Sośnicowice, gliwicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Kozłów (Sośnicowice) wynosi 175 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -7,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (19) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 listopada 2024 | 250 000 zł | 1866 m² | 134 zł/m² |
| 4 października 2022 | 273 700 zł | 806 m² | 340 zł/m² |
| 4 października 2022 | 121 380 zł | 714 m² | 170 zł/m² |
| 4 października 2022 | 143 480 zł | 845 m² | 170 zł/m² |
| 4 października 2022 | 273 700 zł | 804 m² | 340 zł/m² |
| 29 sierpnia 2022 | 72 570 zł | 438 m² | 166 zł/m² |
| 11 sierpnia 2022 | 233 333 zł | 1200 m² | 194 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 8500 zł | 1411 m² | 6 zł/m² |
| 8 lutego 2022 | 40 000 zł | 842 m² | 48 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 30 000 zł | 199 m² | 151 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 92 000 zł | 649 m² | 142 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 198 000 zł | 9242 m² | 21 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 198 000 zł | 10 732 m² | 18 zł/m² |
| 4 stycznia 2021 | 922 080 zł | 822 m² | 1122 zł/m² |
| 4 stycznia 2021 | 922 080 zł | 827 m² | 1115 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 505 000 zł | 617 m² | 818 zł/m² |
| 27 listopada 2019 | 400 000 zł | 648 m² | 617 zł/m² |
| 8 sierpnia 2019 | 14 519 zł | 167 m² | 87 zł/m² |
| 11 września 2018 | 540 zł | 65 m² | 8 zł/m² |
| 12 czerwca 2018 | 5000 zł | 167 m² | 30 zł/m² |
| 16 maja 2017 | 85 000 zł | 775 m² | 110 zł/m² |
| 16 maja 2017 | 85 000 zł | 772 m² | 110 zł/m² |
| 10 października 2013 | 5202 zł | 61 m² | 85 zł/m² |
| 9 listopada 2011 | 229 600 zł | 1640 m² | 140 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kozłów wynosi 175 zł/m², czyli -7,4% względem średniej gminy Sośnicowice (189 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kozłów jest znaczna: od 96 zł/m² w Bargłówka do 249 zł/m² w Sośnicowice.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 229 zł/m² | 50 | -59.2% | |
| 249 zł/m² | 39 | — | |
| 147 zł/m² | 24 | — | |
KozłówTen obręb | 175 zł/m² | 19 | — |
| 136 zł/m² | 15 | — | |
| 96 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Kozłów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kozłów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1417).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Kozłów zapłacą średnio 175 zł/m² - dane z 19 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 790 m².
Łącznie odnotowano 19 transakcji działkami w obrębie Kozłów (dane RCN, Sośnicowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 175 zł/m².
Ceny w obrębie Kozłów (175 zł/m²) różnią się o -7,4% od średniej gminnej 189 zł/m². W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Kozłów mają przeciętnie 790 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 175 zł/m², a na tle gminy Sośnicowice (189 zł/m²) obręb odbiega o -7,4%.
Sprawdzenie działki w obrębie Kozłów powinno objąć średnią cenę z 19 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Sośnicowice ma 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bargłówka (96 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Kozłów wynosi brak danych% r/r przy średniej 175 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Kozłów zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 175 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
