Konopiska, częstochowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Aleksandria I (Konopiska) wynosi 206 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +107,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (16), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2022 | 75 000 zł | 856 m² | 88 zł/m² |
| 12 sierpnia 2022 | 160 000 zł | 2683 m² | 60 zł/m² |
| 15 kwietnia 2022 | 220 000 zł | 466 m² | 472 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 200 000 zł | 348 m² | 575 zł/m² |
| 11 kwietnia 2022 | 230 000 zł | 391 m² | 588 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 230 000 zł | 400 m² | 575 zł/m² |
| 5 kwietnia 2022 | 230 000 zł | 412 m² | 558 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 200 000 zł | 704 m² | 284 zł/m² |
| 17 stycznia 2022 | 64 050 zł | 854 m² | 75 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 200 000 zł | 3467 m² | 58 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 180 000 zł | 2493 m² | 72 zł/m² |
| 11 grudnia 2021 | 77 000 zł | 721 m² | 107 zł/m² |
| 29 października 2021 | 94 000 zł | 990 m² | 95 zł/m² |
| 20 października 2021 | 439 000 zł | 1186 m² | 370 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 135 000 zł | 1075 m² | 126 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 135 000 zł | 1256 m² | 107 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Aleksandria I wynosi 206 zł/m², czyli +107,7% względem średniej gminy Konopiska (99 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Aleksandria I znajdziesz w Aleksandria II (101 zł/m²), a najdroższe w Konopiska (111 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 111 zł/m² | 46 | — | |
| 101 zł/m² | 27 | — | |
Aleksandria ITen obręb | 206 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Aleksandria I z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Aleksandria I jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Aleksandria I zapłacą średnio 206 zł/m² - dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 721 m².
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Aleksandria I (dane RCN, Konopiska). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 206 zł/m².
Ceny w obrębie Aleksandria I (206 zł/m²) różnią się o +107,7% od średniej gminnej 99 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Aleksandria I mają przeciętnie 721 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 206 zł/m², a na tle gminy Konopiska (99 zł/m²) obręb odbiega o +107,7%.
Sprawdzenie działki w obrębie Aleksandria I powinno objąć średnią cenę z 16 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Konopiska ma 12 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Aleksandria II (101 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Aleksandria I wynosi brak danych% r/r przy średniej 206 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Aleksandria I zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 206 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
