Mstów, częstochowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Cegielnia (Mstów) wynosi 66 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -24,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Przy 19 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 maja 2025 | 121 000 zł | 1577 m² | 77 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 130 000 zł | 2690 m² | 48 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 130 000 zł | 2830 m² | 46 zł/m² |
| 19 grudnia 2022 | 92 000 zł | 2133 m² | 43 zł/m² |
| 19 grudnia 2022 | 92 000 zł | 1560 m² | 59 zł/m² |
| 22 sierpnia 2022 | 17 500 zł | 2133 m² | 8 zł/m² |
| 22 sierpnia 2022 | 17 500 zł | 2707 m² | 6 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 115 800 zł | 8270 m² | 14 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Cegielnia wynosi 66 zł/m², czyli -24,3% względem średniej gminy Mstów (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zawada (106 zł/m²), a najwyższe Wancerzów (137 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 106 zł/m² | 42 | — | |
| 109 zł/m² | 32 | — | |
| 137 zł/m² | 25 | — | |
| 124 zł/m² | 23 | — | |
CegielniaTen obręb | 66 zł/m² | 19 | — |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Cegielnia obejmuje 7 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Cegielnia wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Cegielnia to 66 zł/m² z 19 transakcji. Obręb jest najtańszy z 5 w rankingu gminy Mstów.
Dla obrębu Cegielnia Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 19 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 66 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Cegielnia (66 zł/m²) różnią się o -24,3% od średniej gminnej 87 zł/m². W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 19 transakcji z RCN, w obrębie Cegielnia typowa parcela ma 2133 m² i kosztuje 66 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Mstów i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Cegielnia pozwala zweryfikować cenę na tle 19 transakcji (średnia 66 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Mstów ma 21 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zawada (106 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Cegielnia zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 66 zł/m². Na tle gminy Mstów (87 zł/m²) obręb odbiega o -24,3%.
Według 19 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Cegielnia to 66 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -24,3% od średniej gminy Mstów (87 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
