Sośnicowice, gliwicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Trachy (Sośnicowice) wynosi 136 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -28,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 listopada 2025 | 152 000 zł | 630 m² | 241 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 140 000 zł | 630 m² | 222 zł/m² |
| 15 listopada 2022 | 25 000 zł | 2744 m² | 9 zł/m² |
| 11 października 2022 | 70 000 zł | 780 m² | 90 zł/m² |
| 11 października 2022 | 70 000 zł | 733 m² | 96 zł/m² |
| 4 października 2022 | 45 000 zł | 600 m² | 75 zł/m² |
| 4 maja 2022 | 36 940 zł | 4618 m² | 8 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 150 800 zł | 659 m² | 229 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 150 800 zł | 888 m² | 170 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 200 000 zł | 9681 m² | 21 zł/m² |
| 30 września 2021 | 450 000 zł | 939 m² | 479 zł/m² |
| 30 września 2021 | 450 000 zł | 1032 m² | 436 zł/m² |
| 30 września 2021 | 200 000 zł | 6145 m² | 33 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 200 000 zł | 8710 m² | 23 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 207 840 zł | 2137 m² | 97 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 207 840 zł | 1327 m² | 157 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 207 840 zł | 1461 m² | 142 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 230 000 zł | 2430 m² | 95 zł/m² |
| 30 września 2020 | 128 000 zł | 2880 m² | 44 zł/m² |
| 23 września 2020 | 190 000 zł | 1825 m² | 104 zł/m² |
| 13 lutego 2020 | 13 000 zł | 1250 m² | 10 zł/m² |
| 13 lutego 2020 | 13 000 zł | 1150 m² | 11 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 96 000 zł | 897 m² | 107 zł/m² |
| 7 stycznia 2013 | 30 000 zł | 4240 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Trachy wynosi 136 zł/m², czyli -28,1% względem średniej gminy Sośnicowice (189 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Trachy znajdziesz w Bargłówka (96 zł/m²), a najdroższe w Sośnicowice (249 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 229 zł/m² | 50 | -59.2% | |
| 249 zł/m² | 39 | — | |
| 147 zł/m² | 24 | — | |
| 175 zł/m² | 19 | — | |
TrachyTen obręb | 136 zł/m² | 15 | — |
| 96 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Trachy z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Trachy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Trachy zapłacą średnio 136 zł/m² - dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1461 m².
W obrębie Trachy (Sośnicowice) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 136 zł/m².
Na tle 9 obrębów gminy Sośnicowice obręb Trachy ze średnią 136 zł/m² jest 2. najtańszy z 6 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Trachy mają przeciętnie 1461 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 136 zł/m², a na tle gminy Sośnicowice (189 zł/m²) obręb odbiega o -28,1%.
Konkretną działkę w obrębie Trachy (Sośnicowice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 9 obrębów gminy Sośnicowice najkorzystniejsze ceny oferuje Bargłówka (96 zł/m²). Obręb Trachy ze średnią 136 zł/m² jest 2. najtańszy z 6 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Trachy wynosi brak danych% r/r przy średniej 136 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Trachy mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 15 transakcji to 136 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
