; lat=50.74406386059556; lng=18.9702484472842; price_m2=472.1; area_m2=466
transaction_date=2022-04-13; lat=50.74418624380757; lng=18.970720627168085; price_m2=574.71; area_m2=348
transaction_date=2022-04-11; lat=50.74306379954512; lng=18.971299642293854; price_m2=588.24; area_m2=391
transaction_date=2022-04-06; lat=50.74310524439321; lng=18.97146334754988; price_m2=575; area_m2=400
transaction_date=2022-04-05; lat=50.743344828754864; lng=18.971298561185698; price_m2=558.25; area_m2=412
transaction_date=2022-03-29; lat=50.73642259772739; lng=18.9629289868913; price_m2=284.09; area_m2=704
transaction_date=2022-03-28; lat=50.73925845621828; lng=18.946952868690463; price_m2=153.55; area_m2=521
transaction_date=2022-03-28; lat=50.739452681945075; lng=18.9469179308042; price_m2=199.5; area_m2=401
transaction_date=2022-03-14; lat=50.73382049313874; lng=18.927229734709925; price_m2=841.65; area_m2=701
transaction_date=2022-03-07; lat=50.72974911144991; lng=18.930371926119562; price_m2=248.23; area_m2=141
transaction_date=2022-03-01; lat=50.73272940057245; lng=19.02185262179242; price_m2=39.45; area_m2=507
transaction_date=2022-02-26; lat=50.73126121806634; lng=19.012077533991732; price_m2=89.22; area_m2=3923
transaction_date=2022-02-14; lat=50.70880093741776; lng=19.047643410267057; price_m2=40; area_m2=654
transaction_date=2022-01-26; lat=50.72946442778516; lng=19.023656158774166; price_m2=209.46; area_m2=2960
transaction_date=2022-01-26; lat=50.729408326768876; lng=19.024008702014026; price_m2=211.6; area_m2=2930
transaction_date=2022-01-17; lat=50.731876470227895; lng=18.963469183907034; price_m2=75; area_m2=854
transaction_date=2022-01-14; lat=50.74965033444091; lng=18.9866600826826; price_m2=57.69; area_m2=3467
transaction_date=2021-12-29; lat=50.70871347066083; lng=19.00806886920786; price_m2=91.49; area_m2=1246
transaction_date=2021-12-22; lat=50.74300200759552; lng=18.924964038145944; price_m2=369.14; area_m2=810
transaction_date=2021-12-16; lat=50.70890752302899; lng=19.00788109693281; price_m2=99.76; area_m2=1253
transaction_date=2021-12-15; lat=50.74873607569937; lng=18.980859060445887; price_m2=72.2; area_m2=2493
transaction_date=2021-12-11; lat=50.74070732168337; lng=18.971857795944576; price_m2=106.8; area_m2=721
transaction_date=2021-11-30; lat=50.70303385006118; lng=19.015827570635274; price_m2=55.99; area_m2=960
transaction_date=2021-11-30; lat=50.702657205680936; lng=19.01601776820485; price_m2=56.08; area_m2=954
transaction_date=2021-11-30; lat=50.71695122479791; lng=19.002622961031637; price_m2=126.08; area_m2=2195
transaction_date=2021-11-23; lat=50.7228683439711; lng=19.0123759714385; price_m2=351.85; area_m2=270
transaction_date=2021-11-23; lat=50.7229425078935; lng=19.012318170662994; price_m2=175.93; area_m2=540
transaction_date=2021-11-16; lat=50.71410189948554; lng=19.004516449887685; price_m2=157.83; area_m2=2532
transaction_date=2021-11-16; lat=50.714157842954364; lng=19.005658178009327; price_m2=268.93; area_m2=1486
transaction_date=2021-11-16; lat=50.7181316741356; lng=19.002858162609005; price_m2=120; area_m2=2050
transaction_date=2021-11-16; lat=50.70246353021568; lng=19.01616539883585; price_m2=56.05; area_m2=959
transaction_date=2021-11-09; lat=50.72982208429444; lng=18.94535242199658; price_m2=83.1; area_m2=1805
transaction_date=2021-10-30; lat=50.702845527909496; lng=19.015922669793802; price_m2=56.04; area_m2=957
transaction_date=2021-10-29; lat=50.7468189577658; lng=18.96823871964449; price_m2=94.95; area_m2=990
transaction_date=2021-10-20; lat=50.72389255474029; lng=18.966897688715314; price_m2=370.15; area_m2=1186
transaction_date=2021-10-07; lat=50.717861026316164; lng=19.00299027480062; price_m2=99.45; area_m2=2053
transaction_date=2021-09-21; lat=50.71524213450674; lng=19.04604251296117; price_m2=14.89; area_m2=4030
transaction_date=2021-08-30; lat=50.71439978982955; lng=19.005579010020256; price_m2=107.82; area_m2=1483
transaction_date=2021-08-30; lat=50.72394230636413; lng=18.966196647596608; price_m2=125.58; area_m2=1075
transaction_date=2021-08-30; lat=50.7239688893444; lng=18.965798573532872; price_m2=107.48; area_m2=1256
transaction_date=2021-08-17; lat=50.73923712282796; lng=18.946654420812663; price_m2=209.52; area_m2=525
transaction_date=2021-08-17; lat=50.739431551009865; lng=18.94661945037154; price_m2=275.69; area_m2=399
transaction_date=2021-08-12; lat=50.718674385278; lng=19.001355900203798; price_m2=99.47; area_m2=1558
transaction_date=2021-08-12; lat=50.71646966838454; lng=19.003009120037728; price_m2=99.44; area_m2=2313
transaction_date=2021-08-10; lat=50.7352297431283; lng=19.02891251163092; price_m2=37.71; area_m2=2572
transaction_date=2021-08-09; lat=50.72430696138281; lng=18.934580515882566; price_m2=72.49; area_m2=1076
transaction_date=2021-08-09; lat=50.724480481796625; lng=18.9342373226045; price_m2=71.23; area_m2=1095
transaction_date=2021-07-30; lat=50.72363229981762; lng=18.9359210758222; price_m2=14.15; area_m2=1251
transaction_date=2021-07-30; lat=50.72389157668616; lng=18.935406031852427; price_m2=7.1; area_m2=2492
transaction_date=2021-07-30; lat=50.72410687070785; lng=18.934892132279796; price_m2=75.38; area_m2=1048
transaction_date=2021-07-30; lat=50.72321062393457; lng=18.938089742882454; price_m2=60.92; area_m2=1543
transaction_date=2021-07-19; lat=50.74272748374699; lng=18.925660591201215; price_m2=251.76; area_m2=993
transaction_date=2021-07-16; lat=50.717080345792475; lng=18.938100303192222; price_m2=35; area_m2=862
transaction_date=2021-07-12; lat=50.718203108764115; lng=19.003794977261823; price_m2=89.97; area_m2=917
transaction_date=2021-07-06; lat=50.73635873398774; lng=18.931633565707696; price_m2=38.91; area_m2=514
transaction_date=2021-07-06; lat=50.73648080120556; lng=18.931762674644133; price_m2=21.53; area_m2=929
transaction_date=2021-07-05; lat=50.7397637634445; lng=18.931390214166413; price_m2=74.98; area_m2=1187

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

81 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Konopiska?

Profil ryzyka działek w gminie Konopiska jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1613).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Konopiska? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Konopiska i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Konopiska?

Za metr kwadratowy działki w gminie Konopiska trzeba zapłacić przeciętnie 99 zł (77 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2062 m².

W którym obrębie Konopiska są najtańsze działki?

Szukając tanich działek w Konopiska, zacznij od obrębu Aleksandria II. Gmina ma 12 obrębów ze średnią gminną 99 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Konopiska?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Konopiska?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Konopiska?

Ile obrębów jest w gminie Konopiska?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Konopiska?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

99 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

105

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

99 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

105

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Konopiska – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Konopiska?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Konopiska?

Oferty vs transakcje w gminie Konopiska

Działki na sprzedaż w gminie Konopiska

Działki na sprzedaż

Obręby w Konopiska – ceny działek

Jak Konopiska wypada na tle innych gmin w powiecie częstochowskim?

Mapa działek w gminie Konopiska

Kto kupuje działki w gminie Konopiska?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Konopiska?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak czytać średnie ceny działek

Jak ocenić potencjał ceny działki

Cena działki budowlanej krok po kroku

Wycena urzędowa działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Konopiska? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Konopiska i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Konopiska – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Konopiska?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Konopiska?

Oferty vs transakcje w gminie Konopiska

Działki na sprzedaż w gminie Konopiska

Działki na sprzedaż

Obręby w Konopiska – ceny działek

Jak Konopiska wypada na tle innych gmin w powiecie częstochowskim?

Mapa działek w gminie Konopiska

Kto kupuje działki w gminie Konopiska?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Konopiska?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak czytać średnie ceny działek

Jak ocenić potencjał ceny działki

Cena działki budowlanej krok po kroku

Wycena urzędowa działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Konopiska? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Konopiska i które obręby są najdroższe?